2025房頂修繕合同協(xié)議書

?合同編號：合同各方：甲方（修繕需求方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（修繕施工方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為修繕其房頂，乙方具備房頂修繕施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條修繕工程內(nèi)容1.1修繕范圍：房頂整體檢查、清理、補(bǔ)漏、加固、更換損壞部件等必要的修繕工作。1.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照我國房頂修繕相關(guān)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。第二條修繕工程期限2.1修繕工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)施工時(shí)間為個(gè)工作日。2.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。第三條修繕工程費(fèi)用3.1修繕工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.3乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供正式的工程結(jié)算單，甲方按照結(jié)算單支付剩余款項(xiàng)。第四條付款及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在工程完工后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算單。4.3甲方在收到結(jié)算單后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。第五條質(zhì)量保證5.1乙方保證修繕工程質(zhì)量符合我國相關(guān)規(guī)范及甲方要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的施工質(zhì)量、進(jìn)度完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款及尾款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有修繕施工能力及資質(zhì)。2.明確修繕工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限，避免后期糾紛。3.注意支付款項(xiàng)的時(shí)間及方式，確保資金安全。4.驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款，以免影響質(zhì)量保證。5.關(guān)注違約責(zé)任條款，了解違約情形及違約金計(jì)算。6.確保合同條款合法合規(guī)，如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。解決辦法：1.查閱乙方資質(zhì)證書，核實(shí)其施工能力及資質(zhì)。2.在合同中詳細(xì)描述修繕工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限，并以附件形式附上相關(guān)規(guī)范。3.約定明確的付款時(shí)間及方式，以電子轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為支付尾款的依據(jù)。5.如有違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額可根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。6.合同簽訂前，請專業(yè)律師審核合同條款，確保合法合規(guī)。涉及法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的修繕需求方，負(fù)責(zé)提出修繕需求及支付修繕費(fèi)用。2.乙方：指合同中的修繕施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行修繕施工。3.修繕工程：指對房頂進(jìn)行整體檢查、清理、補(bǔ)漏、加固、更換損壞部件等必要的維修工作。4.修繕期限：指雙方約定完成修繕工程的時(shí)間限制。5.修繕費(fèi)用：指完成修繕工程所需支付的費(fèi)用。6.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方購買材料及支付施工人員工資。7.尾款：指甲方在驗(yàn)收合格后支付給乙方的剩余款項(xiàng)。8.質(zhì)量保證：指乙方對修繕工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，承諾在一定期限內(nèi)如有質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)房屋的房頂修繕。2.物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商對管理的物業(yè)進(jìn)行房頂修繕。3.任何需要專業(yè)房頂修繕服務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：乙方在進(jìn)行修繕作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取措施防止對周圍環(huán)境造成污染，并遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。2.安全責(zé)任：乙方在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)確保工人安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，防止事故發(fā)生。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法按期完成或的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其工人和施工過程中可能造成的第三方財(cái)產(chǎn)損失購買必要的保險(xiǎn)。6.隱私保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息。7.爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.修繕工程設(shè)計(jì)方案及圖紙3.修繕工