商業(yè)綜合體建設(shè)施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________商業(yè)綜合體建設(shè)施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同名為“商業(yè)綜合體建設(shè)施工合同”（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]，一家依照中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的公司，具備本合同項(xiàng)下項(xiàng)目建設(shè)的主體資格。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]，一家具有相應(yīng)施工資質(zhì)，合法經(jīng)營(yíng)的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程建設(shè)的資質(zhì)和能力。本合同目的在于明確雙方在商業(yè)綜合體建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)發(fā)展需求和乙方的專業(yè)施工價(jià)值。具體工程內(nèi)容為：商業(yè)綜合體的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程及相關(guān)配套工程等（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。雙方通過(guò)本合同的簽訂，致力于共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)成互利共贏的合作關(guān)系。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），此價(jià)格包括但不限于工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的支付申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款，支付金額為已完成工程量的【】%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的【】%。（4）質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方保留合同總價(jià)款的【】%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期（【】年）滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給乙方。3.支付方式所有款項(xiàng)的支付，甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【】開(kāi)戶銀行：【】賬號(hào)：【】4.逾期支付若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的【】%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)【】日的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)的材料和工程設(shè)備必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)【】年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.服務(wù)（1）施工期間，乙方應(yīng)專業(yè)的施工管理和工程技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。（2）質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)由于施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償修復(fù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方完成工程相關(guān)的各項(xiàng)政府審批、驗(yàn)收手續(xù)，并按要求相關(guān)資料。3.履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，如因甲方原因造成付款延誤，甲方應(yīng)按照約定支付逾期違約金。4.變更（1）合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更工程量及相應(yīng)的合同價(jià)格調(diào)整。（2）任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中，對(duì)于獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或允許使用保密信息。（3）雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得擅自解除合同。如確需解除，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，退還預(yù)付款等。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署人具有相應(yīng)的代表資格和授權(quán)。（2）本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（3）本合同簽署地為中華人民共和國(guó)【】市【】區(qū)，簽署日期為【】年【】月【】日。（4）以下無(wú)正文