廠房租賃合同簡單

第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的廠房租賃合同簡單甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方租賃該廠房。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的廠房，面積為【廠房面積】，用于乙方進(jìn)行【租賃用途】的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。2.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。3.乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途合法使用廠房，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。4.甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途的要求，并承擔(dān)廠房在租賃期間的結(jié)構(gòu)性維修及保養(yǎng)責(zé)任。本合同旨在明確雙方在租賃廠房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間的正常經(jīng)營，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照【每月/每季度】人民幣【金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠房租金。租金支付周期為【月/季度】，每期租金支付時間為租金周期的第一個月/季度的前五個工作日內(nèi)。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。3.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。5.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【金額】作為履約保證金。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定及時繳納。7.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。本合同價格、支付方式的約定旨在確保租賃雙方權(quán)益，乙方應(yīng)按照約定及時足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)確保廠房符合租賃用途，共同維護(hù)租賃期間的正常秩序。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證廠房及其附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方租賃用途的要求。甲方應(yīng)在租賃開始前對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房交付乙方時處于良好使用狀態(tài)。-如廠房存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【通知響應(yīng)時間】內(nèi)予以修復(fù)。-甲方應(yīng)對廠房的結(jié)構(gòu)性安全隱患負(fù)責(zé)，并定期進(jìn)行安全檢查。2.服務(wù)：甲方應(yīng)以下服務(wù)：-協(xié)助乙方辦理租賃廠房所需的各項(xiàng)手續(xù)。-在租賃期間，甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用廠房。-甲方應(yīng)在租賃期間必要的維修服務(wù)，保證廠房及設(shè)施的正常運(yùn)行。3.履行：-乙方應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)按時支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定。-甲方應(yīng)按約定廠房及服務(wù)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.變更：-本合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。-在租賃期間，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)甲方同意，可對廠房進(jìn)行合理改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改造不得損害廠房結(jié)構(gòu)，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的條款旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)益，甲方應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房及服務(wù)，乙方應(yīng)履行支付義務(wù)并合理使用廠房，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已經(jīng)公開的信息；b.一方從合法渠道獲得的，且無保密義務(wù)的信息；c.一方在獲得信息前已掌握的信息，且該信息非由對方。-雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同保密條款、爭議解決的規(guī)定，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，合理處理合同爭議，共同維護(hù)雙方的商業(yè)利益和市場秩序。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方提前解除合同之日止。-雙方在租賃期間如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。-簽署日期為：【合同簽署日期】。-甲方簽署：甲方全稱：【甲方全稱】甲方代表：【甲方代表】簽字/蓋章：【簽字/蓋章】-乙方簽署：乙方全稱：【乙方全稱