二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作框架協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1大棚基本概況3.2租賃設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃用途5.1租賃用途說明5.2禁止用途6.使用管理6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)保養(yǎng)6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚”指位于（具體地點(diǎn)）的，面積為（具體面積）平方米的溫室設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指自（具體起始日期）至（具體終止日期）的期間。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，承租方應(yīng)向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.2.2本合同執(zhí)行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同遵守。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物3.1大棚基本概況3.1.1大棚位于：（具體地點(diǎn)）3.1.2大棚面積：（具體面積）平方米3.1.3大棚結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)描述）3.2租賃設(shè)施設(shè)備3.2.1提供的設(shè)施設(shè)備清單：（列出具體設(shè)施設(shè)備）3.2.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：（說明責(zé)任歸屬）4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年租金為（具體金額）元。4.2.2租金支付時(shí)間為每年的（具體日期）前。4.3租金調(diào)整4.3.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。5.租賃用途5.1租賃用途說明5.1.1租賃用途為：（具體用途描述）5.2禁止用途5.2.1禁止在租賃大棚內(nèi)進(jìn)行：（列出禁止用途）6.使用管理6.1使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用大棚。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2維護(hù)保養(yǎng)6.2.1承租方負(fù)責(zé)大棚及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3故障處理6.3.1發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的大棚或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。8.1.2如出租方未按約定時(shí)間收取租金，應(yīng)向承租方支付逾期租金的1%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%的違約金。8.2.2如承租方違反租賃用途或禁止用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)巿?zhí)，共同協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方未按約定提供大棚或設(shè)施設(shè)備，且在接到承租方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)未予修復(fù)的。12.1.2承租方未按約定支付租金，且在接到出租方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)未予支付的。12.2解除程序12.2.1一方有權(quán)解除本合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃大棚的詳細(xì)資料、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)分別與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2如無特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為（具體金額）元。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和方式。18.2.2第三方的費(fèi)用及支付方式。18.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.2.4第三方的保密義務(wù)。18.2.5第三方的違約責(zé)任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方合作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突21.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。22.其他22.1本合同條款未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。22.2本合同條款對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃大棚詳細(xì)資料要求：包括大棚的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。說明：附件一為租賃大棚的詳細(xì)資料，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出大棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：附件二為設(shè)施設(shè)備清單，用于明確租賃大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況。3.租賃用途說明要求：明確租賃大棚的具體用途，包括種植作物類型、養(yǎng)殖種類等。說明：附件三為租賃用途說明，用于明確租賃大棚的使用范圍。4.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每年的租金金額、支付日期、支付方式等。說明：附件四為租金支付明細(xì)表，用于明確租金的支付情況。5.使用管理規(guī)則要求：制定大棚的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：附件五為使用管理規(guī)則，用于規(guī)范承租方的使用行為。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄大棚及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：附件六為維護(hù)保養(yǎng)記錄，用于監(jiān)督和維護(hù)大棚的正常運(yùn)行。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：附件八為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合合同規(guī)定的大棚或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定提供符合合同規(guī)定的大棚，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因疏忽導(dǎo)致大棚設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作框架協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)大棚的利用率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，甲方?jīng)Q定將自有大棚出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)業(yè)大棚：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設(shè)施，包括溫室主體、配套設(shè)施等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方大棚的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃物：指甲方出租給乙方的大棚及相關(guān)配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作框架協(xié)議》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有責(zé)任確保租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方大棚的地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方需按照本合同約定支付租金。2.乙方需按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方需在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行移交。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后無違約行為，押金將全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前支付當(dāng)期的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物。3.乙方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物天數(shù)租金的1倍。2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)指導(dǎo)或幫助缺失部分費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的1%。2.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擅自改變部分費(fèi)用的一倍。3.乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容價(jià)值的一倍。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要處理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃物的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件一：租賃物清單2.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表3.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件三：押金收據(jù)4.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件四：保密協(xié)議5.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件五：不可抗力事件清單6.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決程序說明7.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同附件七：協(xié)助與配合事項(xiàng)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，認(rèn)定違約。未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和幫助，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中相互提供必要的幫助和支持。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，并書面通知乙方。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行專業(yè)維護(hù)和管理。第三方確保租賃物符合國家安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方有義務(wù)對(duì)租賃物的損壞情況進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方在租賃期間，有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營活動(dòng)中獲得分成。甲方可獲得乙方提供的技術(shù)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作框架協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方第二章大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚設(shè)施2.4大棚用途第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃保證金第四章合作內(nèi)容4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道4.4資源共享與信息交流第五章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理5.1生產(chǎn)計(jì)劃5.2生產(chǎn)技術(shù)5.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4農(nóng)藥、肥料使用規(guī)范5.5環(huán)保要求第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力的證明第九章終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止或解除后的處理第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章其他條款11.1法律適用11.2合同生效11.3附件第十二章合同附件12.1大棚設(shè)施清單12.2生產(chǎn)計(jì)劃表12.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃12.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.5其他附件合同編號(hào)2025第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第二章大棚基本情況2.1大棚位置甲方租賃的大棚位于[具體地址]。2.2大棚面積甲方租賃的大棚總面積為[具體面積]平方米。2.3大棚設(shè)施甲方租賃的大棚內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]。2.4大棚用途乙方租賃的大棚主要用于[具體用途]。第三章租賃條款3.1租賃期限乙方租賃甲方大棚的期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為[具體方式]。3.3租金金額甲方租賃大棚的租金為每月[具體金額]元。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。3.5租賃保證金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金[具體金額]元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第四章合作內(nèi)容4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)[甲方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)內(nèi)容]4.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)[乙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)內(nèi)容]4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠按照約定的方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道雙方應(yīng)共同努力，拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，確保乙方農(nóng)產(chǎn)品的銷售。4.4資源共享與信息交流雙方應(yīng)共享相關(guān)信息，促進(jìn)合作發(fā)展。第五章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理5.1生產(chǎn)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的生產(chǎn)計(jì)劃，制定詳細(xì)的生產(chǎn)方案。5.2生產(chǎn)技術(shù)乙方應(yīng)采用甲方提供或認(rèn)可的生產(chǎn)技術(shù)。5.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。5.4農(nóng)藥、肥料使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定使用農(nóng)藥、肥料。5.5環(huán)保要求乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守環(huán)保要求，確保不造成環(huán)境污染。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)內(nèi)容]6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形詳細(xì)內(nèi)容]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任[甲方違約責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]7.2.2乙方違約責(zé)任[乙方違約責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]7.3違約賠償方式[違約賠償方式詳細(xì)內(nèi)容]第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明，包括政府文件、新聞媒體報(bào)道等。第九章終止與解除9.1終止條件9.1.1本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。9.2解除條件9.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.3終止或解除后的處理9.3.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十章保密條款10.1保密范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均屬保密范圍。10.2保密期限本協(xié)議終止或解除后，保密期限仍為[具體期限]。10.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章其他條款11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1大棚設(shè)施清單[附件內(nèi)容]12.2生產(chǎn)計(jì)劃表[附件內(nèi)容]12.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃[附件內(nèi)容]12.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[附件內(nèi)容]12.5其他附件[附件內(nèi)容]第十三章合同變更13.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。14.2解除程序14.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[簽字日期]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1大棚設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：a.定期檢查大棚結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，確保安全；b.及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，防止因設(shè)施故障影響乙方生產(chǎn)；c.為乙方提供必要的設(shè)施更新和技術(shù)支持。1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保乙方能夠掌握大棚種植技術(shù)，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：a.定期組織乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等；b.為乙方提供種植過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)；c.引導(dǎo)乙方采用先進(jìn)的種植技術(shù)和設(shè)備。1.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道支持說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：a.介紹乙方產(chǎn)品給合作伙伴，協(xié)助乙方建立銷售網(wǎng)絡(luò)；b.參與農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)，提高乙方產(chǎn)品知名度；c.為乙方提供市場(chǎng)信息，幫助乙方調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1生產(chǎn)計(jì)劃制定權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件制定生產(chǎn)計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)決定種植品種、種植面積和種植時(shí)間；b.甲方應(yīng)提供必要的信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方制定生產(chǎn)計(jì)劃；c.乙方應(yīng)確保生產(chǎn)計(jì)劃的合理性和可行性。2.2農(nóng)產(chǎn)品定價(jià)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本核算，自行確定農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格。甲方應(yīng)尊重乙方的定價(jià)權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整銷售價(jià)格；b.甲方不得干預(yù)乙方的定價(jià)行為；c.雙方應(yīng)共同維護(hù)市場(chǎng)價(jià)格秩序。2.3生產(chǎn)資料采購權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自行采購生產(chǎn)所需資料，甲方應(yīng)予以配合。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)選擇供應(yīng)商和采購方式；b.甲方應(yīng)提供必要的采購信息和資源；c.乙方應(yīng)確保采購資料的質(zhì)量和數(shù)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：a.協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)；b.監(jiān)督協(xié)議履行情況，及時(shí)解決雙方爭(zhēng)議；c.為雙方提供市場(chǎng)信息、技術(shù)支持和培訓(xùn)等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。具體內(nèi)容包括：a.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等；b.雙方應(yīng)按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用；c.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為[具體方式]。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體內(nèi)容包括：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密；c.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.生產(chǎn)計(jì)劃表3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的；b.未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的；c.未按約定協(xié)助乙方拓展銷售渠道的；d.未按約定進(jìn)行大棚設(shè)施維護(hù)的。2.乙方違約：a.未按約定支付租金的；b.未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格的；c.未按約定使用農(nóng)藥、肥料的；d.未按約定進(jìn)行大棚設(shè)施維護(hù)的。違約行為具體說明：1.甲方違約行為：a.如甲方未提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b.如甲方未提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為：a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金；b.如乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.附件：指合同中提到的，作為合同組成部分的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生產(chǎn)過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，或雙方共同尋求外部專家?guī)椭?.問題：農(nóng)產(chǎn)品銷售不暢。解決辦法：拓展銷售渠道，或調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商，制定合理的支付計(jì)劃，確保租金及時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者與土地所有者之間的租賃合作。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)與大棚設(shè)施擁有者之間的合作。3.農(nóng)業(yè)合作社與大棚設(shè)施提供者之間的合作。4.農(nóng)業(yè)科技企業(yè)與大棚租賃者之間的合作。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作框架協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代科技手段，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，用于種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)的溫室設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用的期限。（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于使用費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚所有權(quán)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承租現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本協(xié)議規(guī)定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃期限。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照協(xié)議約定使用。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，保護(hù)設(shè)施完好，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚期間，應(yīng)遵守甲方所在地法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，確保設(shè)施安全。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施完好地交還甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的基本費(fèi)用。（2）使用費(fèi)：指乙方在租賃期間，因使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）維修費(fèi)：指乙方在使用過程中，因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方為保障現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及其附屬設(shè)施安全，所需繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限開始前，一次性支付基本租金。（2）使用費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等按月支付，乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）使用費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等：乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用20%的違約金。（2）若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用10%的滯納金。（2）若乙方擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的行為。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致甲方無法提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的監(jiān)控權(quán)，確保乙方按照協(xié)議約定使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的順