二零二五年度生態(tài)旅游基地租用院子合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游基地租用院子合同甲方（租用方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱(chēng)與面積院子名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。院子應(yīng)符合甲方特定的租用要求，包括但不限于環(huán)境、設(shè)施等。2.院子質(zhì)量要求乙方保證院子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，滿足甲方租用需求。乙方保證院子在租用期間，保持整潔、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、租用數(shù)量與價(jià)格1.租用數(shù)量甲方計(jì)劃租用乙方院子______年，具體租用期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。實(shí)際租用期限以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天發(fā)出。2.租用單價(jià)與總價(jià)院子租金為每月______元/平方米，租用總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。本合同租用總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租用期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租用期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、租用時(shí)間與地點(diǎn)1.租用時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將院子交付給甲方使用。2.租用地點(diǎn)乙方將院子交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、交付與維護(hù)1.交付要求乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將院子及配套設(shè)施設(shè)備交付給甲方，確保院子符合合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供院子及配套設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)院子及配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)院子及配套設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的院子進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)院子不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整院子使用方式，但應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用乙方院子，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如維護(hù)院子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付院子后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略鹤涌罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供院子及配套設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供的信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、院子驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成院子驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.使用標(biāo)準(zhǔn)院子及配套設(shè)施設(shè)備的使用標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改院子等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在合同約定的租期結(jié)束后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故停止使用院子，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供院子或配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的院子或配套設(shè)施設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因院子質(zhì)量問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于院子租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。