二零二五年度解除房屋租賃合同解除通知協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋租賃合同解除通知協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明甲方因______原因（具體說明如房屋結(jié)構(gòu)問題、城市規(guī)劃調(diào)整等）決定解除與乙方簽訂的房屋租賃合同。乙方因______原因（具體說明如房屋用途變更、個(gè)人原因等）同意解除與甲方簽訂的房屋租賃合同。2.解除合同的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除房屋租賃合同。二、合同解除條款1.解除時(shí)間本合同自______年______月______日起解除。2.租金結(jié)算乙方應(yīng)于合同解除前，按照合同約定支付至合同解除當(dāng)月的租金。甲方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金余額退還給乙方。3.房屋返還乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。4.其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于押金退還、維修責(zé)任等。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)返還房屋及其附屬設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，退還已支付的租金余額。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于押金退還、維修責(zé)任等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)解除租賃關(guān)系。有權(quán)要求乙方在合同解除前，按照合同約定支付租金。義務(wù)：在合同解除后，按照合同約定退還乙方已支付的租金余額。為乙方提供合理的搬遷時(shí)間，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在合同解除后，按照合同約定搬離房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。按照合同約定的時(shí)間支付租金，并遵守房屋租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。六、合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)1.租金計(jì)算合同解除后的租金計(jì)算至合同約定的解除日期。2.違約金如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同解除通知協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除通知協(xié)議的組成部分，具有與本解除通知協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本解除通知協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除通知協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除通知協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除通知協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本解除通知協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同解除通知協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本解除通知協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃信息、解除原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自本解除通知協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同解除通知協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同解除通知協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署