個人租房合同簡單范本

第第頁合同編號:________個人租房合同簡單范本2024五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方系合法擁有以下所述房屋產(chǎn)權(quán)的個人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方系具有完全民事行為能力的個人，需租賃房屋居住。合同目的：甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方承租該房屋用作居住。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序。背景：鑒于甲方合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，且該房屋符合出租條件；乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需在上述地區(qū)租賃房屋居住。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃該房屋達(dá)成一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.租金：雙方同意，該房屋每月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付周期為月付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金到期前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-戶名：XX-開戶行：XX銀行XX分行XX支行-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3.逾期支付：若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。乙方如不同意調(diào)整后的租金，可在收到通知后15日內(nèi)書面通知甲方解除合同。5.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況下，將押金無息退還給乙方。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)補(bǔ)繳。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計12個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：該房屋所在地，即XX市XX區(qū)XX路XX號XX室。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對該房屋的合法使用權(quán)。b.甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋符合居住條件。c.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，除非符合合同約定的租金調(diào)整條件。d.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該房屋。b.乙方應(yīng)按時支付租金和合同約定的其他費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。d.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房屋。3.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。-雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。-本保密條款在合同終止或解除后依然有效。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力因素或其他特殊原因，雙方可協(xié)商一致解除合同。-甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按乙方實際損失進(jìn)行賠償。-乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送。-通知自發(fā)送之日起，掛號信或特快專遞以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送時間為準(zhǔn)，視為已送達(dá)對方。-雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У穆?lián)系方式，并確保及時接收對方的通知。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字蓋章部分。甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月_