二零二五年度帶屋頂花園簡易版房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶屋頂花園簡易版房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、結(jié)構(gòu)等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、產(chǎn)權(quán)證明等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住和使用的要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、維護保養(yǎng)等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金支付方式乙方應按合同約定的時間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月/季度的______日。五、其他約定1.甲方應保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。2.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。4.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理使用和裝修（需經(jīng)甲方同意）。如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或承擔相應費用。2.維修責任房屋在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行維修。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按合同約定的時間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月/季度的______日。2.押金在簽訂租賃合同時，乙方應向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿無損壞，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋或提供居住條件，每逾期一天，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應向甲方支付______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義