二零二五年度食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的食品級儲藏室租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對儲藏室進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保食品儲存安全。通過本合同的簽訂，雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.食品級儲藏室：指符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，用于儲存食品的專用儲藏室。2.質(zhì)量檢測：指對食品級儲藏室進(jìn)行定期或不定期的檢測，確保其符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方食品級儲藏室的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。4.維修費用：指在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的食品級儲藏室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及維修費用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品級儲藏室。3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行租賃期間的指導(dǎo)、監(jiān)督和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的食品級儲藏室。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金及維修費用。3.乙方有義務(wù)在租賃期間對食品級儲藏室進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)、合理使用甲方提供的食品級儲藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點甲方提供的食品級儲藏室所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金、保證金及維修費用。2.甲方按照合同約定提供食品級儲藏室。3.乙方按照合同約定對食品級儲藏室進(jìn)行質(zhì)量檢測。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將食品級儲藏室交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將食品級儲藏室交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金，保證金金額為租金的百分之十。3.質(zhì)量檢測費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量檢測而產(chǎn)生的所有費用。4.維修費用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的食品級儲藏室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的一個工作日支付下一個月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.質(zhì)量檢測費用：乙方應(yīng)在質(zhì)量檢測完成后支付。4.維修費用：乙方應(yīng)在維修完成后支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品級儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。2.甲方未按合同約定履行指導(dǎo)、監(jiān)督和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金及維修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。2.乙方擅自改變食品級儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的百分之二十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同中的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對食品級儲藏室的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分食品級儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對食品級儲藏室進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需對食品級儲藏室進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充，均視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢測工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均視為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測合同2.食品級儲藏室質(zhì)量檢測報告3.甲方提供的食品級儲藏室相關(guān)證明文件4.乙方支付費用憑證5.甲方維修費用憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品級儲藏室。未按合同約定履行指導(dǎo)、監(jiān)督和服務(wù)義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金及維修費用。擅自改變食品級儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。未按合同約定對食品級儲藏室進(jìn)行質(zhì)量檢測。違約認(rèn)定：甲方違約行為由乙方在發(fā)現(xiàn)后書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)予以改正。乙方違約行為由甲方在發(fā)現(xiàn)后書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)予以改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.保密：對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：食品級儲藏室出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的質(zhì)量檢測設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)量檢測費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展質(zhì)量檢測工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成質(zhì)量檢測工作，并及時向甲方和乙方提供檢測結(jié)果。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢測活動的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品級儲藏室。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對儲藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和改進(jìn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供質(zhì)量檢測服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不會因儲藏室質(zhì)量問題而受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的儲藏室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得限制乙方對儲藏室的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用儲藏室。甲方可要求乙方在租賃期間對儲藏室進(jìn)行質(zhì)量檢測。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。甲方有?quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方若擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有符合食品級儲藏要求的儲藏室，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該儲藏室用于食品級產(chǎn)品的儲存。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及質(zhì)量檢測協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保食品級產(chǎn)品的儲存質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）食品級儲藏室：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，用于食品級產(chǎn)品儲存的專用儲藏室。（2）質(zhì)量檢測：指對食品級產(chǎn)品在儲存過程中的質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的食品級儲藏室。（2）質(zhì)量檢測：指乙方對儲存的食品級產(chǎn)品進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用儲藏室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用儲藏室。（2）甲方應(yīng)保證儲藏室符合食品級儲藏要求，確保乙方儲存的食品級產(chǎn)品不受污染。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供儲藏室，并承擔(dān)儲藏室租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲藏室，儲存食品級產(chǎn)品。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)確保儲存的食品級產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得儲存過期、變質(zhì)、假冒偽劣等不合格產(chǎn)品。（4）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保儲存的食品級產(chǎn)品質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的食品級儲藏室，具體地址為：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用儲藏室，儲存食品級產(chǎn)品。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保儲存的食品級產(chǎn)品質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供儲藏室，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲藏室內(nèi)的食品級產(chǎn)品移出；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：根據(jù)租賃面積及市場行情，租賃費按月計算，具體金額為人民幣____元/月。（2）設(shè)施維護(hù)費：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、清潔、安保等費用，按月計算，具體金額為人民幣____元/月。（3）質(zhì)量檢測費：乙方需對儲存的食品級產(chǎn)品進(jìn)行定期質(zhì)量檢測，檢測費用按次計算，具體金額為人民幣____元/次。7.2支付方式（1）租賃費：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個月的租賃費通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個月的設(shè)施維護(hù)費通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（3）質(zhì)量檢測費：乙方應(yīng)在每次質(zhì)量檢測前，將檢測費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間（1）租賃費和設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。（2）質(zhì)量檢測費：乙方應(yīng)在每次質(zhì)量檢測前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)拒絕進(jìn)行質(zhì)量檢測。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明付款用途，如“____月租賃費”或“____次質(zhì)量檢測費”。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合食品級儲藏要求的儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租賃費用或設(shè)施維護(hù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。（2）賠償方式可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對食品級儲藏室的所有權(quán)。（2）乙方在使用食品級儲藏室期間，不得擅自改變儲藏室的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方儲存的食品級產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對儲藏室進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________見證人（如有）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.食品級儲藏室租賃合同2.食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測協(xié)議3.儲藏室租賃面積及設(shè)施清單4.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法說明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合食品級儲藏要求的儲藏室。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行儲藏室的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用或設(shè)施維護(hù)費。未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測。擅自改變儲藏室的用途。未按合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.質(zhì)量檢測：指對食品級產(chǎn)品在儲存過程中的質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲藏室不符合食品級儲藏要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保儲藏室符合食品級儲藏要求。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，必要時可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。3.問題：質(zhì)量檢測未按時進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可委托第三方機構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求合理的解決方案。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址第三方名稱：________________地址：________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)對儲藏室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合食品級儲藏要求。第三方有權(quán)對乙方儲存的食品級產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，并出具檢測報告。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和質(zhì)量檢測工作的獨立性、客觀性和公正性。第三方應(yīng)及時向甲方和乙方通報檢測結(jié)果，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行監(jiān)督和質(zhì)量檢測過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合食品級儲藏要求的儲藏室。乙方有權(quán)要求甲方對儲藏室進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對儲藏室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新和升級。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證儲藏室內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保儲藏室內(nèi)設(shè)施齊全，便于乙方使用。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量檢測。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供符合要求的儲藏室，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租賃費用或設(shè)施維護(hù)費。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方使用儲藏室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可對乙方儲存的食品級產(chǎn)品進(jìn)行抽查，確保產(chǎn)品質(zhì)量。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費用，甲方享有合法的收益權(quán)。甲方享有儲藏室的維修和保養(yǎng)權(quán)，確保儲藏室的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租賃費用或設(shè)施維護(hù)費，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變儲藏室的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1儲藏室基本信息2.2儲藏室租賃面積2.3儲藏室租賃期限2.4儲藏室租賃費用第三章租賃條件3.1租賃用途3.2使用規(guī)范3.3質(zhì)量檢測要求3.4安全生產(chǎn)責(zé)任第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4違約責(zé)任第五章質(zhì)量檢測5.1檢測項目5.2檢測頻率5.3檢測標(biāo)準(zhǔn)5.4檢測機構(gòu)5.5檢測費用5.6檢測結(jié)果處理第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知10.4不可抗力證明第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表12.4簽署手續(xù)第十三章合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案要求13.4備案手續(xù)第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期合同編號2025第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出租方：食品儲藏公司承租方：食品加工廠1.2合同雙方地址出租方地址：省市區(qū)路號承租方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人出租方法定代表人：承租方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表出租方授權(quán)代表：承租方授權(quán)代表：第二章合同標(biāo)的2.1儲藏室基本信息儲藏室編號：S001儲藏室位置：市區(qū)路號2.2儲藏室租賃面積儲藏室租賃面積：100平方米2.3儲藏室租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日2.4儲藏室租賃費用租賃費用總額：人民幣20萬元支付方式：按季度支付，每季度5萬元第三章租賃條件3.1租賃用途儲藏室僅用于食品級儲存，不得用于其他用途。3.2使用規(guī)范承租方需遵守儲藏室的安全使用規(guī)范，確保儲存食品符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量檢測要求承租方需定期對儲存食品進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保食品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4安全生產(chǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)儲藏室的設(shè)施設(shè)備安全，承租方負(fù)責(zé)儲存食品的安全。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額租賃費用總額：人民幣20萬元4.2費用支付方式按季度支付，每季度5萬元。支付時間為每個季度的一個月的25日。4.3付款時間節(jié)點第一季度：2025年1月25日第二季度：2025年4月25日第三季度：2025年7月25日第四季度：2025年10月25日4.4違約責(zé)任若承租方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租賃費用總額的1%作為違約金。第五章質(zhì)量檢測5.1檢測項目檢測項目包括：微生物指標(biāo)、重金屬、農(nóng)藥殘留等。5.2檢測頻率每月至少進(jìn)行一次質(zhì)量檢測。5.3檢測標(biāo)準(zhǔn)檢測標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.4檢測機構(gòu)檢測機構(gòu)應(yīng)由承租方自行選擇，具備相應(yīng)資質(zhì)。5.5檢測費用檢測費用由承租方承擔(dān)。5.6檢測結(jié)果處理若檢測結(jié)果顯示食品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)立即采取措施，確保食品質(zhì)量符合要求。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若出租方未按約定提供符合要求的儲藏室，應(yīng)向承租方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3第三方違約責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.4違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會7.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個月內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁委員會仲裁。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日8.3合同終止條件合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。8.4合同終止日期合同終止日期：2025年12月31日第九章合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.4合同變更及解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對方。10.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十一章合同附件11.1合同附件清單1.儲藏室租賃協(xié)議2.質(zhì)量檢測協(xié)議3.其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署代表出租方代表：承租方代表：12.4簽署手續(xù)雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。第十三章合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向市商務(wù)局備案。13.2備案時間本合同生效后30日內(nèi)向備案機關(guān)備案。13.3備案要求備案時需提交合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等文件。13.4備案手續(xù)按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)儲藏室的日常維護(hù)和設(shè)施更新，確保儲藏室始終滿足食品儲存的要求。1.2甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括儲藏室的使用說明書和操作培訓(xùn)。1.3甲方責(zé)任保險說明：甲方需購買并保持有效的責(zé)任保險，以覆蓋因甲方疏忽或設(shè)備故障造成的第三方損失。1.4甲方質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并確保儲藏室內(nèi)所有設(shè)備和服務(wù)均符合相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方提供定期檢查報告說明：甲方需定期（至少每季度一次）提供儲藏室的檢查報告，包括設(shè)備運行狀態(tài)和清潔度。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量控制義務(wù)說明：乙方負(fù)責(zé)儲存食品的質(zhì)量控制，確保所有食品在儲存期間符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方自行檢測費用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)所有與質(zhì)量檢測相關(guān)的費用，包括檢測機構(gòu)的選擇和檢測費用。2.3乙方質(zhì)量追溯系統(tǒng)說明：乙方需建立完善的質(zhì)量追溯系統(tǒng)，確保在出現(xiàn)質(zhì)量問題時可迅速追溯到相關(guān)責(zé)任人和食品批次。2.4乙方儲存記錄說明：乙方應(yīng)保留所有與食品儲存相關(guān)的記錄，包括儲存溫度、濕度、庫存變化等。2.5乙方應(yīng)急處理方案說明：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行應(yīng)急處理方案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的食品儲存安全問題。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介職責(zé)說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括租賃條件的遵守、質(zhì)量檢測的執(zhí)行等。3.2中介費用說明：中介費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費用和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介報告3.4中介保密義務(wù)說明：中介方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.5中介爭議解決權(quán)說明：若合同雙方因履行合同發(fā)生爭議，中介方有權(quán)提出調(diào)解建議，并有權(quán)在爭議無法調(diào)解時向仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.儲藏室租賃協(xié)議2.質(zhì)量檢測協(xié)議3.甲方設(shè)施維護(hù)記錄4.乙方儲存記錄5.甲方質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.乙方質(zhì)量追溯系統(tǒng)7.甲方定期檢查報告8.乙方應(yīng)急處理方案9.中介方檢查報告10.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同雙方法定代表人身份證明12.合同雙方授權(quán)代表身份證明13.中介方資質(zhì)證明14.甲方責(zé)任保險單15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的儲藏室。認(rèn)定：儲藏室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為甲方違約。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認(rèn)定：超過約定的付款時間節(jié)點未支付，視為乙方違約。3.違約行為：乙方儲存的食品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，食品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：儲藏室設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為甲方違約。5.違約行為：中介方未按約定提供檢查報告。認(rèn)定：中介方未在約定時間內(nèi)提供檢查報告，視為中介方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.責(zé)任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因意外事故或過失行為造成他人財產(chǎn)損失或人身傷亡，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)故障，如無法及時修復(fù)，應(yīng)提供替代方案。2.問題：乙方儲存食品出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同解除。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用該儲藏室，并采取措施處理問題食品。3.問題：中介方未按時提供檢查報告。解決辦法：雙方可協(xié)商延長中介方報告提供時間，或更換中介方。4.問題：合同雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議。解決辦法：提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.食品加工廠租賃食品級儲藏室進(jìn)行原料或成品儲存。2.食品儲藏公司提供食品級儲藏室租賃服務(wù)。3.第三方中介機構(gòu)提供合同履行監(jiān)督服務(wù)。4.合同雙方因合同履行發(fā)生爭議，尋求仲裁解決。全文完。二零二五年度食品級儲藏室租賃及質(zhì)量檢測合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.儲藏室租賃概況2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1儲藏室用途說明3.2違約責(zé)任4.質(zhì)量檢測要求4.1檢測項目4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)4.3檢測周期4.4檢測費用及承擔(dān)5.合同履行5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3合同變更與解除6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案材料13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件13.3修改通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.儲藏室租賃概況2.1儲藏室位置：____________________2.2儲藏室面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時間：____________________3.租賃用途3.1儲藏室用途說明：僅用于食品級儲藏3.2違約責(zé)任3.2.1若租賃方將儲藏室用于非食品級儲藏，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之五十。4.質(zhì)量檢測要求4.1檢測項目：____________________4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3檢測周期：每月進(jìn)行一次全面檢測4.4檢測費用及承擔(dān)：檢測費用由____________________方承擔(dān)5.合同履行5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃方有權(quán)要求出租方保證儲藏室符合食品級儲藏要求5.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定使用儲藏室，不得擅自改變用途5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證儲藏室設(shè)施完好，符合合同約定5.2.2出租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，并及時向租賃方報告檢測結(jié)果5.3合同變更與解除5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同雙方均有權(quán)解除合同6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金6.1.2若租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金6.2出租方違約責(zé)任6.2.1若出租方未按時提供符合約定的儲藏室，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金6.2.2若出租方未按時進(jìn)行質(zhì)量檢測，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁解決8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除條件8.3.1租賃方未按約定支付租金，逾期超過30日8.3.2出租方未按約定提供符合要求的儲藏室8.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延9.2.3不可抗力事件解除后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行9.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1儲藏室租賃合同10.1.2質(zhì)量檢測協(xié)議10.1.3儲藏室設(shè)施清單10.2合同附件內(nèi)容10.2.1儲藏室租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)10.2.2質(zhì)量檢測協(xié)議應(yīng)明確檢測項目、標(biāo)準(zhǔn)、周期及費用10.2.3儲藏室設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明儲藏室的設(shè)施情況11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：____________________11.3簽署人11.3.1租賃方代表：____________________11.3.2出租方代表：____________________12.合同備案12.1備案機關(guān)：____________________12.2備案程序：合同雙方應(yīng)將合同報送備案機關(guān)備案12.3備案材料：合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等13.合同修改13.1修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.2修改生效條件：合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3修改通知：合同修改內(nèi)容應(yīng)及時通知對方14.其他約定事項14.1通知方式：合同雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合