二零二五年度公園綠化帶租賃經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公園綠化帶租賃經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2經(jīng)營方信息3.租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物位置3.3標的物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1經(jīng)營用途6.2限制用途7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3經(jīng)營規(guī)范8.維護與保養(yǎng)8.1經(jīng)營方維護責(zé)任8.2租賃方維護責(zé)任8.3維護標準9.安全責(zé)任9.1經(jīng)營方安全責(zé)任9.2租賃方安全責(zé)任9.3安全措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的單位或個人。1.1.2“經(jīng)營方”指取得公園綠化帶租賃權(quán)，負責(zé)綠化帶經(jīng)營管理的單位或個人。1.1.3“公園綠化帶”指本協(xié)議約定的租賃區(qū)域內(nèi)的所有綠化設(shè)施、植被及配套設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指租賃方支付給經(jīng)營方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如有專用術(shù)語，其含義以本協(xié)議約定為準。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3聯(lián)系電話：__________________2.1.4通訊地址：__________________2.2經(jīng)營方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3聯(lián)系電話：__________________2.2.4通訊地址：__________________3.租賃標的物3.1標的物概述3.1.1標的物名稱：公園綠化帶3.1.2標的物位置：__________________3.1.3標的物面積：__________________3.2標的物位置3.2.1詳細地址：__________________3.2.2地圖坐標：__________________3.3標的物面積3.3.1面積單位：平方米3.3.2面積數(shù)值：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：__________________5.1.2單位面積租金：__________________5.2支付方式5.2.1按年支付5.2.2每年支付一次5.3支付時間5.3.1每年1月1日前支付全年租金6.租賃用途6.1經(jīng)營用途6.1.1用于公園綠化帶的經(jīng)營管理6.1.2不得用于與公園綠化帶無關(guān)的經(jīng)營活動6.2限制用途6.2.1不得改變公園綠化帶的用途6.2.2不得破壞公園綠化帶植被和設(shè)施7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營方責(zé)任7.1.1負責(zé)公園綠化帶的日常經(jīng)營管理7.1.2保證公園綠化帶的整潔、美觀、安全7.1.3定期對公園綠化帶進行維護和保養(yǎng)7.2租賃方責(zé)任7.2.1協(xié)助經(jīng)營方進行公園綠化帶的經(jīng)營管理7.2.2不得擅自改變公園綠化帶的用途7.2.3不得損壞公園綠化帶植被和設(shè)施7.3經(jīng)營規(guī)范7.3.1經(jīng)營方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和公園管理規(guī)定7.3.2經(jīng)營方應(yīng)制定詳細的經(jīng)營計劃和管理制度8.維護與保養(yǎng)8.1經(jīng)營方維護責(zé)任8.1.1經(jīng)營方負責(zé)對公園綠化帶進行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作。8.1.2經(jīng)營方應(yīng)確保公園綠化帶內(nèi)植被的生長健康，防止病蟲害的發(fā)生。8.1.3經(jīng)營方應(yīng)保持公園綠化帶內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。8.2租賃方維護責(zé)任8.2.1租賃方不得擅自改變公園綠化帶的植被布局。8.2.2租賃方不得在公園綠化帶內(nèi)堆放雜物或搭建臨時設(shè)施。8.2.3租賃方應(yīng)對經(jīng)營方提供的養(yǎng)護服務(wù)進行監(jiān)督，確保養(yǎng)護工作的質(zhì)量。8.3維護標準8.3.3公園綠化帶內(nèi)無雜草、無垃圾、無亂貼亂畫。9.安全責(zé)任9.1經(jīng)營方安全責(zé)任9.1.1經(jīng)營方應(yīng)確保公園綠化帶內(nèi)設(shè)施的安全使用。9.1.2經(jīng)營方應(yīng)定期對公園綠化帶內(nèi)設(shè)施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。9.1.3經(jīng)營方應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標志，提醒游客注意安全。9.2租賃方安全責(zé)任9.2.1租賃方不得在公園綠化帶內(nèi)從事可能危及游客安全的經(jīng)營活動。9.2.2租賃方應(yīng)遵守公園的安全管理規(guī)定，配合經(jīng)營方做好安全管理。9.3安全措施9.3.1公園綠化帶內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材。9.3.2公園綠化帶內(nèi)應(yīng)設(shè)置緊急疏散通道和疏散指示標志。9.3.3經(jīng)營方應(yīng)定期組織安全演練，提高應(yīng)急處理能力。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金的。10.1.2未按約定用途使用公園綠化帶的。10.1.3損壞公園綠化帶設(shè)施或植被的。10.1.4違反安全規(guī)定的。10.2違約責(zé)任10.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。10.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的一切費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的。12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后經(jīng)有關(guān)部門審核批準。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議內(nèi)容而介入的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方不得直接參與甲乙雙方的租賃經(jīng)營活動，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項目監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自對第三方負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限制17.2.1第三方的責(zé)任限制不適用于因其故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同簽訂后進行。18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相沖突。18.1.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入時的額外說明19.1.1第三方的介入不改變本合同的主體地位。19.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方的介入不影響本合同的履行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園綠化帶租賃經(jīng)營協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、經(jīng)營管理、維護與保養(yǎng)、安全責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及其他約定等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是租賃經(jīng)營活動的核心文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入租賃經(jīng)營活動的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.公園綠化帶平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)標注公園綠化帶的具體位置、面積、植被分布、設(shè)施分布等。說明：平面圖是租賃標的物的重要附件，有助于雙方了解租賃標的物的具體情況。4.公園綠化帶設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出公園綠化帶內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明：設(shè)施清單是維護與保養(yǎng)工作的重要依據(jù)，有助于雙方了解設(shè)施的具體情況。5.公園綠化帶植被清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出公園綠化帶內(nèi)所有植被的種類、數(shù)量、生長狀況等。說明：植被清單是維護與保養(yǎng)工作的重要依據(jù)，有助于雙方了解植被的具體情況。6.安全管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：安全管理制度是保障公園綠化帶安全的重要文件，有助于雙方了解安全管理要求。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時能夠快速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約情形：未按時支付租金。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例說明：如租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)營方有權(quán)要求支付逾期租金及違約金。2.違約行為違約情形：未按約定用途使用公園綠化帶。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用、損失賠償?shù)?。示例說明：如租賃方在公園綠化帶內(nèi)擅自搭建臨時設(shè)施，經(jīng)營方有權(quán)要求拆除并賠償損失。3.違約行為違約情形：損壞公園綠化帶設(shè)施或植被。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，包括修復(fù)費用、損失賠償?shù)取Ｊ纠f明：如租賃方損壞公園綠化帶內(nèi)的座椅，經(jīng)營方有權(quán)要求賠償修復(fù)費用。4.違約行為違約情形：違反安全規(guī)定。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、行政處罰等。示例說明：如租賃方在公園綠化帶內(nèi)違規(guī)進行經(jīng)營活動，導(dǎo)致安全事故，經(jīng)營方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度公園綠化帶租賃經(jīng)營協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議定義與解釋1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議有效期第二章綠化帶基本情況2.1綠化帶位置2.2綠化帶面積2.3綠化帶現(xiàn)狀描述2.4綠化帶配套設(shè)施2.5綠化帶租賃條件第三章租賃雙方基本情況3.1出租方3.2承租方3.3雙方資質(zhì)要求3.4雙方聯(lián)系方式第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標準及調(diào)整4.4租金繳納時間4.5租金結(jié)算方式第五章經(jīng)營范圍及內(nèi)容5.1經(jīng)營項目5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營時間5.4經(jīng)營要求5.5經(jīng)營收益分配第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章其他約定8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同生效8.5合同附件第九章合同簽訂及生效9.1合同簽訂程序9.2合同生效條件9.3合同備案9.4合同登記第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同終止后的處理11.1綠化帶恢復(fù)11.2租金退還11.3合同終止費用11.4其他處理事項第十二章違法責(zé)任12.1違法行為12.2違法責(zé)任12.3違法處理第十三章合同解除、終止或失效后的處理13.1合同解除、終止或失效后的處理13.2合同解除、終止或失效后的責(zé)任承擔13.3合同解除、終止或失效后的費用承擔第十四章合同附件14.1附件一：綠化帶租賃明細表14.2附件二：綠化帶經(jīng)營方案14.3附件三：租賃雙方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025PG006522第一章總則1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市綠化條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議定義與解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二五年度公園綠化帶的租賃經(jīng)營活動。1.4協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為二零二五年月日。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為年，自協(xié)議生效之日起計算。第二章綠化帶基本情況2.1綠化帶位置綠化帶位于公園內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2綠化帶面積綠化帶總面積為平方米。2.3綠化帶現(xiàn)狀描述綠化帶現(xiàn)狀詳見附件一。2.4綠化帶配套設(shè)施綠化帶配套設(shè)施包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施、休息座椅等。2.5綠化帶租賃條件綠化帶租賃條件詳見附件一。第三章租賃雙方基本情況3.1出租方出租方名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：3.2承租方承租方名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：3.3雙方資質(zhì)要求出租方和承租方均需具備合法經(jīng)營資質(zhì)，詳見附件二。3.4雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見附件二。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件三。4.3租金標準及調(diào)整租金標準詳見附件三，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。4.4租金繳納時間租金繳納時間為每月日。4.5租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。第五章經(jīng)營范圍及內(nèi)容5.1經(jīng)營項目經(jīng)營范圍詳見附件四。5.2經(jīng)營方式經(jīng)營方式詳見附件四。5.3經(jīng)營時間經(jīng)營時間為每日時分至?xí)r分。5.4經(jīng)營要求經(jīng)營要求詳見附件四。5.5經(jīng)營收益分配經(jīng)營收益分配方式詳見附件四。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形詳見附件五。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任詳見附件五。6.3違約處理方式違約處理方式詳見附件五。6.4違約賠償違約賠償詳見附件五。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件六。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用承擔比例詳見附件六。第八章其他約定8.1合同變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。8.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同終止本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。8.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九章合同簽訂及生效9.1合同簽訂程序本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。9.2合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件后生效。9.3合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.4合同登記本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行；（3）一方嚴重違約。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。10.3合同解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.4合同終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同終止后的處理11.1綠化帶恢復(fù)合同終止后，承租方應(yīng)將綠化帶恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.2租金退還合同終止后，如無違約情形，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。11.3合同終止費用合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按約定分擔。11.4其他處理事項合同終止后的其他處理事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章違法責(zé)任12.1違法行為任何一方違反本協(xié)議的行為，均屬違法行為。12.2違法責(zé)任違法行為的責(zé)任，由違法行為人承擔。12.3違法處理違法行為的處理，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。第十三章合同解除、終止或失效后的處理13.1合同解除、終止或失效后的處理合同解除、終止或失效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.2合同解除、終止或失效后的責(zé)任承擔合同解除、終止或失效后的責(zé)任，由責(zé)任方承擔。13.3合同解除、終止或失效后的費用承擔合同解除、終止或失效后的費用，由雙方按約定分擔。第十四章合同附件14.1附件一：綠化帶租賃明細表14.2附件二：綠化帶經(jīng)營方案14.3附件三：租賃雙方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1甲方管理權(quán)甲方對租賃綠化帶享有全面管理權(quán)，包括但不限于綠化帶維護、公共秩序維護、安全保障等。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整、經(jīng)營項目的變更等。15.4甲方收益權(quán)甲方享有租賃綠化帶所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于廣告收入、租賃收入等。15.5甲方賠償義務(wù)如因甲方原因?qū)е戮G化帶損壞或經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明16.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守本協(xié)議及法律法規(guī)的前提下，享有綠化帶經(jīng)營的自主權(quán)，包括經(jīng)營項目的選擇、經(jīng)營策略的制定等。16.2乙方投資回報權(quán)乙方有權(quán)要求甲方保障其投資回報，包括但不限于租金的支付、收益的分配等。16.3乙方維護義務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)綠化帶的日常維護，確保綠化帶的正常使用和美觀。16.4乙方遵守規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家有關(guān)公園綠化的法律法規(guī)和規(guī)定。16.5乙方責(zé)任承擔因乙方原因?qū)е戮G化帶損壞或經(jīng)營受到影響，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介職責(zé)中介在本協(xié)議中扮演的角色為提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。17.2中介費用中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并列入本協(xié)議附件。17.3中介監(jiān)督權(quán)中介有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。17.4中介調(diào)解權(quán)如甲乙雙方發(fā)生爭議，中介有權(quán)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。17.5中介保密義務(wù)中介在提供服務(wù)過程中，對所了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。17.6中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.7中介解除協(xié)議如中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于中介的部分，并要求中介承擔相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠化帶租賃明細表2.附件二：綠化帶經(jīng)營方案3.附件三：租賃雙方資質(zhì)證明4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：違約情形說明6.附件六：爭議解決程序7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違反綠化帶維護規(guī)定，造成綠化帶損壞違反經(jīng)營規(guī)定，影響公園環(huán)境及公共秩序未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：甲方違約：甲方未按時支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：乙方未按時支付租金、未履行綠化帶維護義務(wù)、違反經(jīng)營規(guī)定或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.城市綠化條例：規(guī)范城市綠化工作，保障城市生態(tài)環(huán)境和景觀的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機構(gòu)。5.資質(zhì)證明：證明租賃雙方具備合法經(jīng)營資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化帶維護成本過高解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金，或由甲方承擔部分維護費用。2.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致收益下降解決辦法：甲方協(xié)助乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，或根據(jù)協(xié)議約定調(diào)整經(jīng)營方式。3.問題：爭議解決過程中雙方溝通不暢解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會議、書面報告等。五、所有應(yīng)用場景：1.公園綠化帶租賃經(jīng)營2.公共場所設(shè)施租賃3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.房屋租賃5.其他類似合同關(guān)系全文完。二零二五年度公園綠化帶租賃經(jīng)營協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為促進公園綠化帶資源的合理利用，提高公園綠化帶的經(jīng)濟效益，甲方將公園綠化帶租賃給乙方進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范公園綠化帶的租賃經(jīng)營行為，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公園綠化帶：指甲方擁有的，用于綠化、美化、休閑、健身等用途的土地及設(shè)施。2.租賃：指甲方將公園綠化帶的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.經(jīng)營：指乙方在公園綠化帶內(nèi)進行商業(yè)活動，如開設(shè)商鋪、舉辦活動等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用公園綠化帶的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的費用。3.使用范圍：指乙方在公園綠化帶內(nèi)可以使用的區(qū)域。4.經(jīng)營內(nèi)容：指乙方在公園綠化帶內(nèi)進行的商業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在公園綠化帶內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)確保公園綠化帶的安全、整潔、美觀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在公園綠化帶內(nèi)進行經(jīng)營，但需遵守甲方制定的各項規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證公園綠化帶內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)承擔因經(jīng)營行為給甲方、公園綠化帶及其他相關(guān)方造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點公園綠化帶的具體位置為：_____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按月向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將公園綠化帶恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在公園綠化帶內(nèi)的經(jīng)營活動。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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