二零二五年度旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同范本本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方權(quán)利和義務(wù)2.3承包方工作內(nèi)容和進(jìn)度3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目計(jì)劃3.2項(xiàng)目組織架構(gòu)3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理3.4項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)4.項(xiàng)目資金管理4.1資金來源4.2資金使用管理4.3資金結(jié)算5.項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.項(xiàng)目變更管理6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更實(shí)施7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于我國某地區(qū)，旨在打造一個(gè)集觀光、休閑、度假為一體的綜合性旅游目的地。項(xiàng)目占地面積約5000畝，總投資預(yù)計(jì)為10億元人民幣。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為：（1）提升地區(qū)旅游形象，吸引國內(nèi)外游客；（2）帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)；（3）實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。1.3項(xiàng)目范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、停車場(chǎng)、供水、供電、通訊等；（2）景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)：主題公園、度假酒店、餐飲娛樂設(shè)施等；（3）生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)：植樹造林、水土保持、生物多樣性保護(hù)等。2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求（1）具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書；（3）具備較強(qiáng)的技術(shù)力量和項(xiàng)目管理能力。2.2承包方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，享有項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等權(quán)利；（2）有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的施工條件；（3）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更提出意見和建議。（1）嚴(yán)格按照合同約定，完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（2）確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3承包方工作內(nèi)容和進(jìn)度承包方工作內(nèi)容包括：（1）編制施工組織設(shè)計(jì)；（2）組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)；（3）進(jìn)行施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（4）配合業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目變更。項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）施工階段：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，分階段進(jìn)行；（3）驗(yàn)收階段：自施工結(jié)束之日起30日內(nèi)完成。3.項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目計(jì)劃（1）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排；（2）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標(biāo)；（3）項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。3.2項(xiàng)目組織架構(gòu)（1）項(xiàng)目經(jīng)理部；（2）工程技術(shù)部；（3）質(zhì)量安全管理部；（4）合同管理部；（5）財(cái)務(wù)部。3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理（1）識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)；（2）評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)影響；（3）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.4項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）建立項(xiàng)目溝通渠道；（3）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.項(xiàng)目資金管理4.1資金來源（1）政府投資；（2）企業(yè)自籌；（3）銀行貸款。4.2資金使用管理（1）資金撥付；（2）資金支付；（3）資金結(jié)算。4.3資金結(jié)算（1）按月結(jié)算；（2）按工程進(jìn)度結(jié)算；（3）按合同約定結(jié)算。5.項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求；（3）確保工程質(zhì)量和安全。5.2質(zhì)量控制措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）加強(qiáng)施工過程監(jiān)控；（3）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收制度。5.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）分階段驗(yàn)收；（2）分項(xiàng)驗(yàn)收；（3）綜合驗(yàn)收。6.項(xiàng)目變更管理6.1變更申請(qǐng)（1）變更原因；（2）變更內(nèi)容；（3）變更影響。6.2變更審批（1）變更申請(qǐng)的審核；（2）變更方案的批準(zhǔn)；（3）變更實(shí)施的監(jiān)督。6.3變更實(shí)施（1）變更方案的執(zhí)行；（2）變更效果的評(píng)估；（3）變更資料的整理。8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，并確保與項(xiàng)目整體進(jìn)度相協(xié)調(diào)。8.2進(jìn)度監(jiān)控進(jìn)度監(jiān)控應(yīng)通過定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度報(bào)告等方式進(jìn)行，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或項(xiàng)目變更等情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后，方可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)涵蓋項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響，并確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施、緩解措施、轉(zhuǎn)移措施和應(yīng)急措施。10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序應(yīng)包括自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收條件。10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問題，并由雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2業(yè)主方違約責(zé)任如業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供必要的施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。12.2爭議解決程序雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。如仲裁或訴訟，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，以收到方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。14.3合同附件（1）項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)參數(shù)；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）質(zhì)量保證書；（4）安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；（4）協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，獨(dú)立行使職權(quán)。16.3第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）保守項(xiàng)目秘密；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和問題。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為承包方與分包方的關(guān)系，乙方作為承包方，對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，包括但不限于供應(yīng)商、施工單位、設(shè)備制造商等。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方原因?qū)е聼o法履行原服務(wù)協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整。18.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方共同商定第三方變更事宜；（2）與第三方協(xié)商變更服務(wù)協(xié)議；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）履行變更后的服務(wù)協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）提前通知甲乙雙方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）移交相關(guān)資料和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、投資估算等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等。3.施工組織設(shè)計(jì)明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。4.質(zhì)量保證書承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.安全管理制度規(guī)定施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。6.環(huán)境保護(hù)方案采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境。7.合同文本包括本合同及所有附件。8.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問題及解決方案。10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。11.安全生產(chǎn)事故報(bào)告發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，提交事故報(bào)告及處理措施。12.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施效果。13.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告記錄項(xiàng)目資金使用情況及結(jié)算明細(xì)。14.合同解除協(xié)議合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成項(xiàng)目。業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境保護(hù)事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。損失賠償：違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。示例說明：1.承包方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，造成業(yè)主方損失。根據(jù)損失程度，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主方損失。2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方施工進(jìn)度受阻。業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。4.發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方未采取有效措施。承包方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償事故損失。全文完。二零二五年度旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擬開發(fā)旅游項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量，降低開發(fā)成本，特邀請(qǐng)乙方參與本項(xiàng)目承包。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游項(xiàng)目：指以旅游服務(wù)為核心，包括景點(diǎn)開發(fā)、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等在內(nèi)的綜合性項(xiàng)目。（2）承包：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等全過程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的承包費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游開發(fā)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以旅游資源為基礎(chǔ)，通過開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等手段，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（2）承包合同：指甲乙雙方就旅游開發(fā)項(xiàng)目所簽訂的具有法律效力的合同。（3）項(xiàng)目進(jìn)度：指旅游開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等各個(gè)階段的時(shí)間安排。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成旅游開發(fā)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等支持。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成旅游開發(fā)項(xiàng)目。（4）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)旅游開發(fā)項(xiàng)目所在地：_________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)旅游開發(fā)項(xiàng)目的全過程，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游開發(fā)項(xiàng)目移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同價(jià)款及違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期策劃費(fèi)用；（2）土地使用費(fèi)用；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（4）旅游產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用；（5）市場(chǎng)營銷費(fèi)用；（6）運(yùn)營管理費(fèi)用；（7）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按月或季度支付合同總價(jià)款的_____%；（3）竣工支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_____%；（4）質(zhì)保金支付：項(xiàng)目交付使用后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于支付通知書、發(fā)票等，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方未能按照合同約定提供必要的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等支持，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成旅游開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金比例向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償守約方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）政府禁令；（4）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)旅游開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，合同的修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)旅游開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游開發(fā)項(xiàng)目承包的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.項(xiàng)目規(guī)劃方案；4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；5.土地使用協(xié)議；6.建設(shè)工程合同；7.旅游產(chǎn)品開發(fā)方案；8.市場(chǎng)營銷計(jì)劃；9.運(yùn)營管理方案；10.爭議解決協(xié)議；11.保密協(xié)議；12.不可抗力事件證明；13.支付憑證；14.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；15.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定提供必要的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等支持；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收不合格；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成旅游開發(fā)項(xiàng)目；項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；將項(xiàng)目使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他形式處分；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源投入。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)暫停支付款項(xiàng)。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付方式，或?qū)で蟮谌劫Y金支持。4.問題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營困難。解決辦法：及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)營銷策略，尋求新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或項(xiàng)目管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款和竣工款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、設(shè)施等支持。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間享受項(xiàng)目收益的_____%。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按合同約定提供支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目范圍或降低項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成旅游開發(fā)項(xiàng)目。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間享受項(xiàng)目收益的_____%。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目范圍或降低項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目期限第三章項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包費(fèi)用3.4承包期限第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件4.4付款進(jìn)度第五章項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.4竣工驗(yàn)收時(shí)間第六章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量保證期第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理7.4違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案程序第十一章合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1變更及補(bǔ)充條件12.2變更及補(bǔ)充程序12.3變更及補(bǔ)充效力第十三章合同解除及終止后的責(zé)任13.1合同解除及終止后的責(zé)任劃分13.2責(zé)任承擔(dān)方式13.3責(zé)任承擔(dān)期限第十四章其他約定14.1合同解除及終止后的保密條款14.2合同解除及終止后的爭議解決方式14.3合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方信息甲方（旅游開發(fā)業(yè)主方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（旅游開發(fā)承包方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資總額：[項(xiàng)目投資總額]資金來源：[資金來源說明]2.5項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限：自2025年1月1日起至[項(xiàng)目竣工日期]止。第三章項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.2承包方式本合同采用固定總價(jià)承包方式。3.3承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額：[承包費(fèi)用總額]付款方式：[付款方式說明]3.4承包期限承包期限：自2025年1月1日起至[項(xiàng)目竣工日期]止。第四章付款方式及期限4.1付款方式付款方式：[付款方式說明]4.2付款期限付款期限：[付款期限說明]4.3付款條件付款條件：[付款條件說明]4.4付款進(jìn)度付款進(jìn)度：[付款進(jìn)度說明]第五章項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目階段劃分：[項(xiàng)目階段劃分說明]5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)[各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)說明]5.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：[進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任說明]5.4竣工驗(yàn)收時(shí)間竣工驗(yàn)收時(shí)間：[竣工驗(yàn)收時(shí)間說明]第六章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求說明]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明]6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序說明]6.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期說明]第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[違約情形說明]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]7.3違約處理違約處理：[違約處理說明]7.4違約賠償違約賠償：[違約賠償說明]第八章合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件說明]8.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件說明]8.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序：[合同解除及終止程序說明]8.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：[合同解除及終止后處理說明]第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式說明]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)說明]9.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決程序說明]9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用說明]第十章合同生效及備案10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件說明]10.2合同備案要求合同備案要求：[合同備案要求說明]10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)說明]10.4合同備案程序合同備案程序：[合同備案程序說明]第十一章合同附件11.1附件清單[附件清單]11.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]11.3附件效力附件效力：[附件效力說明]第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1變更及補(bǔ)充條件變更及補(bǔ)充條件：[變更及補(bǔ)充條件說明]12.2變更及補(bǔ)充程序變更及補(bǔ)充程序：[變更及補(bǔ)充程序說明]12.3變更及補(bǔ)充效力變更及補(bǔ)充效力：[變更及補(bǔ)充效力說明]第十三章合同解除及終止后的責(zé)任13.1合同解除及終止后的責(zé)任劃分合同解除及終止后的責(zé)任劃分：[責(zé)任劃分說明]13.2責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式：[責(zé)任承擔(dān)方式說明]13.3責(zé)任承擔(dān)期限責(zé)任承擔(dān)期限：[責(zé)任承擔(dān)期限說明]第十四章其他約定14.1合同解除及終止后的保密條款合同解除及終止后的保密條款：[保密條款說明]14.2合同解除及終止后的爭議解決方式合同解除及終止后的爭議解決方式：[爭議解決方式說明]14.3合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)說明]甲方（旅游開發(fā)業(yè)主方）：[甲方全稱][法定代表人簽名][日期]乙方（旅游開發(fā)承包方）：[乙方全稱][法定代表人簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、重大施工方案等決策權(quán)。乙方需在接到甲方通知后[時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)調(diào)整，并承擔(dān)因決策變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控條款甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、進(jìn)度報(bào)告等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的數(shù)據(jù)和信息。1.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督條款甲方委托[質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4項(xiàng)目資金監(jiān)管條款甲方設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理。乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。1.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制條款甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取必要的防范措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，擁有設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，逾期未審批視為同意。2.2項(xiàng)目施工管理權(quán)條款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作，包括但不限于施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、施工人員管理等。甲方應(yīng)予以支持和配合。2.3項(xiàng)目材料采購權(quán)條款乙方有權(quán)自行采購項(xiàng)目所需材料，但需在采購前向甲方提交采購計(jì)劃，并取得甲方同意。2.4項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但需在調(diào)整前向甲方提交調(diào)整方案，并取得甲方同意。2.5項(xiàng)目驗(yàn)收主導(dǎo)權(quán)條款乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)向甲方提交結(jié)算報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括但不限于施工監(jiān)理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和甲方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)和合同約定確定。3.3中介機(jī)構(gòu)變更條款如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙4.項(xiàng)目投資計(jì)劃書5.付款計(jì)劃及進(jìn)度表6.施工組織設(shè)計(jì)7.質(zhì)量保證體系文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工。乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供必要的支持。2.違約行為認(rèn)定：通過項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件認(rèn)定。雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛。4.保密協(xié)議：指雙方就項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。5.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完工后，由驗(yàn)收主體進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：付款不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.問題：甲方支持不足。解決辦法：溝通協(xié)調(diào)，確保甲方提供必要的支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建旅游項(xiàng)目開發(fā)。2.旅游項(xiàng)目改造升級(jí)。3.旅游項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)。4.旅游項(xiàng)目投資合作。5.旅游項(xiàng)目融資。全文完。二零二五年度旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方計(jì)劃在二零二五年度開展旅游開發(fā)項(xiàng)目，旨在提升地區(qū)旅游形象，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展。2.2目的：為明確甲乙雙方在旅游開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游開發(fā)項(xiàng)目：指以開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營旅游資源為核心，提高地區(qū)旅游吸引力，推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目。（2）承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)旅游開發(fā)項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營主體責(zé)任的單位。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)旅游開發(fā)項(xiàng)目承包責(zé)任的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查，并提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成旅游開發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并按照甲方要求進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游開發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行旅游開發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等行為。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資源等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確合同終止的具體事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。（2）合同終止后，雙方不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期投資費(fèi)用：包括土地購置、規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)開發(fā)、設(shè)施購置等。（3）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：包括人員工資、日常維護(hù)、宣傳推廣等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期投資費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付乙方一定比例的預(yù)付款。（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)階段，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按實(shí)際完成進(jìn)度支付。（3）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：在項(xiàng)目運(yùn)營階段，甲方根據(jù)乙方提交的運(yùn)營費(fèi)用申請(qǐng)，按月或按季度支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保提交的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按時(shí)提交進(jìn)度款申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿之日止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)旅游開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目土地、建筑、設(shè)備等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營管理過程中的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保旅游