2025年旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概況4.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.投資建設(shè)資金6.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程設(shè)計(jì)及施工管理9.項(xiàng)目用地及配套設(shè)施10.項(xiàng)目運(yùn)營管理11.利潤分配及稅收12.合同變更及解除13.違約責(zé)任14.爭議解決及合同生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.2本合同的目的在于明確雙方在2025年旅游度假村開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條雙方基本信息2.1甲方名稱：___________2.2甲方法定代表人：___________2.3甲方住所：___________2.4乙方名稱：___________2.5乙方法定代表人：___________2.6乙方住所：___________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2025年旅游度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目總投資：___________3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：___________第四條項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批及建設(shè)資金籌措。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工、監(jiān)理、設(shè)備采購及安裝。4.3雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。第五條投資建設(shè)資金5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資金計(jì)劃，合理使用資金，確保項(xiàng)目按期完成。5.3雙方應(yīng)定期核對資金使用情況，確保項(xiàng)目資金安全。第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保各階段工作按時完成。6.3如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.4雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。第八條工程設(shè)計(jì)及施工管理8.1甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。8.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交給甲方。8.3乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決設(shè)計(jì)變更和技術(shù)問題。8.4甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。8.5乙方應(yīng)按照甲方指定的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和管理。第九條項(xiàng)目用地及配套設(shè)施9.1甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)土地審批手續(xù)。9.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購和安裝，包括但不限于供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。9.3雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目用地及配套設(shè)施符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第十條項(xiàng)目運(yùn)營管理10.1項(xiàng)目建成后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行運(yùn)營管理工作，并提供必要的支持和服務(wù)。10.3雙方應(yīng)共同制定運(yùn)營管理計(jì)劃，包括市場營銷、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人力資源等。10.4甲方有權(quán)對運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并對運(yùn)營過程中的問題進(jìn)行整改。第十一條利潤分配及稅收11.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。11.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。11.3雙方應(yīng)按照國家及地方稅收政策，合理計(jì)算并繳納稅費(fèi)。第十二條合同變更及解除12.1如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。13.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。第十四條爭議解決及合同生效14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。14.4本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。1.1.2施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。1.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理。1.1.4金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目建設(shè)的資金支持。1.1.5專業(yè)顧問：提供項(xiàng)目管理、法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或資金投入的金額確定。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。2.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和重要性。2.3.2第三方提供的資金支持金額。2.3.3第三方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)程度。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或資金投入的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或資金投入符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同約定。4.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的合同約定。4.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：4.2.1第三方作為項(xiàng)目的一部分，其工作成果應(yīng)納入項(xiàng)目的整體驗(yàn)收范圍。4.2.2第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和時間。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方，并取得對方的同意。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。第六條第三方變更及退出6.1如第三方因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方或繼續(xù)履行合同。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額等，由甲乙雙方在合同中明確約定。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目啟動的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括總平面圖、建筑圖紙、設(shè)備清單、施工圖等，符合國家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。3.附件三：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為施工單位的合同文件，保障施工過程的順利進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為監(jiān)理單位的合同文件，確保施工質(zhì)量符合要求。5.附件五：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)各階段所需資金、資金來源、使用時間等。說明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目按期完成。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的記錄，作為項(xiàng)目完成的標(biāo)志。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：包括市場營銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人力資源規(guī)劃等。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定完成驗(yàn)收工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。全文完。2025年旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型第三章開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)周期第四章投資規(guī)模及資金來源4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3資金來源4.4資金使用計(jì)劃第五章合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作收益分配5.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工單位選擇6.3施工進(jìn)度安排6.4施工質(zhì)量要求6.5施工安全管理第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保證期限7.4違約責(zé)任第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境影響評價(jià)8.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)8.4環(huán)保責(zé)任第九章營銷與運(yùn)營9.1營銷策略9.2運(yùn)營管理9.3營業(yè)收入分配9.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制第十章法律責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2法律責(zé)任10.3爭議解決方式10.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章附件12.1土地使用權(quán)證12.2設(shè)計(jì)方案12.3施工方案12.4其他相關(guān)文件第十三章合同附件清單13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.3附件三：施工合同13.4附件四：設(shè)備采購合同13.5附件五：其他相關(guān)合同第十四章合同簽署及見證14.1簽署程序14.2見證單位14.3見證程序14.4合同備案合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型]第三章開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)[土地使用權(quán)相關(guān)條款]3.2建設(shè)內(nèi)容[建設(shè)內(nèi)容相關(guān)條款]3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款]3.4建設(shè)周期[建設(shè)周期相關(guān)條款]第四章投資規(guī)模及資金來源4.1投資總額[投資總額相關(guān)條款]4.2投資構(gòu)成[投資構(gòu)成相關(guān)條款]4.3資金來源[資金來源相關(guān)條款]4.4資金使用計(jì)劃[資金使用計(jì)劃相關(guān)條款]第五章合作方式5.1合作模式[合作模式相關(guān)條款]5.2合作期限[合作期限相關(guān)條款]5.3合作收益分配[合作收益分配相關(guān)條款]5.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相關(guān)條款]第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)要求相關(guān)條款]6.2施工單位選擇[施工單位選擇相關(guān)條款]6.3施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排相關(guān)條款]6.4施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量要求相關(guān)條款]6.5施工安全管理[施工安全管理相關(guān)條款]第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款]7.2質(zhì)量檢測[質(zhì)量檢測相關(guān)條款]7.3質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限相關(guān)條款]7.4違約責(zé)任[違約責(zé)任相關(guān)條款]第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)要求相關(guān)條款]8.2環(huán)境影響評價(jià)[環(huán)境影響評價(jià)相關(guān)條款]8.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)[環(huán)保設(shè)施建設(shè)相關(guān)條款]8.4環(huán)保責(zé)任[環(huán)保責(zé)任相關(guān)條款]第九章營銷與運(yùn)營9.1營銷策略[營銷策略相關(guān)條款]9.2運(yùn)營管理[運(yùn)營管理相關(guān)條款]9.3營業(yè)收入分配[營業(yè)收入分配相關(guān)條款]9.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制[運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)條款]第十章法律責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任[違約責(zé)任相關(guān)條款]10.2法律責(zé)任[法律責(zé)任相關(guān)條款]10.3爭議解決方式[爭議解決方式相關(guān)條款]10.4爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)條款]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件相關(guān)條款]11.2合同終止條件[合同終止條件相關(guān)條款]11.3合同解除條件[合同解除條件相關(guān)條款]第十二章附件12.1附件一：土地出讓合同[附件一相關(guān)條款]12.2附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案[附件二相關(guān)條款]12.3附件三：施工合同[附件三相關(guān)條款]12.4附件四：設(shè)備采購合同[附件四相關(guān)條款]12.5附件五：其他相關(guān)合同[附件五相關(guān)條款]第十三章合同附件清單13.1附件一：土地出讓合同[附件一清單相關(guān)條款]13.2附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案[附件二清單相關(guān)條款]13.3附件三：施工合同[附件三清單相關(guān)條款]13.4附件四：設(shè)備采購合同[附件四清單相關(guān)條款]13.5附件五：其他相關(guān)合同[附件五清單相關(guān)條款]第十四章合同簽署及見證14.1簽署程序[簽署程序相關(guān)條款]14.2見證單位[見證單位相關(guān)條款]14.3見證程序[見證程序相關(guān)條款]15.合同簽字甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金使用、設(shè)計(jì)變更等。條款內(nèi)容：甲方對本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.2甲方資金監(jiān)管條款說明：本條款旨在確保甲方資金的安全使用，防止資金濫用。條款內(nèi)容：甲方對項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用報(bào)告，甲方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。1.3甲方設(shè)計(jì)變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力或甲方認(rèn)為有必要時，甲方有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)提供必要的配合，確保甲方監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、施工管理、運(yùn)營管理等。條款內(nèi)容：乙方對本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、施工管理、運(yùn)營管理等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的支持。2.2乙方施工管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對施工過程的全面管理權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對項(xiàng)目施工過程擁有全面管理權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方施工管理工作的順利進(jìn)行。2.3乙方運(yùn)營管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的管理權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對項(xiàng)目運(yùn)營過程擁有管理權(quán)，包括但不限于運(yùn)營策略、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營效果等。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營管理權(quán)，并提供必要的支持。2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。甲方應(yīng)提供必要的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等工作。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[金額]，支付方式為[支付方式]。費(fèi)用支付應(yīng)在第三方中介提供服務(wù)后，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)無誤后支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介賠償由此產(chǎn)生的損失。3.4第三方中介變更條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的變更條件和程序。條款內(nèi)容：如需更換第三方中介，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方全稱及地址證明文件2.乙方全稱及地址證明文件3.雙方法定代表人身份證明文件4.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證5.項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件7.施工單位資質(zhì)證明文件8.第三方中介資質(zhì)證明文件9.甲方資金證明文件10.乙方施工方案11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂證明文件13.其他相關(guān)合同及協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付項(xiàng)目資金認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付項(xiàng)目資金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等職責(zé)，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更認(rèn)定：甲方未在項(xiàng)目實(shí)施過程中按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理認(rèn)定：乙方未在項(xiàng)目運(yùn)營過程中按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指第三方對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的活動。5.審計(jì)：指對項(xiàng)目財(cái)務(wù)、管理等方面的真實(shí)性和合規(guī)性進(jìn)行審查的活動。6.咨詢：指為項(xiàng)目提供專業(yè)意見和建議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目資金不足解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調(diào)整資金使用計(jì)劃，或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介。4.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理、必要。5.問題：運(yùn)營管理不善解決辦法：加強(qiáng)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，優(yōu)化運(yùn)營管理流程。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于旅游度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合作。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目合作。3.適用于引入第三方中介進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、咨詢的項(xiàng)目合作。4.適用于涉及多方利益相關(guān)者的項(xiàng)目合作。全文完。2025年旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村投資方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（旅游度假村建設(shè)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為滿足人民群眾日益增長的旅游需求，甲方擬投資建設(shè)一座具有較高品質(zhì)的旅游度假村，以推動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在旅游度假村開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指集休閑、娛樂、度假、養(yǎng)生、會議等功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）開發(fā)建設(shè)：指在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，對旅游度假村進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資方：指提供資金支持，負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目投資建設(shè)的主體。（2）建設(shè)方：指承擔(dān)旅游度假村項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資等工作。（3）按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。（4）配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成旅游度假村項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。（2）確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。（4）配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村項(xiàng)目所在地：_____________________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，包括但不限于：土建、安裝、裝飾等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程款：包括但不限于土建、安裝、裝飾等施工費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購、材料采購、稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付乙方工程款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）工程款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用：按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用清單等進(jìn)行審核。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對旅游度假村項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題、設(shè)計(jì)變更等提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的資料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)旅游度假村項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成施工建設(shè)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村開發(fā)建設(shè)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游度假村投資方）：代表簽名：_____________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（旅游度假村建設(shè)方）：代表簽名：_____________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：代表簽名：_____________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目用地相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（如總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等）。3.項(xiàng)目施工圖及施工方案。4.甲方提供的資料清單。5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單。6.支付憑證及發(fā)票。7.爭議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。9.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成施工建設(shè)任務(wù)。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付工程款，以書面通知和支付憑證為依據(jù)。（2）甲方未提供相關(guān)資料，以書面通知和甲方提供的文件為依據(jù)。（4）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，以質(zhì)量檢測報(bào)告和修復(fù)方案為依據(jù)。