二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃標的2.1店面位置及面積2.2店面裝修情況2.3店面配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整通知6.押金及保證金6.1押金金額及退還6.2保證金金額及退還7.店面使用及維護7.1店面使用范圍7.2店面維護責任7.3店面裝修及改造8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1店面租賃合同12.2店面裝修設計圖紙12.3店面租賃協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]2.租賃標的2.1店面位置及面積租賃店面位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2店面裝修情況店面現狀為[裝修情況描述]，包括墻面、地面、天花板等。2.3店面配套設施店面配備有[具體配套設施]，如空調、照明、消防設施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自二零二五年二月一日開始。3.2租賃終止日期租賃期限至二零二九年二月一日止。3.3租賃期限的延長經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過[具體延長年限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.租金調整5.1租金調整條件如市場租金上漲或政策調整，甲方有權在提前[具體提前通知時間]內向乙方提出租金調整，調整幅度不超過[具體調整幅度]。5.2租金調整幅度租金調整幅度以市場租金上漲或政策調整的幅度為準。5.3租金調整通知甲方應在租金調整前[具體通知時間]以書面形式通知乙方。6.押金及保證金6.1押金金額及退還乙方需在簽訂本合同后[具體時間]內支付押金人民幣[具體金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在[具體時間]內退還押金。6.2保證金金額及退還乙方需在簽訂本合同后[具體時間]內支付保證金人民幣[具體金額]元，用于保障租賃期間店面的正常運營，租賃期滿后無違約行為，甲方應在[具體時間]內退還保證金。7.店面使用及維護7.1店面使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃范圍內使用店面，不得擅自改變店面用途。7.2店面維護責任乙方應負責店面的日常維護，保持店面整潔、安全，確保店面設施的正常使用。7.3店面裝修及改造乙方如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。裝修或改造后的店面應恢復原狀，不得影響店面的整體形象。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變店面用途；（3）乙方損壞店面設施，未及時修復；（4）乙方違反消防安全規(guī)定；（5）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。（2）乙方擅自改變店面用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。（3）乙方損壞店面設施，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際損失為準。（4）乙方違反消防安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。（5）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算（1）未按時支付租金的違約金，自逾期之日起至實際支付之日止，按每日租金的[具體比例]計算。（2）其他違約情形的違約金，根據實際損失或約定金額計算。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后[具體時間]內給予答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應將店面及配套設施恢復原狀；（2）甲方應退還乙方已支付的租金、押金及保證金；（3）雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機構]申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構]，仲裁地為[具體地點]。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）店面租賃合同；（2）店面裝修設計圖紙；（3）店面租賃協(xié)議。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1店面租賃合同12.2店面裝修設計圖紙12.3店面租賃協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。14.合同附件清單14.1店面租賃合同14.2店面裝修設計圖紙14.3店面租賃協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，保障合同履行過程中的合法權益。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃談判、合同簽訂等事宜；（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務；（3）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、市場分析等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.4.2責任限額（1）中介方：中介方對合同履行的協(xié)助服務不承擔連帶責任，其責任限額為中介服務費的[具體比例]。（2）擔保方：擔保方對乙方的違約行為承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。（3）咨詢服務方：咨詢服務方對其提供的服務不承擔連帶責任，其責任限額為咨詢服務費的[具體比例]。15.5第三方權利15.5.1中介方權利中介方有權收取中介服務費，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2擔保方權利擔保方有權要求乙方提供相應的擔保措施，并有權在乙方違約時行使擔保權利。15.5.3咨詢服務方權利咨詢服務方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權要求甲乙雙方支付咨詢服務費。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責任劃分第三方在介入過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。15.6.2義務劃分第三方對甲乙雙方承擔的義務僅限于其提供的服務內容，甲乙雙方對合同履行的義務不因第三方介入而改變。15.6.3權利劃分第三方對甲乙雙方享有的權利僅限于其提供的服務內容，甲乙雙方對合同享有的權利不因第三方介入而受到限制。15.7第三方變更15.7.1第三方更換如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。15.7.2第三方更換后的責任15.8第三方退出15.8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素，需退出合同，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方。15.8.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應就合同履行事宜進行協(xié)商，確保合同目標的實現。如需更換第三方，應按照本合同第15.7條執(zhí)行。15.9第三方保密15.9.1保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。15.9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]為止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求：包括店面位置、面積、租金、租賃期限、租金支付方式、押金及保證金等條款的詳細內容。附件說明：此合同為本協(xié)議的附件，是租賃雙方簽訂的具體租賃協(xié)議。2.店面裝修設計圖紙詳細要求：包括店面裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等，需清晰展示裝修設計細節(jié)。附件說明：此圖紙為本協(xié)議的附件，用于明確店面裝修的具體方案和標準。3.店面租賃協(xié)議詳細要求：包括店面租賃的基本條款，如租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金、押金等。附件說明：此協(xié)議為本協(xié)議的附件，是租賃雙方簽訂的基本租賃協(xié)議。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方的合法經營資格。附件說明：此副本為本協(xié)議的附件，用于證明甲方具備出租資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方的合法經營資格。附件說明：此副本為本協(xié)議的附件，用于證明乙方具備承租資格。6.乙方法定代表人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：此證明為本協(xié)議的附件，用于證明乙方法定代表人的身份。7.乙方授權委托書詳細要求：如乙方授權他人代表簽訂本協(xié)議，需提供授權委托書。附件說明：此委托書為本協(xié)議的附件，用于證明授權代表有權代表乙方簽訂本協(xié)議。8.乙方財務狀況證明詳細要求：提供乙方的財務狀況證明，如財務報表、銀行信用證明等。附件說明：此證明為本協(xié)議的附件，用于證明乙方具備支付租金的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變店面用途。乙方損壞店面設施，未及時修復。乙方違反消防安全規(guī)定。乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的認定標準以合同約定為準。乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。乙方擅自改變店面用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。乙方損壞店面設施，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際損失為準。乙方違反消防安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付滯納金人民幣[具體金額]元。乙方擅自將店面改為餐飲用途，導致甲方損失人民幣[具體金額]元，乙方應賠償甲方該損失。乙方損壞店面空調，未在[具體時間]內修復，應賠償空調維修費用人民幣[具體金額]元。全文完。二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方租賃店面后，在店內從事品牌形象維護業(yè)務的專業(yè)范疇。3.2關鍵詞解釋（1）品牌形象：指乙方在租賃店面后，通過專業(yè)服務，提升甲方品牌知名度和美譽度。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方的臨街店面所約定的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務。（2）甲方有義務向乙方提供符合約定的臨街店面。（3）甲方有義務配合乙方在店內進行品牌形象維護活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃甲方的臨街店面。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。（3）乙方有義務在店內進行品牌形象維護，提升甲方品牌知名度和美譽度。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應在租賃期間內，按照合同約定進行品牌形象維護業(yè)務，甲方應予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.4終止后果合同終止后，乙方應將租賃店面交還給甲方，并承擔由此產生的相關費用。甲方應退還乙方押金，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付一定數額的押金，合同終止時，若無違約情況，甲方應無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（4）水電費：乙方需自行承擔使用臨街店面所產生的水電費用。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應按月支付，具體繳費時間以物業(yè)管理規(guī)定為準。7.3支付時間（2）押金：簽訂合同時。（3）物業(yè)管理費、水電費：按月支付，具體時間以物業(yè)管理規(guī)定為準。7.4支付章件乙方支付費用時，應保存相關憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容進行保密管理，確保其不被泄露；（3）員工需遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃店面損壞，無法繼續(xù)經營；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響貨物運輸；（3）政府政策調整導致租賃店面無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）涉及合同主體權益的重大變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對臨街店面所有權的權利。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將臨街店面轉租、轉借或作其他形式的處置。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對臨街店面進行維修、改造或拆除的權利，但需提前通知乙方。（2）乙方在租賃期間，若需對臨街店面進行裝修，需經甲方同意，并承擔相關費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護臨街店面的品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、協(xié)助乙方進行品牌推廣等。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關品牌形象維護工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經雙方書面同意，不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房屋租賃合同復印件4.物業(yè)管理費繳納憑證5.水電費繳納憑證6.品牌形象維護方案7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的臨街店面：認定違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。未履行保密義務：認定違約，甲方應承擔相應責任。未按約定進行維修、改造或拆除：認定違約，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金或其他費用：認定違約，乙方應承擔違約責任。未履行保密義務：認定違約，乙方應承擔相應責任。未按約定進行品牌形象維護：認定違約，乙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：品牌形象維護不達標解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，如不整改或整改不達標，可要求乙方承擔違約責任。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密管理，對泄露信息的行為進行追責。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同相關業(yè)務的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其在品牌形象維護業(yè)務中的職責。（2）第三方因自身原因導致品牌形象維護業(yè)務出現問題的，應承擔相應責任。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。（2）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的臨街店面，并保證店面設施齊全。（2）乙方有權要求甲方提供必要的品牌形象維護支持，包括但不限于宣傳、推廣等。2.乙方利益條款（1）乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定品牌形象維護的具體方案。（2）乙方有權獲得合同約定的租金收益，并享受合同約定的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自改變臨街店面的用途，影響乙方的品牌形象維護業(yè)務。（2）甲方不得違反合同約定，單方面解除合同，給乙方造成損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行品牌形象維護義務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的品牌形象維護工作，確保其符合合同要求。2.甲方的利益條款（1）甲方有權獲得合同約定的租金收益，并享受合同約定的優(yōu)惠政策。（2）甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方的品牌形象維護工作進行監(jiān)督和指導。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變臨街店面的用途，影響甲方的商業(yè)利益。（2）乙方不得違反合同約定，單方面解除合同，給甲方造成損失。全文完。二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃概況2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調整3.1調整依據3.2調整頻率3.3調整程序4.店面使用4.1店面用途4.2店面裝修及改造4.3店面使用限制5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理服務內容5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理責任6.品牌形象維護6.1品牌形象規(guī)范6.2品牌形象維護責任6.3品牌形象維護費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知方式12.4合同份數13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________2.店面租賃概況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首付金額：____________________元2.3.4首付支付日期：____________________2.3.5租金支付日期：____________________3.租金調整3.1調整依據3.1.1租金調整根據市場行情及政府相關政策3.2調整頻率3.2.1租金調整頻率為每__年調整一次3.3調整程序3.3.1出租方提前__個月通知承租方調整租金3.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.店面使用4.1店面用途4.1.1店面僅用于____________________4.2店面裝修及改造4.2.1承租方需經出租方同意后方可進行店面裝修及改造4.2.2裝修及改造費用由承租方承擔4.3店面使用限制4.3.1店面不得用于____________4.3.2店面不得存放____________5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理服務內容5.2物業(yè)管理費用5.2.1物業(yè)管理費用為____________________元/月5.2.2物業(yè)管理費用支付方式：____________________5.3物業(yè)管理責任5.3.1出租方負責店面的整體物業(yè)管理5.3.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會8.3仲裁規(guī)則8.3.1爭議解決適用____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同9.1.2出租方或承租方未按約定支付租金或逾期支付超過__天9.1.3出租方或承租方擅自改變店面用途9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前__個月書面通知另一方9.2.2另一方在接到通知后__天內未提出異議，視為同意解除10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應進行店面移交10.2.2租賃期滿后，承租方應將店面恢復原狀11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均可根據市場情況及自身需求提出續(xù)簽11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應提前__個月協(xié)商續(xù)簽事宜11.2.2續(xù)簽協(xié)議應在原合同基礎上進行，并簽訂補充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3通知方式12.3.1.1郵寄至對方地址12.3.1.2傳真至對方傳真號碼12.3.1.3電子郵件至對方電子郵箱12.3.1.4直接交付對方12.4合同份數12.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1店面租賃合同14.1.2店面裝修圖紙14.1.3物業(yè)管理服務協(xié)議14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務時，可由任何一方提出，經另一方同意后，由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1提出方應向另一方提供第三方的資質證明、服務內容、費用及預期效果等詳細信息。15.3.2另一方應在__天內對第三方的介入提出意見，如無異議，則視為同意。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。15.4.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，其責任限額為__元。15.5.2第三方責任限額的確定，應基于第三方提供的資質證明、服務內容、費用及預期效果等因素綜合考慮。15.6第三方權利15.6.1第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。15.6.2第三方有權在介入本合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容，但需經甲乙雙方同意。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過程。15.7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關系，其服務目的僅在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。15.7.3第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體服務內容、期限及費用。16.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。16.2甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明：16.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入條件、程序及責任。16.2.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行的順利進行。16.2.3甲乙雙方應就第三方的服務費用進行明確約定，并在合同中予以體現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求和說明：包括店面位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息，以及雙方的權利和義務。2.店面裝修圖紙詳細要求和說明：提供店面裝修的設計圖紙，包括裝修風格、材料、布局等，確保裝修符合品牌形象規(guī)范。3.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求和說明：明確物業(yè)管理服務的具體內容、費用、責任等，確保店面日常運營的順利進行。4.品牌形象維護規(guī)范詳細要求和說明：列出品牌形象的具體要求，包括店面外觀、裝修風格、標識使用等，確保品牌形象的一致性。5.第三方資質證明詳細要求和說明：提供第三方介入時，其資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用等，確保第三方服務的質量和效果。7.不可抗力事件證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式和機構，如仲裁委員會等。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求和說明：在合同續(xù)簽時，提供續(xù)簽協(xié)議，包括續(xù)簽條件、期限、租金等。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定標準：逾期支付租金超過__天，視為違約。示例說明：若承租方未在約定日期支付租金，且逾期超過30天，出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金。2.擅自改變店面用途違約責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變店面用途，視為違約。示例說明：若承租方未按約定用途使用店面，且未經出租方同意，出租方有權要求承租方恢復原狀并支付違約金。3.未按約定進行店面裝修違約責任認定標準：裝修不符合品牌形象規(guī)范，未經出租方同意，視為違約。示例說明：若承租方裝修店面時，未按照品牌形象規(guī)范進行，且未經出租方同意，出租方有權要求承租方整改并支付違約金。4.未按約定進行品牌形象維護違約責任認定標準：未按約定進行品牌形象維護，導致品牌形象受損，視為違約。示例說明：若承租方未按約定進行品牌形象維護，導致品牌形象受損，出租方有權要求承租方整改并支付違約金。5.未經同意引入第三方違約責任認定標準：未經出租方同意，引入第三方提供服務，視為違約。示例說明：若承租方未經出租方同意，引入第三方進行店面裝修，出租方有權要求承租方停止并支付違約金。全文完。二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、店面租賃條款2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件2.5租金調整機制三、品牌形象維護條款3.1品牌形象標準3.2店面裝修及維護3.3品牌宣傳及推廣3.4品牌形象保護四、經營許可及責任4.1經營范圍4.2經營許可4.3違規(guī)經營責任4.4消費者權益保護五、合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力證明及通知九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任十、協(xié)議附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌形象標準規(guī)范10.3附件三：其他相關文件十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序11.3協(xié)議修改效力十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認十三、其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3協(xié)議份數十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人及代表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版臨街店面租賃與品牌形象維護協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權利義務，規(guī)范租賃關系，維護品牌形象，實現互利共贏。1.3協(xié)議依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、店面租賃條款2.1店面位置及面積甲方租賃給乙方的店面位于_______，面積為_______平方米。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應于每月____日前支付甲方。租金支付方式為_______。2.4押金及退還條件乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。2.5租金調整機制如遇政府規(guī)定的租金調整，租金應按照政府規(guī)定進行調整。三、品牌形象維護條款3.1品牌形象標準乙方應按照甲方規(guī)定的品牌形象標準進行店面裝修和維護。3.2店面裝修及維護乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變店面結構及外觀。3.3品牌宣傳及推廣乙方應積極參與甲方組織的品牌宣傳及推廣活動。3.4品牌形象保護乙方應遵守國家有關品牌形象保護的法律、法規(guī)，不得損害甲方品牌形象。四、經營許可及責任4.1經營范圍乙方在租賃期間，應依法經營，經營范圍為_______。4.2經營許可乙方應取得相關經營許可證，并在租賃期間保持其有效性。4.3違規(guī)經營責任如乙方違規(guī)經營，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應責任。4.4消費者權益保護乙方應依法保護消費者權益，不得侵犯消費者合法權益。五、合同解除及終止5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿后，如無續(xù)租意向，視為合同終止。5.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。六、違約責任6.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變店面結構及外觀；（3）未取得相關經營許可證；（4）損害甲方品牌形象；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方均有權通知對方解除本協(xié)議。8.3不可抗力證明及通知發(fā)生不可抗力事件，一方應及時向對方提供相關證明文件，并在____小時內通知對方。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年有效。9.3違反保密責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。十、協(xié)議附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：品牌形象標準規(guī)范10.3附件三：其他相關文件十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協(xié)議修改程序對本協(xié)議的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3協(xié)議修改效力修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、通知與送達12.1通知方式本協(xié)議中的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址本協(xié)議雙方的送達地址如下：甲方：_______乙方：_______12.3送達確認收件人應在收到通知后的____小時內予以確認。十三、其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本協(xié)議使用中文書寫，具有同等法律效力。13.3協(xié)議份數本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。14.3簽署人及代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（出租方）：__________________