2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能房屋建造與能源管理項目的承包關(guān)系，保障雙方權(quán)益，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能房屋：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)房屋的智能化控制、管理和服務(wù)的居住空間。（2）能源管理：指對房屋的能源消耗進行監(jiān)測、控制和優(yōu)化，以達到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方接受甲方委托，按照約定承擔智能房屋建造與能源管理項目的建設(shè)任務(wù)。（2）工期：指乙方完成智能房屋建造與能源管理項目的預(yù)計時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能房屋建造與能源管理項目。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成智能房屋建造與能源管理項目。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）。5.2合同履行地點本合同項目的施工地點為：（填寫施工地點）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負責智能房屋建造與能源管理項目的全部建設(shè)工作，包括設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期屆滿，項目全部完成；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫提前時間）通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項目的費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費用：包括建筑材料、設(shè)備、能源系統(tǒng)組件等費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、福利等費用。（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用的50%。（3）施工階段，甲方應(yīng)按月向乙方支付實際發(fā)生的工程費用的50%。（4）項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程費用的30%。（5）保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金的50%。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計費用：設(shè)計階段完成后10個工作日內(nèi)支付。（3）施工費用：每月的一個工作日支付上一個月的工程費用。（4）完工驗收費用：項目完工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（5）保修金：保修期滿后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計算，每日累加。（2）未按時完成審批、驗收等手續(xù)的，應(yīng)承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)的1%計算。（2）工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無償進行返工，直至符合合同要求。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任規(guī)定計算。（2）實際損失：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等文件。（2）項目的商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，限制知悉范圍。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為。（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同內(nèi)容或履行方式的重大變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方提供的技術(shù)資料、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智能房屋建造與能源管理項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范4.項目工程預(yù)算及報價單5.項目施工合同6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，視為違約。未按時完成審批、驗收：甲方未按時完成審批、驗收手續(xù)，導(dǎo)致項目延誤，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程任務(wù)：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，視為違約。工程不符合質(zhì)量要求：乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等。3.招標投標法：調(diào)整招標投標活動的法律規(guī)范，包括招標投標程序、招標投標文件、招標投標行為等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責任：違約方應(yīng)承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進度。解決辦法：及時召開技術(shù)會議，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家參與。2.問題：甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如因特殊情況無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗收。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，難以協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定是否終止合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的能源管理系統(tǒng)解決方案，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、安裝調(diào)試等。第三方應(yīng)保證所提供的系統(tǒng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成能源管理系統(tǒng)的工作。第三方應(yīng)保證所提供系統(tǒng)的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的技術(shù)問題提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目完工后的能源管理系統(tǒng)維護權(quán)。乙方有權(quán)在項目完成后，根據(jù)合同約定獲得一定比例的提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計算，每日累加。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔由此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的技術(shù)方案進行審查和指導(dǎo)。甲方可要求乙方在施工過程中提供項目進度和質(zhì)量的報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目完工后的能源管理系統(tǒng)帶來的節(jié)能效益。甲方可根據(jù)合同約定，獲得乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)的1%計算。乙方施工的工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無償進行返工，直至符合合同要求。全文完。2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、智能房屋建造內(nèi)容1.建造范圍2.建造標準3.工程進度安排4.質(zhì)量保證5.工程驗收標準三、能源管理內(nèi)容1.能源管理系統(tǒng)2.能源使用效率3.能源消耗監(jiān)測4.能源節(jié)約措施5.能源管理責任四、項目實施計劃1.項目啟動2.設(shè)計階段3.施工階段4.調(diào)試階段5.竣工驗收五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)4.合同變更5.爭議解決六、合同價格與支付1.合同總價2.分階段付款3.付款方式4.付款時間5.付款條件七、稅費與保險1.稅費承擔2.保險種類3.保險期限4.保險金額5.保險責任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違反保密的處理十一、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)爭議5.知識產(chǎn)權(quán)許可十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效后的處理十四、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件合同編號2025SMART一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同2.合同雙方：甲方：[業(yè)主方名稱]乙方：[承包方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日至[月]日5.合同目的：明確雙方在2025年度智能房屋建造與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.合同范圍：包括智能房屋的建造和能源管理系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及運營。二、智能房屋建造內(nèi)容1.建造范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、智能化系統(tǒng)等。2.建造標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行。3.工程進度安排：設(shè)計階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]施工階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]調(diào)試階段：[開始日期]至[結(jié)束日期]4.質(zhì)量保證：確保建造質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良標準。5.工程驗收標準：初步驗收：[日期]竣工驗收：[日期]三、能源管理內(nèi)容1.能源管理系統(tǒng)：包括能源監(jiān)測、控制、優(yōu)化等。2.能源使用效率：確保能源使用效率達到行業(yè)領(lǐng)先水平。3.能源消耗監(jiān)測：定期對能源消耗進行監(jiān)測和分析。4.能源節(jié)約措施：實施節(jié)能措施，降低能源消耗。5.能源管理責任：明確雙方在能源管理方面的責任。四、項目實施計劃1.項目啟動：[日期]，明確項目團隊和職責。2.設(shè)計階段：完成設(shè)計圖紙和施工方案。3.施工階段：按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工。4.調(diào)試階段：對智能化系統(tǒng)和能源管理系統(tǒng)進行調(diào)試。5.竣工驗收：完成所有工作后進行竣工驗收。五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)：按照合同要求進行建造和能源管理。保證工程質(zhì)量和進度。提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)：提供必要的場地和條件。按時支付合同款項。對工程進行監(jiān)督和驗收。3.雙方合作與協(xié)調(diào)：定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施中的問題。4.合同變更：任何合同變更需雙方書面同意。5.爭議解決：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。六、合同價格與支付1.合同總價：[金額]元。2.分階段付款：設(shè)計階段：[金額]元，設(shè)計完成后支付。施工階段：[金額]元，每完成20%進度支付。調(diào)試階段：[金額]元，調(diào)試完成后支付?？⒐を炇眨篬金額]元，竣工驗收合格后支付。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.付款時間：按照分階段付款計劃執(zhí)行。5.付款條件：工程進度和質(zhì)量符合合同要求。七、稅費與保險1.稅費承擔：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.保險種類：工程保險、意外傷害保險等。3.保險期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢。4.保險金額：根據(jù)工程實際情況確定。5.保險責任：按照保險合同約定執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：合同期限屆滿且合同目的實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：甲方書面通知乙方解除合同。乙方收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)確認。4.合同終止程序：雙方書面確認合同終止。乙方完成剩余工作并交付工程。5.合同解除后的處理：乙方應(yīng)按照合同約定交付工程。甲方根據(jù)乙方完成情況支付相應(yīng)款項。九、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定完成工程。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定。乙方違反保密條款。2.違約責任：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定。雙方協(xié)商確定賠償方案。4.違約處理：乙方應(yīng)在接到違約通知后30日內(nèi)處理違約事項。甲方有權(quán)采取措施防止損失擴大。5.違約爭議：通過友好協(xié)商或仲裁解決違約爭議。十、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。3.保密責任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護保密信息。違反保密義務(wù)的，承擔相應(yīng)法律責任。4.保密措施：限制訪問保密信息的人員。對保密信息進行物理或電子保護。5.違反保密的處理：違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)立即停止違約行為。甲方有權(quán)要求賠償損失。十一、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：由乙方提供的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方擁有房屋及能源管理系統(tǒng)的使用權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)可免費使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議：通過友好協(xié)商或仲裁解決知識產(chǎn)權(quán)爭議。5.知識產(chǎn)權(quán)許可：如需許可，雙方另行簽訂許可協(xié)議。十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：合同簽訂日期。4.合同終止日期：合同期限屆滿或雙方協(xié)商確定的終止日期。5.合同生效后的處理：雙方按照合同約定履行義務(wù)。十四、其他約定1.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、進度調(diào)整、資金使用等重大事項的決策。甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：甲方在項目實施過程中享有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)遵循甲方的決策，并確保項目按甲方要求進行。甲方?jīng)Q策前應(yīng)充分聽取乙方的意見和建議。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場、材料設(shè)備、施工質(zhì)量等。甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對項目實施過程進行定期或不定期的監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。甲方監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以整改。3.甲方付款條件條款說明：本條款規(guī)定，甲方在支付款項時，可以依據(jù)項目進度和工程質(zhì)量進行分期支付。甲方付款條件條款：甲方根據(jù)項目進度和工程質(zhì)量，分期支付合同款項。甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度和質(zhì)量報告。甲方在支付款項前，有權(quán)對工程進行驗收。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項目設(shè)計階段，乙方擁有主導(dǎo)設(shè)計權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。乙方主導(dǎo)設(shè)計權(quán)條款：乙方在項目設(shè)計階段擁有主導(dǎo)設(shè)計權(quán)。甲方應(yīng)提供設(shè)計所需的相關(guān)資料和信息。甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)計方案的修改和完善。2.乙方施工質(zhì)量控制條款說明：本條款規(guī)定，乙方在施工過程中對工程質(zhì)量負有全面責任，甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證。乙方施工質(zhì)量控制條款：乙方負責施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同要求。甲方應(yīng)提供施工過程中所需的質(zhì)量保證措施。乙方應(yīng)定期向甲方報告施工質(zhì)量情況。3.乙方進度管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在項目實施過程中擁有進度管理權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方確保項目按時完成。乙方進度管理權(quán)條款：乙方負責項目進度管理，確保項目按時完成。甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于場地、材料等。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目實施過程中提供專業(yè)服務(wù)，其費用由雙方協(xié)商確定。第三方中介參與條款：雙方同意邀請第三方中介參與項目實施，提供專業(yè)服務(wù)。第三方中介的參與費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)在合同附件中詳細說明。2.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目實施過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，其責任范圍應(yīng)在合同中明確。第三方中介責任條款：第三方中介在項目實施過程中應(yīng)遵守合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第三方中介的責任范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進度等。雙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。3.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在項目實施過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。第三方中介爭議解決條款：第三方中介在項目實施過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。爭議解決過程中，項目實施不應(yīng)受到影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的場地和條件清單7.乙方提供的材料和設(shè)備清單8.項目進度和質(zhì)量報告9.合同變更記錄10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定。乙方違反保密條款。甲方未按合同約定支付款項。甲方未按合同約定提供場地和條件。第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地和條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和條件，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并追究乙方違約責任。3.問題：第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介按照合同約定提供服務(wù)，并追究其違約責任。4.問題：合同變更未達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁機構(gòu)解決合同變更爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能房屋建造項目。2.能源管理系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試及運營。3.甲方為政府機構(gòu)或企業(yè)，乙方為建筑或能源管理承包商。4.項目涉及第三方中介提供專業(yè)服務(wù)。5.項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭議解決。全文完。2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。智能房屋建造與能源管理作為一種新型綠色建筑方式，得到了廣泛的應(yīng)用。為滿足甲方對智能房屋建造與能源管理的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能房屋建造與能源管理項目中的權(quán)利、義務(wù)、責任以及違約責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能房屋：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，將建筑與家居智能化相結(jié)合，實現(xiàn)居住環(huán)境舒適、安全、節(jié)能、環(huán)保的住宅。（2）能源管理：指對建筑能源消耗進行監(jiān)測、控制、優(yōu)化，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，完成智能房屋建造與能源管理項目。（2）施工：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)，按照合同約定進行智能房屋建造與能源管理項目的實施。（3）驗收：指甲方對乙方完成的智能房屋建造與能源管理項目進行驗收，確認項目符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能房屋建造與能源管理項目。（2）有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。（3）有權(quán)要求乙方在項目完成后，提供相關(guān)資料和證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能房屋建造與能源管理項目。（2）確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）在項目完成后，按照甲方要求提供相關(guān)資料和證明文件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：智能房屋建造與能源管理項目的施工地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的場地內(nèi)進行智能房屋建造與能源管理項目的實施，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方在收到乙方履約保證金后，合同正式生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定，向甲方返還履約保證金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、安裝調(diào)試費等。（2）管理費：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)比例的進度款。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余合同總金額的80%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。（4）保修金：竣工結(jié)算款支付時一并支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）如甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況進行確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可申請仲裁或訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。（3）合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能房屋建造與能源管理項目的設(shè)計、技術(shù)、施工等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自變更設(shè)計或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能房屋建造與能源管理項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于材料供應(yīng)、施工許可等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展及問題解決。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能房屋建造與能源管理項目所達成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均無效。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房屋建造與能源管理項目設(shè)計圖紙2.材料清單及質(zhì)量標準3.施工進度計劃4.能源管理方案及設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付憑證7.竣工驗收報告8.保修金退還憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料11.協(xié)議書、補充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項，認定標準：超過約定支付時間超過30天。未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，認定標準：導(dǎo)致乙方無法按時開始或繼續(xù)施工。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工作，認定標準：超過合同約定完工時間超過30天。施工質(zhì)量不符合合同約定，認定標準：經(jīng)甲方驗收不合格，且乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔的責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行事項發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)；乙方應(yīng)儲備一定量的備用材料，以應(yīng)對突發(fā)情況。2.問題：施工質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應(yīng)加強施工過程中的監(jiān)督檢查；乙方應(yīng)嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析延誤原因，制定解決方案，確保項目按計劃推進。4.問題：不可抗力事件影響項目進度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，合理調(diào)整項目進度，并盡量減少損失。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責第三方負責提供智能房屋建造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)方案和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項目完成后一定期限的保修服務(wù)。乙方有權(quán)在項目完成后獲得甲方支付的項目利潤分成。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時支付款項、未提供施工場地等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自更改設(shè)計、不得干擾乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。甲方可要求乙方在項目完成后提供相關(guān)驗收報告和保修服務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得項目完成后一定期限的保修服務(wù)。甲方可享受乙方提供的項目利潤分成。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時完成工作、施工質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自更改設(shè)計、不得干擾甲方正常監(jiān)督等。全文完。2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方聯(lián)系人1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱1.2.2.業(yè)主方地址1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系方式2.合同標的2.1.智能房屋建造項目概述2.2.能源管理系統(tǒng)概述3.項目范圍與內(nèi)容3.1.智能房屋建造范圍3.1.1.建筑結(jié)構(gòu)3.1.2.建筑裝飾3.1.3.建筑設(shè)備3.2.能源管理系統(tǒng)范圍3.2.1.系統(tǒng)設(shè)計3.2.2.系統(tǒng)安裝3.2.3.系統(tǒng)調(diào)試3.3.項目進度安排4.項目費用4.1.總承包費用4.2.分項費用4.2.1.建造費用4.2.2.設(shè)備費用4.2.3.材料費用4.3.付款方式4.3.1.預(yù)付款4.3.2.進度款4.3.3.驗收款4.3.4.保修金5.項目進度5.1.項目啟動時間5.2.項目完工時間5.3.項目進度監(jiān)控6.質(zhì)量要求6.1.建造質(zhì)量要求6.2.設(shè)備質(zhì)量要求6.3.能源管理系統(tǒng)質(zhì)量要求7.交付與驗收7.1.交付條件7.2.驗收程序7.3.驗收標準8.保修與服務(wù)8.1.保修期限8.2.保修內(nèi)容8.3.服務(wù)響應(yīng)時間9.違約責任9.1.承包方違約責任9.2.業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.項目設(shè)計圖紙12.2.項目設(shè)備清單12.3.項目材料清單13.其他約定13.1.合同變更13.2.合同解除13.3.合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：智能建造1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方聯(lián)系人：1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人：2.合同標的2.1.智能房屋建造項目概述2.1.1.項目名稱：智能住宅小區(qū)2.1.2.項目地點：省市區(qū)2.1.3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2.能源管理系統(tǒng)概述2.2.1.系統(tǒng)名稱：智能能源管理系統(tǒng)2.2.2.系統(tǒng)功能：包括電力、燃氣、熱水、照明等能源消耗監(jiān)測與控制3.項目范圍與內(nèi)容3.1.智能房屋建造范圍3.1.1.建筑結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等3.1.2.建筑裝飾：包括室內(nèi)外墻面、地面、天花等裝飾工程3.1.3.建筑設(shè)備：包括電梯、消防、給排水、強弱電等設(shè)備安裝3.2.能源管理系統(tǒng)范圍3.2.1.系統(tǒng)設(shè)計：包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、功能模塊設(shè)計等3.2.2.系統(tǒng)安裝：包括設(shè)備安裝、線路敷設(shè)等3.2.3.系統(tǒng)調(diào)試：包括系統(tǒng)功能測試、性能測試等3.3.項目進度安排3.3.1.項目啟動時間：2025年1月1日3.3.2.項目完工時間：2025年12月31日4.項目費用4.1.總承包費用：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2.分項費用4.2.1.建造費用：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）4.2.2.設(shè)備費用：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）4.2.3.材料費用：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）4.3.付款方式4.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3.2.進度款：按項目進度支付，每月支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.3.3.驗收款：項目完工驗收合格后支付人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）4.3.4.保修金：項目完工驗收合格后支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.項目進度5.1.項目啟動時間：2025年1月1日5.2.項目完工時間：2025年12月31日5.3.項目進度監(jiān)控5.3.1.承包方每月向業(yè)主方提交項目進度報告5.3.2.業(yè)主方每月對項目進度進行審核6.質(zhì)量要求6.1.建造質(zhì)量要求6.1.1.符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準6.1.2.主體結(jié)構(gòu)安全可靠6.1.3.裝飾工程美觀大方6.2.設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1.設(shè)備符合國家相關(guān)產(chǎn)品標準6.2.2.設(shè)備運行穩(wěn)定可靠6.3.能源管理系統(tǒng)質(zhì)量要求6.3.1.系統(tǒng)功能完善6.3.2.系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠6.3.3.系統(tǒng)操作便捷7.交付與驗收7.1.交付條件7.1.1.項目完工7.1.2.質(zhì)量符合合同約定7.1.3.業(yè)主方驗收合格7.2.驗收程序7.2.1.業(yè)主方組織驗收7.2.2.承包方提供相關(guān)資料7.2.3.驗收合格后簽署驗收報告7.3.驗收標準7.3.1.符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準7.3.2.設(shè)備運行正常7.3.3.系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期功能8.保修與服務(wù)8.1.保修期限8.1.1.建造部分保修期限：自項目交付之日起，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)保修期為5年，其他部分保修期為2年。8.1.2.設(shè)備部分保修期限：設(shè)備保修期為1年，或根據(jù)設(shè)備制造商的保修政策。8.1.3.能源管理系統(tǒng)保修期限：系統(tǒng)保修期為1年，或根據(jù)系統(tǒng)供應(yīng)商的保修政策。8.2.保修內(nèi)容8.2.1.建造部分保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，由承包方負責修復(fù)或更換。8.2.2.設(shè)備部分保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由設(shè)備制造商或供應(yīng)商負責維修或更換。8.2.3.能源管理系統(tǒng)保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因系統(tǒng)設(shè)計或安裝問題導(dǎo)致的故障，由承包方負責維修或更換。8.3.服務(wù)響應(yīng)時間8.3.1.建造部分服務(wù)響應(yīng)時間：自接到保修通知之日起，承包方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)提出維修方案。8.3.2.設(shè)備部分服務(wù)響應(yīng)時間：自接到保修通知之日起，設(shè)備制造商或供應(yīng)商應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)提出維修方案。8.3.3.能源管理系統(tǒng)服務(wù)響應(yīng)時間：自接到保修通知之日起，承包方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)提出維修方案。9.違約責任9.1.承包方違約責任9.1.1.若承包方未按合同約定的時間完成項目，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的千分之一作為違約金。9.1.2.若承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.1.3.若承包方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.業(yè)主方違約責任9.2.1.若業(yè)主方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。9.2.2.若業(yè)主方擅自變更項目范圍或設(shè)計，導(dǎo)致承包方增加成本或延長工期，業(yè)主方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同文本。11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.項目完工并驗收合格。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1.項目設(shè)計圖紙12.2.項目設(shè)備清單12.3.項目材料清單12.4.合同簽訂日期：2025年1月1日13.其他約定13.1.合同變更13.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2.變更后的合同條款作為原合同的有效補充。13.2.合同解除13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意。13.3.合同解除后的處理13.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用和款項。13.3.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2.雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2.第三方可以是但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機