2025年度旅游度假村開發(fā)建設連帶擔保合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村開發(fā)建設連帶擔保合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期第二章合同標的2.1旅游度假村項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算第三章開發(fā)建設內容3.1土地使用權取得3.2建設工程內容3.3配套設施建設3.4施工進度安排第四章?lián)Ｘ熑?.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保額度第五章付款方式5.1付款進度5.2付款方式5.3付款條件5.4付款違約責任第六章質量要求與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收爭議解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條件12.3合同變更與補充程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產處理13.2合同解除與終止后的債權債務處理第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期第二章合同標的2.1旅游度假村項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算第三章開發(fā)建設內容3.1土地使用權取得3.2建設工程內容3.3配套設施建設3.4施工進度安排第四章?lián)Ｘ熑?.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保額度第五章付款方式5.1付款進度5.2付款方式5.3付款條件5.4付款違約責任第六章質量要求與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收爭議解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究7.1.1承包方違約7.1.2擔保方違約7.1.3業(yè)主方違約7.2違約責任承擔7.2.1承包方違約責任7.2.2擔保方違約責任7.2.3業(yè)主方違約責任7.3違約責任追究7.3.1違約責任追究程序7.3.2違約責任追究方式7.3.3違約責任追究期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2項目無法繼續(xù)進行8.1.3一方嚴重違約8.2合同終止條件8.2.1項目完成8.2.2雙方達成終止協(xié)議8.2.3法律法規(guī)規(guī)定8.3合同解除與終止程序8.3.1提前通知對方8.3.2書面解除通知8.3.3協(xié)商解決后續(xù)事宜第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決費用9.3.1雙方分擔9.3.2勝訴方承擔第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1項目規(guī)劃圖紙10.1.2設計文件10.1.3施工合同10.1.4付款計劃10.2合同附件內容10.2.1附件一：項目規(guī)劃圖紙10.2.2附件二：設計文件10.2.3附件三：施工合同10.2.4附件四：付款計劃第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件完備11.2合同解除條件11.2.1合同無效11.2.2合同解除協(xié)議11.3合同生效與解除程序11.3.1合同生效日期11.3.2合同解除程序第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變更12.2合同補充條件12.2.1需補充內容12.3合同變更與補充程序12.3.1書面變更通知12.3.2記錄變更內容第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產處理13.1.1財產清算13.1.2財產分配13.2合同解除與終止后的債權債務處理13.2.1債權債務轉移13.2.2債權債務清償?shù)谑恼缕渌?4.1合同未盡事宜14.1.1雙方另行協(xié)商14.1.2遵循法律法規(guī)14.2合同解釋14.2.1按照合同文義解釋14.2.2尊重雙方意思表示14.3合同附件效力14.3.1合同附件為合同組成部分14.3.2合同附件具有同等法律效力合同方簽字：業(yè)主方（蓋章）：授權代表（簽字）：擔保方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款說明：甲方作為項目主導方，擁有項目決策權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調整、合同變更等重大決策。乙方和擔保方需接受甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行。1.2信息披露條款說明：甲方有責任及時向乙方和擔保方披露項目相關信息，包括項目進度、資金使用情況、風險狀況等，確保乙方和擔保方充分了解項目情況。1.3監(jiān)督管理權條款說明：甲方有權對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度控制、質量控制等。乙方和擔保方需配合甲方的監(jiān)督管理，確保項目按期、按質完成。1.4風險控制條款說明：甲方需負責制定項目風險控制措施，包括但不限于自然災害、安全事故、政策變化等風險。乙方和擔保方需在甲方制定的風險控制措施下進行合作。1.5損害賠償條款說明：若因甲方原因導致項目無法按期完成或造成乙方和擔保方損失，甲方需承擔相應的損害賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權條款說明：乙方作為項目主導方，負責項目具體執(zhí)行，包括但不限于工程設計、施工組織、合同履行等。甲方和擔保方需尊重乙方的專業(yè)判斷和執(zhí)行決策。2.2設計變更審批權條款說明：乙方在項目執(zhí)行過程中，如需對設計進行變更，應提前向甲方和擔保方提出申請，經批準后方可實施。2.3施工進度控制權條款說明：乙方有權對施工進度進行控制，確保項目按計劃推進。甲方和擔保方需配合乙方的工作，確保施工進度不受影響。2.4質量監(jiān)督權條款說明：乙方負責對施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量達到合同約定標準。甲方和擔保方有權對施工質量進行抽查，乙方需配合。2.5損害賠償條款說明：若因乙方原因導致項目無法按期完成或造成甲方和擔保方損失，乙方需承擔相應的損害賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：中介機構負責協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于項目協(xié)調、信息溝通、爭議調解等。中介機構應保持中立，維護雙方合法權益。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準由合同約定。3.3中介機構保密條款說明：中介機構在履行職責過程中，對項目信息負有保密義務，未經甲方、乙雙方同意，不得泄露項目信息。3.4中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致項目無法按期完成或造成損失，應承擔相應責任。3.5中介機構變更條款說明：如中介機構無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定新的中介機構，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃圖紙2.設計文件3.施工合同4.付款計劃5.項目用地土地使用權證6.擔保合同7.爭議解決協(xié)議8.甲方授權委托書9.乙方授權委托書10.擔保方授權委托書11.中介機構服務協(xié)議12.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項認定：甲方未在約定的時間內支付應付款項，且未提供合理的延遲付款理由。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工認定：乙方未按合同約定的工期、質量標準完成施工任務。3.違約行為：擔保方未能履行擔保責任認定：擔保方在甲方違約時，未按照擔保合同約定履行擔保義務。4.違約行為：中介機構未履行中介職責認定：中介機構未按照服務協(xié)議履行協(xié)調、溝通、調解等中介職責。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人以外的個人或單位依法取得的對土地的使用、收益和處分的權利。2.擔保合同：指擔保人為債務人提供擔保，保證債務人履行債務的合同。3.爭議解決：指在合同履行過程中，合同當事人之間發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁委員會：依法設立的，專門處理合同爭議的機構。5.司法訴訟：指合同當事人通過人民法院依法解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：加強項目管理，制定合理的進度計劃，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。2.問題：施工質量問題解決辦法：嚴格執(zhí)行工程質量標準，加強施工過程中的質量控制。3.問題：資金短缺解決辦法：優(yōu)化資金使用計劃，尋求融資渠道，確保項目資金充足。4.問題：合同履行爭議解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決合同履行中的爭議。五、所有應用場景：1.土地開發(fā)項目2.旅游度假村建設3.工程建設合作4.連帶擔保業(yè)務5.第三方中介服務全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)建設連帶擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.合作方式4.1合作期限4.2合作方式4.3合作內容5.投資與融資5.1投資比例5.2融資方式5.3融資期限6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保方式6.3擔保期限6.4擔保金額7.項目建設7.1建設進度7.2建設質量7.3建設成本8.運營管理8.1運營模式8.2運營團隊8.3運營收益分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游度假村開發(fā)乙方：銀行1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景本合同項目為市旅游度假村開發(fā)項目，旨在提升我市旅游業(yè)水平，吸引國內外游客。2.2合同目的本合同旨在明確甲方在旅游度假村開發(fā)建設過程中的融資需求，以及乙方作為連帶擔保方的責任和義務。3.項目概況3.1項目名稱市旅游度假村項目3.2項目地點市區(qū)路3.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建設面積：8000平方米3.4項目投資總投資額：10000萬元人民幣4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2合作方式甲方負責項目的投資、建設、運營，乙方負責提供項目所需貸款，并提供連帶擔保。4.3合作內容甲方負責按照項目規(guī)劃進行項目建設，乙方負責在項目需要時提供貸款，并對貸款承擔連帶擔保責任。5.投資與融資5.1投資比例甲方投資比例為80%，乙方貸款比例為20%。5.2融資方式乙方提供項目貸款，貸款金額為2000萬元人民幣。5.3融資期限貸款期限為5年，自貸款發(fā)放之日起計算。6.擔保責任6.1擔保范圍乙方對本合同項下的貸款承擔連帶擔保責任，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。6.2擔保方式乙方以抵押、保證等方式提供擔保。6.3擔保期限擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。6.4擔保金額擔保金額為2000萬元人民幣。8.運營管理8.1運營模式甲方負責旅游度假村的日常運營管理，乙方提供必要的業(yè)務指導和咨詢服務。8.2運營團隊甲方應組建一支專業(yè)的運營團隊，負責度假村的日常運營工作。8.3運營收益分配度假村的經營收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項目完成并交付使用、貸款全部償還、合同約定的終止事由發(fā)生等。10.3合同解除條件任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時履行合同義務、違反合同約定、擅自變更合同內容等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責任違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、貸款合同、擔保合同等。13.2合同變更合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除合同解除需按照合同約定的解除條件和程序進行。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。3.監(jiān)理方：對項目建設過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃、質量、安全進行。4.審計方：對項目財務狀況進行審計，確保財務透明。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在合同中的責任范圍限于其提供的服務內容，不得超出其專業(yè)領域和合同約定。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介方：中介方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過中介服務費10%的責任限額。2.咨詢方：咨詢方對咨詢意見造成的損失，承擔不超過咨詢費10%的責任限額。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過監(jiān)理費10%的責任限額。4.審計方：審計方對審計過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過審計費10%的責任限額。15.4第三方權利15.4.1收費權第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.4.2保密權第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務內容保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在合同中的責任與甲乙雙方的責任劃分明確，第三方對自身提供的服務負責，甲乙雙方對項目整體負責。15.5.2權利劃分第三方的權利僅限于其提供的服務內容，甲乙雙方對項目決策、管理、收益分配等權利享有。16.第三方變更16.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.2變更內容第三方變更內容包括但不限于第三方名稱、服務內容、責任限額等。17.第三方退出17.1退出條件1.第三方無法履行合同約定的服務內容。2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。17.2退出程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定退出方案。2.第三方按照退出方案履行相關手續(xù)。3.甲乙雙方根據(jù)退出方案處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務預測等內容。說明：該報告作為項目決策的重要依據(jù)，需經甲乙雙方共同認可。2.項目規(guī)劃及設計文件要求：包含項目總體布局、建筑風格、設施設備等內容。說明：設計文件需符合國家相關標準，并經甲乙雙方及第三方（如監(jiān)理方）共同審查。3.項目合同要求：明確甲乙雙方的權利義務、項目進度、質量要求、費用結算等。說明：合同作為法律文件，需經雙方簽字蓋章后生效。4.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等內容。說明：貸款合同作為乙方融資的依據(jù)，需經甲乙雙方及貸款銀行簽字蓋章。5.擔保合同要求：明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保金額等。說明：擔保合同作為乙方履行擔保責任的依據(jù)，需經甲乙雙方及擔保方簽字蓋章。6.運營管理方案要求：詳細闡述運營模式、團隊組建、收益分配等內容。說明：運營管理方案作為項目運營的重要依據(jù)，需經甲乙雙方共同認可。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需經甲乙雙方簽字蓋章。8.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、收費標準、責任范圍等。說明：第三方服務協(xié)議作為第三方提供服務的依據(jù)，需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.財務審計報告要求：對項目財務狀況進行審計，確保財務透明。說明：財務審計報告作為項目財務監(jiān)督的依據(jù)，需經甲乙雙方及審計方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定進行項目建設責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延期造成的損失，并支付違約金。示例：甲方未能按合同約定的時間完成項目建設，導致乙方無法按計劃進行運營，甲方應賠償乙方損失并支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因貸款延誤造成的損失，并支付違約金。示例：乙方未能按合同約定的時間提供貸款，導致甲方無法按計劃進行項目建設，乙方應賠償甲方損失并支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務延誤造成的損失，并支付違約金。示例：第三方未能按合同約定的時間提供服務，導致甲乙雙方無法按計劃進行項目實施，第三方應賠償甲乙雙方損失并支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方擅自變更合同內容責任認定：擅自變更合同的一方應承擔違約責任，賠償對方因變更造成的損失，并支付違約金。示例：甲方未經乙方同意擅自變更合同內容，導致乙方利益受損，甲方應賠償乙方損失并支付違約金。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)建設連帶擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.合同雙方權利與義務3.1開發(fā)建設方權利與義務3.2擔保方權利與義務4.項目開發(fā)建設進度安排4.1項目前期準備工作4.2項目建設階段4.3項目驗收階段5.投資資金管理5.1投資資金來源5.2投資資金使用5.3投資資金監(jiān)管6.擔保方式及擔保范圍6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1開發(fā)建設方違約責任8.2擔保方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目投資協(xié)議11.3項目設計文件11.4項目施工合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)建設方：X旅游度假村開發(fā)1.1.2擔保方：X擔保1.2雙方法定代表人1.2.1開發(fā)建設方法定代表人：1.2.2擔保方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱：2025年度陽光度假村開發(fā)建設項目2.2項目地點：省市縣2.3項目規(guī)模：占地面積500畝，總建筑面積10萬平方米2.4項目投資總額：人民幣5億元3.合同雙方權利與義務3.1開發(fā)建設方權利與義務3.1.1開發(fā)建設方有權要求擔保方按照合同約定提供連帶擔保3.1.2開發(fā)建設方應按時完成項目建設，確保項目質量符合國家相關標準3.1.3開發(fā)建設方應按合同約定向擔保方支付擔保費用3.2擔保方權利與義務3.2.1擔保方有權要求開發(fā)建設方按時履行項目建設義務3.2.2擔保方應按照合同約定提供連帶擔保，確保開發(fā)建設方按時償還債務3.2.3擔保方有權對開發(fā)建設方的資金使用進行監(jiān)督4.項目開發(fā)建設進度安排4.1項目前期準備工作4.1.1開發(fā)建設方應在合同簽訂后30日內完成項目立項手續(xù)4.1.2開發(fā)建設方應在合同簽訂后60日內完成項目設計、施工招標等工作4.2項目建設階段4.2.1項目建設分為三個階段：土建工程、安裝工程、配套設施工程4.2.2每個階段的建設周期為6個月，共計18個月4.3項目驗收階段4.3.1項目建成后，開發(fā)建設方應在15日內組織驗收4.3.2擔保方有權參與項目驗收，并對項目質量提出意見5.投資資金管理5.1投資資金來源5.1.1開發(fā)建設方自籌資金5.1.2銀行貸款5.2投資資金使用5.2.1開發(fā)建設方應按合同約定使用投資資金5.2.2開發(fā)建設方應定期向擔保方報告資金使用情況5.3投資資金監(jiān)管5.3.1擔保方有權對投資資金使用進行監(jiān)督，確保資金用于項目建設6.擔保方式及擔保范圍6.1擔保方式6.1.1連帶責任擔保6.1.2擔保金額為項目投資總額的80%6.2擔保范圍6.2.1擔保范圍包括但不限于項目建設資金、運營資金等6.2.2擔保期限自合同簽訂之日起至項目竣工之日止8.違約責任8.1開發(fā)建設方違約責任8.1.1若開發(fā)建設方未按時完成項目建設，每逾期一日，應向擔保方支付相當于每日項目投資總額0.1%的違約金。8.1.2若開發(fā)建設方未按合同約定使用投資資金，每違規(guī)使用一次，應向擔保方支付相當于違規(guī)使用金額1%的違約金。8.1.3若開發(fā)建設方未按合同約定支付擔保費用，每逾期一日，應向擔保方支付相當于擔保費用0.5%的違約金。8.2擔保方違約責任8.2.1若擔保方未按合同約定提供連帶擔保，應承擔相應的法律責任，并賠償開發(fā)建設方因此遭受的全部損失。8.2.2若擔保方未按合同約定監(jiān)督投資資金使用，導致資金被不當使用，應承擔相應的法律責任，并賠償開發(fā)建設方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.3發(fā)生合同約定的其他終止事由。11.合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目投資協(xié)議11.3項目設計文件11.4項目施工合同12.合同簽署12.1簽署時間：2025年1月1日12.2簽署地點：省市縣12.3簽署代表：開發(fā)建設方代表，擔保方代表13.合同備案13.1備案機關：省市縣工商行政管理局13.2備案時間：合同簽署之日起30日內14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、中介機構等。15.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，因特定需要，合同雙方同意引入第三方參與合同的相關活動。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應確保不影響本合同的履行和雙方的合法權益。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的責任，享有相應的權利。15.3.2第三方的權利包括但不限于：a)接受合同雙方的委托，參與項目的設計、施工、監(jiān)理等活動；b)享有合同雙方提供的必要資料和條件；c)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應的報酬。15.3.3第三方的責任包括但不限于：a)按照合作協(xié)議的要求，履行相應的職責；b)對其工作成果承擔相應的法律責任；c)對其工作過程中可能給合同雙方造成的損失承擔賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方應遵守合同雙方的委托授權。15.4.2第三方在履行職責過程中，應與合同雙方保持溝通，確保信息暢通。15.4.3第三方的工作成果和責任應由合同雙方共同承擔，除非第三方存在故意或重大過失。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行。16.1.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同投資總額的10%。16.1.3第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入后，合同雙方應按照合作協(xié)議的約定，調整合同條款，確保第三方的職責和權利得到明確。17.1.2合同雙方應確保第三方的工作不會影響項目的正常進度和質量。17.1.3合同雙方應就第三方的工作成果和責任進行明確約定。17.2第三方介入時的額外說明17.2.1合同雙方應在第三方介入前，就第三方的資質、經驗、信譽等進行充分調查和評估。17.2.2合同雙方應確保第三方的工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.3合同雙方應就第三方的工作成果和責任進行明確約定，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等，提供數(shù)據(jù)支持。說明：作為項目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構出具。2.項目投資協(xié)議要求：明確投資方、融資方、擔保方等各方的權利和義務，包括投資金額、投資方式、回報方式等。說明：是項目投資的法律文件，需各方簽字蓋章。3.項目設計文件要求：包括項目總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計等，需符合國家相關設計規(guī)范。說明：是項目建設的指導文件，需由專業(yè)設計單位出具。4.項目施工合同要求：明確施工單位的責任、權利和義務，包括施工進度、質量標準、工期等。說明：是項目施工的法律文件，需雙方簽字蓋章。5.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、權利和義務，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理標準等。說明：是項目監(jiān)理的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.項目融資協(xié)議要求：明確融資方、借款方、擔保方等各方的權利和義務，包括融資額度、融資方式、還款方式等。說明：是項目融資的法律文件，需各方簽字蓋章。7.項目擔保合同要求：明確擔保方的責任、權利和義務，包括擔保范圍、擔保期限、擔保方式等。說明：是項目擔保的法律文件，需雙方簽字蓋章。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：是項目驗收的正式文件，需各方簽字蓋章。9.項目變更協(xié)議要求：明確項目變更的原因、內容、影響及處理措施。說明：是項目變更的法律文件，需各方簽字蓋章。10.項目結算報告要求：詳細記錄項目投資、建設成本、收益等數(shù)據(jù)，進行項目財務分析。說明：是項目結算的正式文件，需各方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發(fā)建設方未按時完成項目建設，每逾期一日，應向擔保方支付相當于每日項目投資總額0.1%的違約金。開發(fā)建設方未按合同約定使用投資資金，每違規(guī)使用一次，應向擔保方支付相當于違規(guī)使用金額1%的違約金。開發(fā)建設方未按合同約定支付擔保費用，每逾期一日，應向擔保方支付相當于擔保費用0.5%的違約金。擔保方未按合同約定提供連帶擔保，應承擔相應的法律責任，并賠償開發(fā)建設方因此遭受的全部損失。擔保方未按合同約定監(jiān)督投資資金使用，導致資金被不當使用，應承擔相應的法律責任，并賠償開發(fā)建設方因此遭受的全部損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由合同雙方共同認定。違約責任認定標準參照合同約定和相關法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：開發(fā)建設方因施工原因導致項目延期，逾期30天，應向擔保方支付相當于每日項目投資總額0.1%的違約金，即人民幣15萬元。開發(fā)建設方未經擔保方同意，擅自將投資資金用于其他項目，違規(guī)使用100萬元，應向擔保方支付相當于違規(guī)使用金額1%的違約金，即人民幣1萬元。擔保方未按合同約定提供連帶擔保，導致開發(fā)建設方無法按時償還債務，應承擔相應的法律責任，并賠償開發(fā)建設方因此遭受的全部損失。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)建設連帶擔保合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（擔保方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬開發(fā)建設旅游度假村項目，為解決項目資金需求，甲方擬向金融機構申請貸款。為保障金融機構的債權利益，乙方同意為甲方的貸款提供連帶擔保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保甲方按時償還貸款本息，維護金融機構的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）旅游度假村：指以休閑、度假、旅游為主要功能的綜合性服務設施，包括住宿、餐飲、娛樂、購物、康體等設施。（2）連帶擔保：指擔保人在債務人不履行債務時，與債務人共同承擔償還債務的責任。3.2關鍵詞解釋：（1）貸款：指金融機構為甲方提供的，用于旅游度假村項目建設的資金。（2）貸款本息：指貸款本金及按照約定的利率計算出的利息。（3）違約金：指甲方未按約定償還貸款本息時，應向金融機構支付的資金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定向金融機構申請貸款。（2）甲方應按時償還貸款本息，并承擔相應的違約責任。（3）甲方應保證旅游度假村項目合法合規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲方的貸款承擔連帶擔保責任。（2）當甲方違約時，乙方應按照本合同約定履行擔保義務，代為償還貸款本息。（3）乙方有權要求甲方提供相關證明材料，以確認甲方是否履行了還款義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方應按照本合同約定，按時向金融機構償還貸款本息；乙方在甲方違約時，應按照本合同約定履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）甲方償還清貸款本息，且乙方履行完畢擔保義務；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本合同自動終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）本合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：根據(jù)甲方貸款金額和約定的擔保費率，乙方應向甲方支付擔保費。（2）擔保手續(xù)費用：包括但不限于擔保合同的起草、簽訂、備案等產生的相關費用。（3）其他費用：因履行本合同而產生的其他必要費用。7.2支付方式乙方支付擔保費用的方式如下：（1）甲方應在貸款合同約定的還款日前，向乙方支付當期擔保費。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時辦理相關手續(xù)。7.3支付時間（1）擔保費支付時間：甲方應在貸款合同約定的還款日前支付擔保費。（2）其他費用支付時間：根據(jù)費用發(fā)生的實際情況，甲乙雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方支付擔保費用時，應按照乙方指定的賬戶進行轉賬。（2）甲方支付的費用應真實、準確，不得以任何形式虛報冒領。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定償還貸款本息，構成違約，乙方有權要求甲方：（1）立即償還貸款本金及利息；（2）支付相應的違約金；（3）承擔因違約而產生的其他責任。8.2乙方違約若乙方未按約定履行擔保義務，構成違約，甲方有權要求乙方：（1）立即履行擔保義務，代為償還貸款本息；（2）支付相應的違約金；（3）承擔因違約而產生的其他責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。違約金的具體金額和支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行困難，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同；（2）本合同約定不得轉讓的合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，任何一方不得以任何形式將本合同的權利轉讓給第三方。（2）未經對方書面同意，任何一方不得對本合同的權利進行限制或放棄。13.2特殊權力保留（1）本合同項下，任何一方在履行合同過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等特殊權利，享有相應的保留權力。（2）雙方應就特殊權力的行使，進行充分協(xié)商，確保合同目的的實現(xiàn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，應經甲乙雙方書面同意，并按照本合同約定的程序進行。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進旅游度假村開發(fā)建設項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論項目進展情況；（2）及時溝通信息，共享資源；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于旅游度假村開發(fā)建設連帶擔保的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：_____________________（甲方代表簽字）乙方（擔保方）：_____________________（乙方代表簽字）簽訂日期：_____________________甲方（借款方）蓋章：_____________________乙方（擔保方）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方貸款合同2.乙方擔保合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方財務報表5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方擔保能力證明7.