2025標(biāo)準(zhǔn)個人別墅出租合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025標(biāo)準(zhǔn)個人別墅出租合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于_________________________的個人別墅，現(xiàn)欲出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人別墅出租過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.個人別墅：指由甲方擁有并出租給乙方的獨立住宅，具備居住、休閑、娛樂等功能。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用個人別墅的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補償甲方在個人別墅出租過程中的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租個人別墅的一方。2.乙方：指本合同中承租個人別墅的一方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。4.合同生效：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，正式產(chǎn)生法律效力的行為。5.合同終止：指本合同因特定原因而不再具有法律效力的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對個人別墅進行合理管理和維護。3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用個人別墅。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對個人別墅進行必要維護。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)愛護個人別墅，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方個人別墅所在地：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，金額為租金總額的____%。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，對個人別墅進行必要維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致后，可終止本合同。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.乙方應(yīng)將個人別墅恢復(fù)原狀，并交還甲方。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.維修基金：乙方在合同履行期間，如因乙方原因造成個人別墅損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。4.其他費用：如物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等，按照實際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修基金支付：如發(fā)生維修情況，乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后的____日內(nèi)支付維修基金。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.押金支付時間：簽訂本合同時。3.維修基金支付時間：收到維修通知后的____日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開具收據(jù)。2.乙方在支付租金或押金時，應(yīng)確保資金來源合法。3.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供個人別墅的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變個人別墅結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方在租賃期間擅自改變個人別墅結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方損壞個人別墅的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金按未履行部分租金的____%計算。2.賠償方式：違約金和賠償費用應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的個人別墅信息、租賃條款、租金金額等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中，如因工作需要，需向第三方提供保密內(nèi)容的，應(yīng)取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切措施，減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致個人別墅損毀。2.政府政策變動導(dǎo)致個人別墅無法繼續(xù)出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因個人原因無法繼續(xù)履行本合同。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對個人別墅的所有權(quán)，乙方不得擅自改變個人別墅的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方保留在租賃期間對個人別墅進行合理維護和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入個人別墅的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護個人別墅的安全和完好。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時交流信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有協(xié)議、附件、補充協(xié)議的完整和獨立文件。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：簽字：_______________________日期：_______________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________見證人（如有）：簽字：_______________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人別墅租賃協(xié)議書2.個人別墅租賃補充協(xié)議3.個人別墅租賃押金收據(jù)4.個人別墅租賃費用明細(xì)表5.個人別墅租賃違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.個人別墅租賃爭議解決流程7.個人別墅租賃不可抗力事件證明8.個人別墅租賃合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供個人別墅，擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：未按時支付租金或押金，擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途，損壞別墅。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供別墅或擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付租金或押金，或損壞別墅，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的補償性款項。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決；如乙方故意拖延，甲方可采取法律手段追討。2.問題：個人別墅發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，確定損壞原因和修復(fù)方案；如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商補充或修改合同內(nèi)容，確保合同條款明確、具體。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同副本送達(dá)甲乙雙方。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的個人別墅。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對個人別墅進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方如未按時提供個人別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方如擅自改變個人別墅結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供個人別墅的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方擅自改變個人別墅結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可對個人別墅進行合理管理和維護。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方損壞個人別墅的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方在租賃期間擅自改變個人別墅結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租個人別墅。全文完。2025標(biāo)準(zhǔn)個人別墅出租合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人信息6.合同簽訂背景7.合同目的二、租賃物概述1.租賃物的基本信息2.租賃物的位置和面積3.租賃物的裝修狀況4.租賃物的附屬設(shè)施5.租賃物的使用年限三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制5.違約金五、租賃物的使用及維護1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護責(zé)任3.租賃物的保養(yǎng)要求4.租賃物的損壞賠償5.租賃物的使用限制六、押金及退還1.押金金額及支付時間2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金退還時間5.押金利息七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理費用的支付4.物業(yè)管理費用的調(diào)整5.物業(yè)管理糾紛處理八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除的后果5.合同解除后的租賃物返還九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金的計算及支付3.違約責(zé)任的承擔(dān)4.違約糾紛處理5.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同未盡事宜5.合同其他約定十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.附件一：房屋驗收報告4.附件二：租金支付憑證5.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案4.合同送達(dá)5.合同變更及解除通知十四、其他約定1.通知方式2.合同解釋3.合同不可抗力條款4.合同保密條款5.合同爭議解決方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025標(biāo)準(zhǔn)個人別墅出租合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同當(dāng)事人信息：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____6.合同簽訂背景：甲方愿意將位于____市____區(qū)____街道____號的個人別墅出租給乙方使用。7.合同目的：甲方將別墅出租給乙方，乙方支付租金，并按照合同約定使用和維護別墅。二、租賃物概述1.租賃物的基本信息：位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.租賃物的位置和面積：具體位置見附件一，面積為____平方米。3.租賃物的裝修狀況：裝修為____，家具電器齊全，詳見附件二。4.租賃物的附屬設(shè)施：包括____等，詳見附件三。5.租賃物的使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元。2.租金支付時間：每月____日前支付下月租金。3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.租金調(diào)整機制：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、租賃物的使用及維護1.租賃物的使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。2.租賃物的維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。3.租賃物的保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。4.租賃物的損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃物的使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。六、押金及退還1.押金金額及支付時間：押金為____元，于簽訂合同時一次性支付。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無損壞租賃物及其附屬設(shè)施。3.押金退還流程：租賃期滿后，乙方向甲方提出退還押金申請，甲方核實無誤后7個工作日內(nèi)退還。4.押金退還時間：租賃期滿后的____個工作日內(nèi)。5.押金利息：甲方無需支付押金利息。七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費用：每月____元，由乙方支付。3.物業(yè)管理費用的支付：每月____日前支付下月物業(yè)管理費。4.物業(yè)管理費用的調(diào)整：物業(yè)管理費用每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.物業(yè)管理糾紛處理：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴。八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：a.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；b.甲方因故需收回租賃物，可提前____個月通知乙方解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行解除。3.合同變更及解除的程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.合同變更及解除的后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。5.合同解除后的租賃物返還：乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物完好無損地返還給甲方。九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；c.乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.違約金的計算及支付：違約金按實際損失計算，乙方應(yīng)按約定時間支付。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照人民法院的訴訟程序進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：見本合同附件清單。4.合同未盡事宜：雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。5.合同其他約定：雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.附件一：房屋驗收報告4.附件二：租金支付憑證5.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____2.合同生效日期：____年____月____日3.合同備案：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。4.合同送達(dá)：本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)保證對方能夠及時收到合同文本。5.合同變更及解除通知：任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。十四、其他約定1.通知方式：雙方約定的通知方式為____。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解釋。3.合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________附：合同附件清單1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.附件一：房屋驗收報告4.附件二：租金支付憑證5.附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方承諾在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)在____日內(nèi)對租賃物出現(xiàn)的故障或損壞進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.甲方提供設(shè)施條款：說明：甲方保證租賃物內(nèi)所有設(shè)施齊全且正常運行。內(nèi)容：租賃物內(nèi)應(yīng)配備____設(shè)施，并保證其正常使用，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方提前終止權(quán)條款：說明：甲方在特定情況下有權(quán)提前終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：如甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付____%的違約金。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：說明：甲方在市場行情變動時，有權(quán)調(diào)整租金。內(nèi)容：甲方可在____情況下調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.甲方信息披露條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的真實信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供租賃物的真實信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修限制條款：說明：乙方在租賃期間進行裝修時，需遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方進行裝修前，需征得甲方同意，并確保裝修不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。2.乙方使用限制條款：說明：乙方在使用租賃物時，需遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方不得將租賃物用于非法活動，不得改變租賃物的用途。3.乙方押金退還條款：說明：乙方在租賃期滿后，若符合條件，甲方應(yīng)退還押金。內(nèi)容：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。4.乙方租金支付條款：說明：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間和方式，按時支付租金。5.乙方維修責(zé)任條款：說明：乙方在租賃期間，對租賃物出現(xiàn)的非人為損壞負(fù)責(zé)維修。內(nèi)容：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____日內(nèi)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：說明：中介方提供的服務(wù)，應(yīng)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。內(nèi)容：中介方在促成租賃交易后，應(yīng)向甲方收取____%的中介服務(wù)費。2.中介方責(zé)任條款：說明：中介方在租賃過程中，應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密條款：