2025建筑企業(yè)投標(biāo)與合同

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為項目發(fā)起方，具備項目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力，乙方為具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況項目名稱：項目地點：項目規(guī)模：項目內(nèi)容：第二條合同價格1.乙方向甲方提供的建筑施工服務(wù)的總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條合同履行1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成項目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并保證施工順利進(jìn)行。第四條付款方式1.本合同價款分為期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，支付人民幣元；第二期：項目進(jìn)度達(dá)到%后，支付人民幣元；第三期：項目驗收合格后，支付人民幣元。2.甲方支付價款時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。2.甲方未按照約定支付價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確項目名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，確保合同標(biāo)的明確、具體。3.詳細(xì)約定合同價格，包括付款方式和金額。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。5.約定違約責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。6.明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.注意合同的簽字蓋章手續(xù)，確保合同的效力。解決辦法：1.針對主體資格問題，可通過審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件來確認(rèn)。2.對于合同標(biāo)的不明確的問題，可通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容來明確。3.合同價格和付款方式有爭議時，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場行情，通過協(xié)商或調(diào)解來解決。4.履行過程中出現(xiàn)違約行為，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定的違約責(zé)任來追究。5.針對爭議解決方式，可選擇雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)建設(shè)項目發(fā)起、組織和實施責(zé)任的法人或其他組織。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)建設(shè)項目施工任務(wù)的法人或其他組織。3.合同價款：指乙方向甲方提供的建筑施工服務(wù)所約定的總價。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。6.項目驗收：指項目完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同生效：指合同依法成立，并對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。應(yīng)用場合：1.建筑工程項目招標(biāo)后的中標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間簽訂的施工合同。2.建筑工程分包合同，即總包單位與分包單位之間的合同。3.房屋修繕、裝修裝飾等建筑工程的施工合同。4.任何需要明確施工雙方權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款的場合。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等發(fā)生變更時，雙方如何確認(rèn)變更內(nèi)容、時間和費用等。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍、責(zé)任劃分及后果處理。3.保密條款：要求雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密，違反者應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限。5.保險條款：要求乙方為施工過程中的人員和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。6.環(huán)境保護(hù)條款：明確施工過程中的環(huán)保要求，以及因施工造成的環(huán)境損害的責(zé)任。7.質(zhì)量保修條款：乙方對施工質(zhì)量提供的保修范圍、期限和保修責(zé)任。附件列表：1.甲方的項目授權(quán)書或委托書，若乙方代表不是法定代表人。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)