二零二五年度智能住宅租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能住宅租賃協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方將位于__________的智能住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租該智能住宅。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能住宅：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成了智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境舒適、安全、節(jié)能的住宅。（2）租賃期限：指乙方承租甲方智能住宅的起始日期至終止日期。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能住宅：指具備智能化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化等特點(diǎn)的住宅，能夠?qū)崿F(xiàn)居住環(huán)境舒適、安全、節(jié)能。（2）租賃：指甲方將智能住宅提供給乙方使用，乙方支付租金，雙方在約定的租賃期限內(nèi)享有相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。（3）合同：指本協(xié)議書，是雙方在平等互利、誠實(shí)信用的原則下，就智能住宅租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能住宅的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定；（3）甲方負(fù)責(zé)智能住宅的維修、保養(yǎng)和更新，確保智能住宅的正常使用；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方搬離智能住宅。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用智能住宅，享有智能住宅的正常使用功能；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能住宅及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的位于__________的智能住宅。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供智能住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定搬離智能住宅；（2）甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知乙方；（3）乙方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金至租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：因乙方使用智能住宅產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的通知，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)，支付給相應(yīng)服務(wù)提供方。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金：每月的____日前；（2）押金：簽訂本協(xié)議時(shí)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司的通知；（4）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金；（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供智能住宅或提供不符合約定的智能住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)智能住宅或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方；（2）乙方違約，應(yīng)按照合同約定賠償甲方；（3）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議約定的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能住宅的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙；（3）本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）甲乙雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密期限，不得提前或延遲履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能住宅損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能住宅項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)智能住宅或設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能住宅的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智能住宅內(nèi)部設(shè)施的維修、更新和改造權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)智能住宅租賃期限的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智能住宅轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置；（2）乙方在使用智能住宅期間，不得擅自改動(dòng)智能住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）乙方不得在智能住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、書面信函或其他方式，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就智能住宅租賃事宜的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________甲方（出租方）代表：__________乙方（承租方）代表：__________見證人（如有）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能住宅租賃合同2.智能住宅設(shè)施清單3.智能住宅使用說明書4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供智能住宅或提供不符合約定的智能住宅：認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約。違反合同約定，未履行合同義務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改動(dòng)智能住宅或設(shè)施：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、保護(hù)等方面的規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：智能住宅設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商無果，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)智能住宅進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保智能住宅的安全、舒適和正常運(yùn)行。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能住宅，并有權(quán)對(duì)智能住宅進(jìn)行合理的使用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)智能住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方續(xù)租或終止租賃。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受智能住宅帶來的便利和舒適。乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求對(duì)智能住宅進(jìn)行合理的裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供智能住宅或提供不符合約定的智能住宅，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動(dòng)智能住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，并享有智能住宅的所有權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)智能住宅進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改動(dòng)智能住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度智能住宅租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋的基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1保險(xiǎn)10.2法律適用10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能住宅”指具備智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等智能化設(shè)施和功能的住宅。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將智能住宅出租給租賃方使用的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指租賃方按約定的支付方式向出租方支付的使用智能住宅的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確解釋的詞語，應(yīng)按照行業(yè)通用含義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃房屋的基本信息3.1房屋位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3街道地址：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2層數(shù)：____________________3.4房屋設(shè)施3.4.1智能家居系統(tǒng)：____________________3.4.2智能安防系統(tǒng)：____________________3.4.3智能照明系統(tǒng)：____________________4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：____________________元/月4.2.2支付方式：____________________4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)支付方式：____________________4.3.2其他費(fèi)用：____________________5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能。5.1.2租賃方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。5.2.2租賃方在使用過程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3禁止事項(xiàng)5.3.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3.2不得損壞房屋設(shè)施。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋應(yīng)達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等功能正常運(yùn)行。6.3驗(yàn)收程序6.3.1租賃方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2出租方陪同驗(yàn)收，對(duì)租賃方提出的問題及時(shí)處理。8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2解除條件8.2.1租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃方權(quán)益，租賃方有權(quán)解除合同。8.3解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2租賃方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2出租方違反合同約定，未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1保險(xiǎn)11.1.1租賃方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。11.1.2出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋設(shè)施、品牌、型號(hào)等信息。12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為協(xié)助履行合同而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。15.2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；15.4.2.2第三方的職責(zé)范圍；15.4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.2.4第三方的責(zé)任限額；15.4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.2.6第三方介入的時(shí)間安排；15.4.2.7第三方介入的成果提交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入期間，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非委托關(guān)系或雇傭關(guān)系。15.5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)合同之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用；16.1.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢，無需第三方介入；17.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)無誤；17.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；17.1.4甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；17.2.3第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。1.2列明房屋內(nèi)所有家具、電器、智能設(shè)備等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。1.3列明房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。1.4列明房屋的禁止事項(xiàng)和注意事項(xiàng)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件。2.2房屋所有權(quán)人身份證明。3.裝修合同詳細(xì)要求和說明：3.1裝修工程合同原件或復(fù)印件。3.2裝修工程圖紙和預(yù)算。3.3裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：4.1房屋保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件。4.2租賃方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1第三方介入?yún)f(xié)議原件。5.2第三方介入?yún)f(xié)議中涉及的費(fèi)用明細(xì)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：6.1合同變更協(xié)議原件。6.2合同變更協(xié)議中涉及的具體變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：7.1合同解除協(xié)議原件。7.2合同解除協(xié)議中涉及的具體解除原因和程序。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：8.1違約金支付憑證原件。8.2違約金支付憑證上應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：9.1爭議解決協(xié)議原件。9.2爭議解決協(xié)議中涉及的具體爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施。1.3租賃方損壞房屋或設(shè)施。1.4出租方未履行維修義務(wù)。1.5第三方未按時(shí)完成其職責(zé)。1.6甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定或由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。3.2出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付每日租金的百分之十作為違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。3.4第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度智能住宅租賃協(xié)議書2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱2.合同簽訂日期3.合同編號(hào)4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施設(shè)備5.房屋裝修情況三、租賃期限及租金1.租賃期限起止時(shí)間2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整條款四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件2.物業(yè)管理費(fèi)3.水電費(fèi)繳納方式4.其他費(fèi)用五、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途2.房屋使用限制3.房屋維修責(zé)任4.房屋損壞賠償六、違約責(zé)任1.合同雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同附件1.房屋租賃合同附件2.附屬設(shè)施清單3.合同履行情況記錄十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十一、合同其他條款1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件2.附屬設(shè)施清單3.合同履行情況記錄合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________2.合同簽訂日期：________________________3.合同編號(hào)：________________________4.合同簽訂地點(diǎn)：________________________二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋設(shè)施設(shè)備：________________________5.房屋裝修情況：________________________三、租賃期限及租金1.租賃期限起止時(shí)間：________________________2.租金支付方式：________________________3.租金金額：________________________4.租金調(diào)整條款：________________________四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件：________________________2.物業(yè)管理費(fèi)：________________________3.水電費(fèi)繳納方式：________________________4.其他費(fèi)用：________________________五、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：________________________2.房屋使用限制：________________________3.房屋維修責(zé)任：________________________4.房屋損壞賠償：________________________六、違約責(zé)任1.合同雙方違約責(zé)任：________________________2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.違約金支付方式：________________________七、爭議解決1.爭議解決方式：________________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________3.爭議解決程序：________________________八、合同解除1.合同解除條件：________________________2.合同解除程序：________________________3.合同解除后果：________________________九、合同附件1.房屋租賃合同附件：________________________2.附屬設(shè)施清單：________________________3.合同履行情況記錄：________________________十、合同生效1.合同生效條件：________________________2.合同生效日期：________________________3.合同生效通知：________________________十一、合同其他條款1.合同變更程序：________________________2.合同解除程序：________________________3.合同解除后果：________________________十二、合同解除及終止1.合同解除條件：________________________2.合同終止條件：________________________3.合同解除及終止程序：________________________十三、合同簽署1.合同簽署日期：________________________2.合同簽署地點(diǎn)：________________________3.合同簽署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件：________________________2.附屬設(shè)施清單：________________________3.合同履行情況記錄：________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及其附屬設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、管道等設(shè)施的正常運(yùn)行。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方房屋使用限制條款：說明：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.甲方房屋租賃期限調(diào)整條款：說明：如因甲方原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并就調(diào)整后的租賃期限、租金等進(jìn)行協(xié)商。4.甲方房屋租賃合同解除條款：說明：如甲方在租賃期間有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金和押金。5.甲方房屋租賃合同續(xù)簽條款：說明：租賃期滿前，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限、租金等由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方房屋使用限制條款：說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方房屋租賃合同解除條款：說明：如乙方在租賃期間有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方房屋租賃合同續(xù)簽條款：說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限、租金等由雙方協(xié)商確定。5.乙方房屋租賃合同違約責(zé)任條款：說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.附屬設(shè)施清單3.合同履行情況記錄4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明8.房屋租賃登記備案證明（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：乙方違反房屋使用限制。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.民事法律行為：指民事主體依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間及金額。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任不明。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同解除條件模糊。解決辦法：在合同中明確合同解除的具體條件和程序。4.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用的場景。2.適用于房屋租賃中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)并收取中介費(fèi)用的場景。3.適用于房屋租賃雙方在租賃過程中遇到糾紛，需要依據(jù)合同解決爭議的場景。全文完。二零二五年度智能住宅租賃協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.2設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.使用限制9.1房屋用途9.2禁止行為10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.2承租方保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除通知14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能住宅”指配備了智能家居系統(tǒng)、智能設(shè)備以及相關(guān)服務(wù)設(shè)施，能夠提供智能化居住體驗(yàn)的住宅。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租智能住宅的法人或自然人。1.1.3“承租方”指愿意租賃智能住宅的法人或自然人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的出租方將智能住宅出租給承租方使用的起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的使用費(fèi)。1.1.6“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同中對(duì)同一術(shù)語有不同定義，以定義為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.房屋及設(shè)施3.1房屋描述3.1.1地址：_______3.1.2建筑面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4附屬設(shè)施：_______3.2設(shè)施描述3.2.1智能家居系統(tǒng)：_______3.2.2智能設(shè)備：_______3.2.3其他設(shè)施：_______4.租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付日期：每月_______日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：_______6.2調(diào)整頻率：_______6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)通知承租方。7.押金7.1押金金額：_______元7.2押金退還條件：_______7.3押金退還流程：_______8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)智能住宅及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其在租賃期間內(nèi)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。8.1.2出租方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如有必要，應(yīng)及時(shí)通知承租方并取得其同意。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用智能住宅及設(shè)施時(shí)應(yīng)妥善保管，不得損壞或擅自改變其功能。8.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行修復(fù)。9.使用限制9.1房屋用途9.1.1承租方僅得將智能住宅用于居住目的。9.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。9.2禁止行為9.2.1承租方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或有害于房屋結(jié)構(gòu)安全、功能及他人權(quán)益的行為。9.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行任何可能損壞房屋設(shè)施的行為。10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的智能住宅及設(shè)施購買并維持適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2出租方保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等可能造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。10.2承租方保險(xiǎn)10.2.1承租方應(yīng)自行購買并維持適當(dāng)?shù)膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。10.2.2承租方保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋其在租賃期間可能發(fā)生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失。11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1承租方如未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。11.1.2承租方如有損壞房屋或設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2出租方違約11.2.1出租方如未提供符合約定的智能住宅，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃合同簽訂地的法院解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃合同簽訂地的法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方同意的任何一方違約行為。13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除通知13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1任何對(duì)合同條款的變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4合同簽署14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”