2025年新型智能辦公空間租賃委托代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型智能辦公空間租賃委托代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則3.租賃標的物3.1租賃物概況3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃物交付與接收6.1交付時間6.2接收時間6.3交付方式7.租賃物維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3違約責任8.使用限制8.1使用范圍限制8.2使用行為限制9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同生效與解釋14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于新型智能辦公空間租賃的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)租賃目的。2.定義與解釋2.1術語定義（1）甲：指委托甲方租賃新型智能辦公空間的單位或個人；（2）乙：指接受甲方委托，代理租賃新型智能辦公空間的單位或個人；（3）新型智能辦公空間：指具備智能化設施、功能齊全、環(huán)境舒適的辦公場所；（4）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃新型智能辦公空間的起止時間；（5）租金：指甲方按照本合同約定向乙支付的租賃費用。2.2解釋原則（1）根據合同條款的文義進行解釋；（2）結合合同訂立時的背景、目的及交易習慣進行解釋；（3）合同條款之間相互解釋，如有矛盾，以約定的條款為準。3.租賃標的物3.1租賃物概況本合同租賃物為位于______的新型智能辦公空間，建筑面積為______平方米，裝修狀況為______，配套設施齊全，包括但不限于：空調、網絡、會議室、休息室等。3.2租賃物使用范圍租賃物僅限于甲方辦公、會議、接待等用途，不得用于其他商業(yè)活動或居住。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限延長租賃期限到期前，甲乙雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限。延長后的租賃期限應在本合同租賃期限到期前一個月內書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額本合同租金為人民幣______元/月，租金總額為人民幣______元。5.2支付方式租金支付方式為：甲方應于每月______日前，將租金匯入乙指定的賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月______日前。6.租賃物交付與接收6.1交付時間乙應在合同簽訂后______日內，將租賃物交付甲方。6.2接收時間甲方應在收到租賃物后______日內，向乙出具書面接收證明。6.3交付方式租賃物交付方式為：乙將租賃物交付甲方指定的接收人。7.租賃物維護與管理7.1維護責任租賃物在租賃期間，乙方應負責維護租賃物的正常使用，確保租賃物的安全、整潔。7.2管理責任乙方應負責租賃物的日常管理，包括但不限于：清潔、綠化、安全巡查等。7.3違約責任若乙方未履行維護責任，導致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的違約責任。8.使用限制8.1使用范圍限制甲方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動或危害租賃物安全、公共安全的行為。8.2使用行為限制（1）擅自改變租賃物的結構、布局；（2）存放易燃易爆、有毒有害等危險物品；（3）飼養(yǎng)寵物；（4）擅自進行裝修或改造。9.保險9.1保險責任乙方應為本合同租賃物購買財產保險，保險金額應不低于租賃物價值，并將甲方列為共同被保險人。9.2保險費用保險費用由乙方承擔，甲方應在乙方購買保險后，向乙方支付相應的保險費用。9.3保險期限保險期限自本合同租賃期限開始之日起至租賃期限結束之日止。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定交付租賃物；（3）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為______；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為______仲裁委員會。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序（1）通知對方合同終止事宜；（2）結算雙方權利義務；（3）辦理租賃物的交接手續(xù)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）通知對方合同解除事宜；（2）結算雙方權利義務；（3）辦理租賃物的交接手續(xù)。14.其他約定14.1通知與送達本合同中的通知，應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.3保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同生效與解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及交易習慣處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜，保障合同履行，提高合同效率。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并以書面形式加入合同，成為合同當事人。16.第三方權利與義務16.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，對違約方進行處罰。16.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應在本合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因履行本合同而產生的違約責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面同意；（2）責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，以本合同為準，第三方應按照合同約定，履行對甲方應盡的義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，以本合同為準，第三方應按照合同約定，履行對乙方應盡的義務。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的違約責任，應按照本合同約定承擔；（2）第三方對其他第三方不承擔違約責任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同經甲乙雙方同意，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式通知其他各方。19.2解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）合同期限屆滿。20.2終止程序（1）通知第三方合同終止事宜；（2）結算雙方權利義務；（3）辦理相關手續(xù)，確保合同終止后各方權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及設施清單要求：提供租賃物現(xiàn)狀照片，包括外觀、內部布局、設施設備等，并詳細列出設施設備的型號、數(shù)量及使用狀況。說明：此附件作為租賃物交付和接收的依據。2.租賃物使用說明要求：提供租賃物使用手冊，包括設施設備操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：此附件作為租金支付的有效證明。4.保險單要求：提供租賃物保險單，包括保險期限、保險金額、保險責任等。說明：此附件作為保險合同的有效證明。5.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議，包括第三方職責、權利、義務等。說明：此附件作為第三方介入合同的附件。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：此附件作為爭議解決的有效證明。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內容、變更日期等。說明：此附件作為合同變更的有效證明。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：此附件作為合同解除的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或收取租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為未支付或未收取租金的______%。示例：若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方未按約定交付租賃物責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定交付租賃物，甲方有權要求乙方賠償因延遲交付而造成的損失。3.甲乙雙方擅自改變租賃物結構或用途責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失。示例：若甲方擅自改變租賃物結構，乙方有權要求甲方恢復原狀并賠償損失。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.甲乙雙方未履行保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失并停止侵權行為。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切必要的措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年新型智能辦公空間租賃委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期2.租賃標的物2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4設施設備清單3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首付款及押金3.4租金調整條款4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃雙方的權利義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3代理方權利7.4代理方義務8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2代理方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同附件內容第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024年智辦租賃代理合同001號1.2合同名稱：2024年新型智能辦公空間租賃委托代理合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1租賃方：甲方，全稱：科技有限公司1.4.2代理方：乙方，全稱：房地產代理有限公司1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2025年1月1日止第二條租賃標的物2.1辦公空間位置：市區(qū)路號大廈第X層2.2租賃面積：500平方米2.3租賃用途：辦公、會議、接待等商務活動2.4設施設備清單2.4.1辦公桌椅2.4.2網絡設備2.4.3空調設備2.4.4保潔服務2.4.5安全監(jiān)控系統(tǒng)第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣50,000元/月3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式支付3.3首付款及押金3.3.1首付款：人民幣100,000元，在簽訂合同時一次性支付3.3.2押金：人民幣50,000元，在簽訂合同時支付，租賃期滿后無違約行為退還3.4租金調整條款3.4.1租金調整條件：根據市場行情和物價變動情況，每兩年可調整一次租金3.4.2租金調整幅度：調整幅度不超過市場平均租金的10%第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月2日4.2租賃結束日期：2025年1月1日4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.3.2續(xù)約期限：最長不超過三年第五條租賃費用5.1水電費：按實際使用量繳納，由租賃方承擔5.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準繳納，由租賃方承擔5.3其他相關費用：包括清潔費、維修費等，由租賃方承擔第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣50,000元6.2保證金支付方式：在簽訂合同時支付6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且無違約行為6.3.2租賃方提前解除合同時，扣除違約金后退還第七條租賃雙方的權利義務7.1租賃方權利7.1.1享有辦公空間的使用權7.1.2享有合同約定的租金調整權7.1.3享有合同解除權7.2租賃方義務7.2.1按時支付租金及相關費用7.2.2維護辦公空間的正常使用7.2.3不得擅自改變辦公空間的結構和用途7.3代理方權利7.3.1代表租賃方與出租方簽訂租賃合同7.3.2監(jiān)督租賃合同的履行7.3.3協(xié)助租賃方解決租賃過程中的問題7.4代理方義務7.4.1依法履行代理職責7.4.2保證租賃合同的合法有效性7.4.3及時向租賃方通報租賃合同的履行情況第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向代理方支付相當于租金1%的違約金8.1.2擅自改變辦公空間結構或用途，應賠償由此造成的損失8.1.3未按時支付相關費用，應按實際欠款金額支付滯納金8.2代理方違約責任8.2.1未按合同約定代理租賃事務，應承擔由此造成的損失8.2.2未及時通報租賃合同的履行情況，應承擔由此造成的損失8.2.3損害租賃方利益的，應賠償租賃方損失8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金額應根據實際情況由雙方協(xié)商確定8.3.2任何一方違約，對方均有權要求違約方支付違約金及賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出解決要求9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同努力解決爭議第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴重違約，經代理方書面通知后仍不改正10.1.2代理方嚴重違約，租賃方有權解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在接到通知后15日內完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應立即搬離辦公空間10.3.2代理方應協(xié)助租賃方辦理退租手續(xù)10.3.3雙方應按照合同約定結算剩余款項第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2首付款及保證金已支付11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同變更12.1合同變更程序12.1.1雙方應書面提出變更要求12.1.2變更內容經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議12.2合同變更內容12.2.1變更租賃期限、租金、租賃用途等12.2.2變更其他合同條款第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，租賃方應立即搬離辦公空間13.3.2代理方應協(xié)助租賃方辦理退租手續(xù)13.3.3雙方應按照合同約定結算剩余款項第十四條其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知應以書面形式送達14.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設備清單等14.3合同附件效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力14.4合同附件內容14.4.1合同附件內容應與合同一致，如不一致，以合同為準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、維修服務提供商、物業(yè)管理公司、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1經甲乙雙方同意2.1.2為履行合同目的需要2.1.3法律法規(guī)或合同約定允許2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應書面通知對方擬引入的第三方2.2.2雙方應在接到通知后5日內書面同意或提出異議2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有相應的權利3.1.2在其職責范圍內，有權要求甲乙雙方配合其工作3.2第三方義務3.2.1按照協(xié)議履行其職責，保證服務質量3.2.2不得損害甲乙雙方的合法權益3.2.3未經甲乙雙方同意，不得將權利義務轉讓給他人第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任4.1.2賠償金額不得超過與第三方簽訂協(xié)議中約定的責任限額4.2責任限額的約定4.2.1甲乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時，應明確約定責任限額4.2.2責任限額應合理確定，不得低于合同標的物的價值第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定5.1.2甲方應按協(xié)議約定向第三方支付費用5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定5.2.2乙方應按協(xié)議約定向第三方支付費用5.3第三方與代理方的劃分5.3.1第三方與代理方的關系由代理方與第三方簽訂的協(xié)議約定5.3.2代理方應在協(xié)議中明確其權利義務，并確保第三方履行其職責第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致的合同變更6.1.1第三方介入可能導致合同部分條款的變更6.1.2合同變更需經甲乙雙方同意，并由第三方簽署協(xié)議6.2合同變更的生效6.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽署協(xié)議之日起生效第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議7.1.1爭議解決方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定7.1.2雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構7.2.1雙方可約定仲裁機構或法院解決爭議第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導致的合同解除8.1.1第三方介入可能導致合同解除8.1.2合同解除需經甲乙雙方同意，并由第三方簽署協(xié)議8.2合同解除的生效8.2.1合同解除自甲乙雙方和第三方簽署協(xié)議之日起生效第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務9.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方履行職責9.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽署之日起生效10.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰標注租賃空間的位置、面積、結構布局等。說明：用于明確租賃空間的具體位置和布局。2.設施設備清單要求：詳細列出租