2025年度門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押貸款及還款計(jì)劃合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押貸款及還款計(jì)劃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同依據(jù)二、租賃權(quán)質(zhì)押貸款事項(xiàng)1.質(zhì)押貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款用途5.貸款發(fā)放條件6.貸款還款方式三、租賃權(quán)質(zhì)押事項(xiàng)1.質(zhì)押物描述2.質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估3.質(zhì)押登記手續(xù)4.質(zhì)押物保管責(zé)任5.質(zhì)押解除條件6.質(zhì)押期間權(quán)利義務(wù)四、還款計(jì)劃1.還款總額2.分期還款計(jì)劃3.每期還款金額4.每期還款日期5.違約責(zé)任6.還款保證五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保解除條件六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理6.合同終止后的權(quán)利義務(wù)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決的法律適用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同生效與終止的法律適用九、合同附件1.租賃權(quán)質(zhì)押登記證明2.貸款合同3.還款計(jì)劃表4.擔(dān)保合同5.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同適用法律5.合同爭(zhēng)議解決方式6.合同附件效力十一、合同簽署1.當(dāng)事人代表簽字2.當(dāng)事人蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署程序6.簽署的法律效力十二、合同附件清單1.租賃權(quán)質(zhì)押登記證明2.貸款合同3.還款計(jì)劃表4.擔(dān)保合同5.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同份數(shù)效力十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.合同簽訂日期2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂程序4.合同簽訂的法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押貸款及還款計(jì)劃合同2.合同當(dāng)事人：甲方（貸款銀行），乙方（借款人）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地5.合同目的：乙方以2025年度門(mén)面房租賃權(quán)作為質(zhì)押物，向甲方申請(qǐng)貸款，用于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。6.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃權(quán)質(zhì)押貸款事項(xiàng)1.質(zhì)押貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.貸款期限：自2025年1月2日起至2027年12月31日止3.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行4.貸款用途：用于乙方經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)5.貸款發(fā)放條件：乙方需提供門(mén)面房租賃權(quán)相關(guān)證明文件，并辦理質(zhì)押登記手續(xù)6.貸款還款方式：分期還款，每月等額本金還款三、租賃權(quán)質(zhì)押事項(xiàng)1.質(zhì)押物描述：位于市區(qū)街道號(hào)門(mén)面房，建筑面積平方米，租賃期限自2025年1月1日至2028年12月31日2.質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.質(zhì)押登記手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢質(zhì)押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交甲方4.質(zhì)押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)質(zhì)押物的保管，確保其安全無(wú)損5.質(zhì)押解除條件：貸款全部還清，甲方書(shū)面同意解除質(zhì)押6.質(zhì)押期間權(quán)利義務(wù)：乙方在質(zhì)押期間仍享有租賃權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利四、還款計(jì)劃1.還款總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.分期還款計(jì)劃：貸款期限為24個(gè)月，每月還款額為人民幣4,166.67元3.每期還款金額：人民幣4,166.67元4.每期還款日期：每月1日5.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)收逾期利息6.還款保證：乙方需提供相應(yīng)的還款保證，如抵押、保證等五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保2.擔(dān)保人：丙方（擔(dān)保人）3.擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下全部債務(wù)4.擔(dān)保期限：與貸款期限一致5.擔(dān)保責(zé)任：丙方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任6.擔(dān)保解除條件：貸款全部還清，甲方書(shū)面同意解除擔(dān)保六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：貸款全部還清或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同變更與解除通知：甲方應(yīng)在變更或解除合同后5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方5.合同變更與解除后的處理：雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行相應(yīng)義務(wù)6.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決6.爭(zhēng)議解決的法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的終止條件成就3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜4.合同終止后的處理：終止合同后，甲方應(yīng)解除對(duì)乙方的質(zhì)押權(quán)，乙方應(yīng)歸還貸款本金及利息5.合同生效與終止的法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律九、合同附件1.租賃權(quán)質(zhì)押登記證明2.貸款合同3.還款計(jì)劃表4.擔(dān)保合同5.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整履行期限或解除合同3.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋4.合同適用法律：適用中華人民共和國(guó)法律5.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十一、合同簽署1.當(dāng)事人代表簽字：甲方代表：_______乙方代表：_______2.當(dāng)事人蓋章：甲方公章：_______乙方公章：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點(diǎn)：_______5.簽署程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行6.簽署的法律效力：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有法律效力十二、合同附件清單1.租賃權(quán)質(zhì)押登記證明2.貸款合同3.還款計(jì)劃表4.擔(dān)保合同5.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：2份2.合同副本份數(shù)：_______份3.合同份數(shù)效力：正本合同具有同等法律效力十四、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.合同簽訂日期：_______2.合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（貸款銀行）簽字：_________乙方（借款人）簽字：_________甲方（貸款銀行）蓋章：_________乙方（借款人）蓋章：_________甲方（貸款銀行）聯(lián)系方式：_________乙方（借款人）聯(lián)系方式：_________甲方（貸款銀行）地址：_________乙方（借款人）地址：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.貸款審批權(quán)條款甲方保留對(duì)乙方貸款申請(qǐng)的審批權(quán)，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和信用狀況調(diào)整貸款條件。2.額外調(diào)查權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行額外調(diào)查，以評(píng)估乙方還款能力。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查工作。3.信息披露條款乙方同意向甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方提供相關(guān)證明文件。4.優(yōu)先受償權(quán)條款在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，包括但不限于租賃權(quán)質(zhì)押物的變現(xiàn)所得。5.貸款使用監(jiān)督條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況。6.質(zhì)押物評(píng)估條款甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.貸款自主選擇權(quán)條款乙方有權(quán)自主選擇貸款的金額、期限和還款方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.信息保密條款乙方同意甲方對(duì)其提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。3.貸款用途變更權(quán)條款在貸款發(fā)放后，如乙方需要變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.質(zhì)押物處置權(quán)條款乙方在貸款期限內(nèi)，如需處置質(zhì)押物，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。5.貸款利率調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)要求甲方在市場(chǎng)利率波動(dòng)較大時(shí)，調(diào)整貸款利率，以減輕乙方的還款壓力。6.貸款提前還款權(quán)條款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，甲方應(yīng)按照約定的方式計(jì)算提前還款的利息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明。2.中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款第三方中介同意對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費(fèi)用支付條款中介費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，并由乙方支付。5.中介解除條款如第三方中介違反合同約定或未能履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。6.中介變更條款如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃權(quán)質(zhì)押登記證明2.貸款合同3.還款計(jì)劃表4.擔(dān)保合同5.第三方中介服務(wù)合同（如有）6.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的門(mén)面房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告7.乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)8.乙方提供的其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款。認(rèn)定：通過(guò)還款記錄或乙方提供的還款證明文件確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按約定使用貸款。認(rèn)定：通過(guò)乙方的貸款使用報(bào)告或甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督確認(rèn)。3.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)信息。認(rèn)定：通過(guò)甲方對(duì)乙方提供信息的調(diào)查核實(shí)確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按約定發(fā)放貸款。認(rèn)定：通過(guò)貸款發(fā)放記錄或乙方的貸款申請(qǐng)記錄確認(rèn)。5.違約行為：第三方中介未履行合同義務(wù)。認(rèn)定：通過(guò)中介服務(wù)報(bào)告或合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有于債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.等額本金還款法：指每月償還同等數(shù)額的本金，剩余貸款本金逐月遞減，利息相應(yīng)減少的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，了解原因，提供還款指導(dǎo)或延長(zhǎng)還款期限。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：與甲方溝通，核實(shí)原因，要求甲方按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：與中介協(xié)商，要求其改正或更換中介服務(wù)。4.問(wèn)題：信息不對(duì)稱(chēng)，甲方難以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。解決辦法：加強(qiáng)信息共享，要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要短期資金周轉(zhuǎn)，以門(mén)面房租賃權(quán)作為質(zhì)押物申請(qǐng)貸款。2.甲方作為貸款銀行，需要通過(guò)質(zhì)押物保障貸款安全。3.第三方中介提供貸款申請(qǐng)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。4.合同適用于各類(lèi)門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)。全文完。2025年度門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押貸款及還款計(jì)劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出質(zhì)人1.2質(zhì)權(quán)人1.3質(zhì)押物2.質(zhì)押貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.質(zhì)押物描述4.1質(zhì)押物名稱(chēng)4.2質(zhì)押物位置4.3質(zhì)押物面積4.4質(zhì)押物用途5.質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估價(jià)值6.質(zhì)押登記手續(xù)6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.質(zhì)押物保管責(zé)任7.1出質(zhì)人保管責(zé)任7.2質(zhì)權(quán)人保管責(zé)任8.貸款用途8.1貸款用途說(shuō)明8.2貸款用途證明9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放時(shí)間9.2貸款使用期限9.3貸款使用證明10.貸款還款計(jì)劃10.1還款時(shí)間表10.2還款金額10.3還款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出質(zhì)人1.1.1出質(zhì)人全稱(chēng)：________1.1.2出質(zhì)人法定代表人：________1.1.3出質(zhì)人身份證號(hào)碼：________1.1.4出質(zhì)人聯(lián)系方式：________1.2質(zhì)權(quán)人1.2.1質(zhì)權(quán)人全稱(chēng)：________1.2.2質(zhì)權(quán)人法定代表人：________1.2.3質(zhì)權(quán)人身份證號(hào)碼：________1.2.4質(zhì)權(quán)人聯(lián)系方式：________1.3質(zhì)押物1.3.1質(zhì)押物名稱(chēng)：門(mén)面房租賃權(quán)1.3.2質(zhì)押物地址：________1.3.3質(zhì)押物面積：________平方米1.3.4質(zhì)押物用途：商業(yè)用途2.質(zhì)押貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：年利率________%3.2還款方式：按月等額本息還款法4.質(zhì)押物描述4.1質(zhì)押物名稱(chēng)：門(mén)面房租賃權(quán)4.2質(zhì)押物位置：________4.3質(zhì)押物面積：________平方米4.4質(zhì)押物用途：商業(yè)用途5.質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________5.2評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整6.質(zhì)押登記手續(xù)6.1登記機(jī)構(gòu)：________6.2登記手續(xù)：辦理門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納登記費(fèi)用等6.3登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整7.質(zhì)押物保管責(zé)任7.1出質(zhì)人保管責(zé)任：出質(zhì)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的安全，不得擅自改變質(zhì)押物的用途或狀態(tài)。7.2質(zhì)權(quán)人保管責(zé)任：質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的安全，未經(jīng)出質(zhì)人同意，不得擅自改變質(zhì)押物的用途或狀態(tài)。8.貸款用途8.1貸款用途說(shuō)明：出質(zhì)人使用本合同項(xiàng)下的貸款資金用于________（具體用途需詳細(xì)說(shuō)明）。8.2貸款用途證明：出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供貸款用途的相關(guān)證明文件，包括但不限于發(fā)票、合同、付款憑證等。9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放時(shí)間：質(zhì)權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額人民幣_(tái)_______元整劃撥至出質(zhì)人指定的銀行賬戶(hù)。9.2貸款使用期限：出質(zhì)人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起________個(gè)月內(nèi)將貸款資金全部用于約定的貸款用途。9.3貸款使用證明：出質(zhì)人應(yīng)在貸款使用期限屆滿(mǎn)后向質(zhì)權(quán)人提供貸款資金使用的詳細(xì)證明文件。10.貸款還款計(jì)劃10.1還款時(shí)間表：根據(jù)還款方式，制定詳細(xì)的還款時(shí)間表，包括每月還款日、還款金額等。10.2還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_______元整，包括本金和利息。10.3還款方式：每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向質(zhì)權(quán)人指定的賬戶(hù)進(jìn)行還款。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、未履行質(zhì)押物保管責(zé)任等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期本金每日萬(wàn)分之________，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：包括貸款全部還清、合同約定的終止事由、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件：合同附件包括但不限于貸款合同、質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告、還款計(jì)劃表等。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方類(lèi)型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：提供貸款申請(qǐng)、合同談判、貸款發(fā)放等中介服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供貸款擔(dān)保服務(wù)。法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和文件審核服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和合法性，并對(duì)因中介服務(wù)引起的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)因擔(dān)保引起的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.4.2第三方的介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方變更15.5.1如合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中予以變更。15.6第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因第三方自身原因?qū)е缕浞?wù)出現(xiàn)瑕疵。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的有效性和履行。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)增加合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。16.4甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的責(zé)任和義務(wù)在合同中明確約定，并確保第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)導(dǎo)致合同履行成本的增加，如因第三方介入導(dǎo)致成本增加，應(yīng)由第三方承擔(dān)。16.6甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)，如因第三方介入導(dǎo)致期限延長(zhǎng)，應(yīng)由第三方承擔(dān)。16.7甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)導(dǎo)致合同條款的變更，如因第三方介入導(dǎo)致條款變更，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等詳細(xì)信息，以及甲乙雙方簽字蓋章。2.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)質(zhì)押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.質(zhì)押物租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：出質(zhì)人與承租人簽訂的租賃合同，需明確租賃期限、租金、租賃用途等條款。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等，以及還款期間的利息計(jì)算方式。6.通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方之間發(fā)送的正式通知函，需包含通知內(nèi)容、通知日期、接收人等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成的協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，明確保密范圍、保密期限等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議，需明確解除原因、解除日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期還款：未在約定的還款日或還款計(jì)劃表中規(guī)定的還款日還款。未按約定用途使用貸款：使用貸款資金進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。未履行質(zhì)押物保管責(zé)任：未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物價(jià)值減少或損壞。未按約定提供貸款用途證明：未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款用途的證明文件。未經(jīng)同意更換第三方：未經(jīng)甲乙雙方同意更換合同中的第三方。未經(jīng)同意變更合同條款：未經(jīng)甲乙雙方同意變更合同中的任何條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期還款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按逾期本金萬(wàn)分之________計(jì)收違約金。未按約定用途使用貸款：按未使用貸款金額的________%計(jì)收違約金。未履行質(zhì)押物保管責(zé)任：按質(zhì)押物價(jià)值減少或損壞的金額的________%計(jì)收違約金。未按約定提供貸款用途證明：按貸款金額的________%計(jì)收違約金。未經(jīng)同意更換第三方：按合同金額的________%計(jì)收違約金。未經(jīng)同意變更合同條款：按合同金額的________%計(jì)收違約金。3.違約責(zé)任示例若甲方未在約定的還款日還款，則乙方有權(quán)按逾期本金每日萬(wàn)分之________計(jì)收違約金，直至甲方清償全部逾期款項(xiàng)。若甲方使用貸款資金進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)，則乙方有權(quán)按未使用貸款金額的________%計(jì)收違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2025年度門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押貸款及還款計(jì)劃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意按照甲方提供的門(mén)面房租賃權(quán)作為質(zhì)押物，提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.門(mén)面房租賃權(quán)：指甲方擁有的門(mén)面房使用權(quán)，包括出租、轉(zhuǎn)租、抵押等權(quán)利。2.質(zhì)押貸款：指乙方以甲方提供的門(mén)面房租賃權(quán)作為質(zhì)押物，向甲方提供的貸款。3.還款計(jì)劃：指甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方償還貸款的計(jì)劃。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)押物：指甲方提供的門(mén)面房租賃權(quán)，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。2.合同期限：指本合同自簽訂之日起至終止日期止的有效期限。3.合同金額：指乙方提供的貸款金額，包括本金和利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)貸款，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方償還貸款。3.甲方有義務(wù)妥善保管門(mén)面房租賃權(quán)，確保其合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)審查甲方提供的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)向甲方提供貸款。3.乙方有權(quán)在合同期限屆滿(mǎn)后要求甲方償還貸款本息。4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置質(zhì)押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方償還貸款本息。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，定期提供門(mén)面房租賃權(quán)的相關(guān)證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)。2.甲方按照本合同約定全部?jī)斶€貸款本息。3.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿(mǎn)或甲方全部?jī)斶€貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款本金：指乙方提供的貸款總額。2.利息：指乙方按照約定的利率計(jì)算出的貸款利息。3.質(zhì)押手續(xù)費(fèi)：指乙方為辦理門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押所收取的手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：指根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貸款本金及利息。2.質(zhì)押手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.貸款本金及利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的還款日支付當(dāng)期貸款本金及利息。2.質(zhì)押手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的賬戶(hù)信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)押手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未妥善保管門(mén)面房租賃權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定辦理門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：甲方可選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容及履行情況。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限為合同期限屆滿(mǎn)之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.政府對(duì)金融市場(chǎng)的調(diào)控政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同部分權(quán)利或義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)門(mén)面房租賃權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)貸款本息的追索權(quán)和處置質(zhì)押物的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如發(fā)生甲方違約情況，乙方有權(quán)立即行使處置質(zhì)押物的權(quán)利。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，但乙方保留對(duì)貸款本息的追索權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同履行情況的變化。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)回復(fù)對(duì)方的請(qǐng)求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容不一致的文件或口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.門(mén)面房租賃合同復(fù)印件。4.貸款申請(qǐng)表及審批文件。5.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告。6.貸款合同及還款計(jì)劃表。7.乙方開(kāi)具的收款賬戶(hù)信息。8.不可抗力事件證明文件（如有）。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。10.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息。未妥善保管門(mén)面房租賃權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。未按約定時(shí)間支付質(zhì)押手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按約定提供貸款。未按約定辦理門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押手續(xù)。未按約定時(shí)間收取貸款本金及利息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付貸款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.問(wèn)題：門(mén)面房租賃權(quán)被第三方主張權(quán)利。解決辦法：雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或根據(jù)不可抗力條款解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息暢通，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的門(mén)面房租賃權(quán)真實(shí)、有效，并具備完整的出租權(quán)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記、質(zhì)押物評(píng)估等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自處置門(mén)面房租賃權(quán)。第三方有權(quán)要求甲方在合同終止后，及時(shí)歸還質(zhì)押物。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保門(mén)面房租賃權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行貸款的申請(qǐng)和審核。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付貸款本金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即處置質(zhì)押物以?xún)?yōu)先受償。乙方有權(quán)要求甲方提供門(mén)面房租賃權(quán)的相關(guān)證明材料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方提供擔(dān)?；蚱渌€款保障措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供門(mén)面房租賃權(quán)相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置門(mén)面房租賃權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，提供還款保障措施。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，提供門(mén)面房租賃權(quán)的合法使用證明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，提供一定期限的寬限期。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，減免部分貸款利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供還款保障措施或門(mén)面房租賃權(quán)證明的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在合同期內(nèi)擅自調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得處置貸款本金及利息。全文完。2025年度門(mén)面房租賃權(quán)質(zhì)押貸款及還款計(jì)劃合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限2.質(zhì)押物描述2.1質(zhì)押物基本情況2.2質(zhì)押物權(quán)屬證明2.3質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款使用范圍4.3貸款支付方式5.還款計(jì)劃與方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4還款日期6.質(zhì)押物監(jiān)管6.1質(zhì)押物保管6.2質(zhì)押物使用限制6.3質(zhì)押物處置7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：門(mén)面房租賃合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：質(zhì)押合同13.其他約定13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出質(zhì)人）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.質(zhì)押物描述2.1質(zhì)押物基本情況質(zhì)押物名稱(chēng)：門(mén)面房地址：____________________面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2質(zhì)押物權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋租賃合同；（4）其他相關(guān)證明文件。2.3質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。3.貸款金額及利率3.1貸款金額乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)___元。3.2貸款利率貸款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放方式乙方將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.2貸款使用范圍甲方應(yīng)將貸款用于門(mén)面房的租賃經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。4.3貸款支付方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還貸款本金及利息。5.還款計(jì)劃與方式5.1還款期限貸款期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方應(yīng)一次性歸還全部貸款本金及利息。5.2還款金額貸款本金為人民幣_(tái)___元，利息為人民幣_(tái)___元。5.3還款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶(hù)還款。5.4還款日期每月____日為還款日，甲方應(yīng)在此日期前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的賬戶(hù)。6.質(zhì)押物監(jiān)管6.1質(zhì)押物保管甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。6.2質(zhì)押物使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物。6.3質(zhì)押物處置如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過(guò)____日；（2）甲方違反合同約定，擅自處分、出租、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部歸還；（2）質(zhì)押物被依法處置；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理質(zhì)押物；（2）合同解除或終止后，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。10.3合同解除或終止后的變更合同解除或終止后，原合同中的變更條款失效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：門(mén)面房租賃合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：質(zhì)押合同13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)效力合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以合同份數(shù)不同為由主張合同無(wú)效。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的情形2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲方需對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定質(zhì)押物價(jià)值的依據(jù)。2.2中介方介入在合同簽訂、履行過(guò)程中，雙方可委托中介方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.3律師事務(wù)所介入如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、起草法律文件、代理訴訟等。2.4擔(dān)保公司介入如甲方需要增加貸款額度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，擔(dān)保公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題