二零二五年度倉庫租賃保證金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉庫租賃保證金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物基本信息2.2租賃期限2.3租賃用途3.保證金退還條件3.1退還條件概述3.2退還金額計(jì)算方式3.3退還時(shí)間及方式4.保證金退還程序4.1申請退還程序4.2審核及確認(rèn)程序4.3退還款項(xiàng)支付程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容9.2附件與合同的關(guān)系10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人信息12.合同份數(shù)12.1份數(shù)及用途12.2份數(shù)保管13.合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容13.2附件清單與合同的關(guān)系14.合同附件說明14.1附件說明內(nèi)容14.2附件說明與合同的關(guān)系第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物基本信息2.1.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.1.2租賃物地址：[租賃物詳細(xì)地址]2.1.3租賃物面積：[租賃物面積]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租賃用途2.3.1租賃用途描述：[租賃用途具體描述]3.保證金退還條件3.1退還條件概述3.1.1租賃期滿且承租方無違約行為3.1.2租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞或符合合同約定的使用狀態(tài)3.2退還金額計(jì)算方式3.2.1保證金金額：[保證金金額]3.2.2退還金額計(jì)算公式：[退還金額計(jì)算公式]3.3退還時(shí)間及方式3.3.1退還時(shí)間：[退還時(shí)間]3.3.2退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.保證金退還程序4.1申請退還程序4.1.1承租方應(yīng)于租賃期滿前[時(shí)間]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請4.1.2出租方收到申請后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核4.2審核及確認(rèn)程序4.2.1出租方審核承租方提交的相關(guān)文件4.2.2出租方確認(rèn)退還條件滿足后，通知承租方4.3退還款項(xiàng)支付程序4.3.1承租方應(yīng)在收到退還通知后[時(shí)間]內(nèi)提供正確的收款賬戶信息4.3.2出租方在收到承租方提供的收款賬戶信息后[時(shí)間]內(nèi)支付退還款項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按時(shí)支付租金5.1.2承租方損壞租賃物5.1.3承租方違反租賃合同約定的其他行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2承租方應(yīng)支付違約金或賠償損失5.3違約賠償方式5.3.1違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式]5.3.2損失賠償計(jì)算方式：[損失賠償計(jì)算方式]6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]6.3爭議解決程序6.3.1雙方提交仲裁申請6.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭6.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間]通知對方7.2.2雙方在收到解除通知后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還及剩余租金問題7.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行段落8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2合同經(jīng)[公證機(jī)關(guān)名稱]公證8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形8.3合同終止程序8.3.1雙方應(yīng)在合同終止前[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算8.3.2雙方應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]內(nèi)完成租賃物的返還9.合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容9.1.1附件一：租賃物清單9.1.2附件二：租賃合同9.2附件與合同的關(guān)系9.2.1附件一和附件二構(gòu)成本合同不可分割的部分9.3附件保管9.3.1雙方各保留一份附件副本10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.3.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]11.3簽署人信息11.3.1出租方簽署人：[簽署人姓名]11.3.2承租方簽署人：[簽署人姓名]12.合同份數(shù)12.1份數(shù)及用途12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.1.2每份合同具有同等法律效力12.2份數(shù)保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本13.合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容13.1.1附件清單包括所有與本合同相關(guān)的文件和資料13.2附件清單與合同的關(guān)系13.2.1附件清單與本合同具有同等法律效力14.合同附件說明14.1附件說明內(nèi)容14.1.1附件說明對本合同的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化14.2附件說明與合同的關(guān)系14.2.1附件說明與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由2.1.1本合同約定的事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的履行。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1雙方協(xié)商確定第三方，或由一方提出第三方候選名單，另一方進(jìn)行確認(rèn)。3.1.2第三方應(yīng)在收到邀請后[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。3.2第三方職責(zé)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。5.1.2第三方費(fèi)用由本合同雙方按約定的比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.2第三方對甲方負(fù)有直接的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2.2第三方對乙方負(fù)有直接的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和約定。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.1.2第三方介入不影響本合同的效力。7.2第三方介入后的合同變更7.2.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3第三方介入后的爭議解決7.3.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。2.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，應(yīng)清晰明確。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金支付的重要憑證。4.租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物在交付時(shí)的狀況，包括損壞、瑕疵等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)租賃物交付時(shí)狀態(tài)的重要文件。5.租賃物使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物使用過程中的情況，包括維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。說明：使用記錄有助于了解租賃物的使用狀況，便于后續(xù)處理。6.保證金退還申請表詳細(xì)要求：填寫退還保證金的申請理由、金額、時(shí)間等信息。說明：申請表是租賃雙方申請退還保證金的重要文件。7.保證金退還確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)保證金已退還，包括退還金額、時(shí)間、方式等信息。說明：確認(rèn)函是租賃雙方確認(rèn)保證金退還完成的重要憑證。8.違約通知函詳細(xì)要求：告知對方違約行為，要求對方改正或采取相應(yīng)措施。說明：違約通知函是維護(hù)合同權(quán)益的重要手段。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定解決爭議的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付一定比例的違約金。示例：若合同約定每月租金為10,000元，逾期一天應(yīng)支付100元違約金。違約行為二：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)對損壞的租賃物進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為5,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。違約行為三：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將倉庫用于存儲危險(xiǎn)品，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。違約行為四：未按時(shí)退還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)退還租賃物的，應(yīng)支付逾期保管費(fèi)。示例：若合同約定租賃期滿后3天內(nèi)退還租賃物，每逾期一天支付100元保管費(fèi)。全文完。二零二五年度倉庫租賃保證金退還協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期第二章倉庫租賃基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式第三章保證金條款3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金退還條件3.4保證金退還程序3.5保證金利息計(jì)算3.6保證金賬戶信息第四章租賃合同履行4.1租賃合同履行期限4.2租賃合同履行地點(diǎn)4.3租賃合同履行方式4.4租賃合同履行責(zé)任4.5租賃合同變更及解除第五章保證金退還條件5.1租賃合同期滿5.2租賃合同解除5.3倉庫設(shè)施損壞賠償5.4保證金退還時(shí)間5.5保證金退還方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用6.4爭議解決期限第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任賠償?shù)诎苏峦ㄖc送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間8.4送達(dá)確認(rèn)第九章其他條款9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議修改9.3協(xié)議解除9.4協(xié)議終止9.5協(xié)議附件第十章適用法律第十一章爭議管轄第十二章不可抗力第十三章保密條款第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署手續(xù)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度倉庫租賃保證金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度倉庫租賃關(guān)系中的保證金退還事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度倉庫租賃合同期滿時(shí)終止。第二章倉庫租賃基本情況2.1倉庫位置倉庫位于[具體地址]。2.2倉庫面積倉庫總面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月。2.5租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體方式]。第三章保證金條款3.1保證金金額保證金金額為[具體金額]元。3.2保證金支付時(shí)間保證金于[具體日期]前支付。3.3保證金退還條件3.3.1租賃合同期滿且乙方無違約行為。3.3.2租賃合同解除且乙方無違約行為。3.3.3倉庫設(shè)施損壞由乙方賠償后。3.4保證金退還程序3.4.1乙方提出退還保證金申請。3.4.2甲方核實(shí)乙方無違約行為。3.4.3甲方退還保證金至乙方指定賬戶。3.5保證金利息計(jì)算保證金自支付之日起按[具體利率]計(jì)息，利息于退還保證金時(shí)一并支付。3.6保證金賬戶信息甲方保證金賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[賬號]銀行行號：[銀行行號]第四章租賃合同履行4.1租賃合同履行期限租賃合同履行期限如第二章所述。4.2租賃合同履行地點(diǎn)租賃合同履行地點(diǎn)為第二章所述倉庫地址。4.3租賃合同履行方式租賃合同履行方式按照雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。4.4租賃合同履行責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的倉庫設(shè)施。4.4.2乙方負(fù)責(zé)合理使用倉庫，并按時(shí)支付租金。4.5租賃合同變更及解除租賃合同的變更及解除按照雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。第五章保證金退還條件5.1租賃合同期滿租賃合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。5.2租賃合同解除租賃合同解除且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。5.3倉庫設(shè)施損壞賠償倉庫設(shè)施損壞由乙方賠償后，甲方應(yīng)退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間應(yīng)在乙方提出申請后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。5.5保證金退還方式保證金退還方式為直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方損壞倉庫設(shè)施未賠償。7.1.3乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方損壞倉庫設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。7.2.3乙方違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究按照雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。7.4違約責(zé)任賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的全部損失。第八章通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1直接送達(dá)8.1.2郵寄8.1.3傳真8.1.4電子郵件8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]8.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。8.4送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后[具體天數(shù)]內(nèi)收到對方的送達(dá)確認(rèn)。第九章其他條款9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。9.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。9.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。9.5協(xié)議附件9.5.1二零二五年度倉庫租賃合同9.5.2保證金退還申請表第十章適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一章爭議管轄本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。第十二章不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第十三章保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議于[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于[具體地點(diǎn)]簽署。14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保不影響乙方正常使用。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。1.2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方合理需求。1.3甲方租金調(diào)整權(quán)1.3.1在租賃期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體天數(shù)]通知乙方，乙方有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)選擇續(xù)租或終止租賃。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1如甲方未按本協(xié)議約定提供倉庫設(shè)施或物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。1.4.2如甲方違約導(dǎo)致租賃合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方使用規(guī)范2.1.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。2.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2乙方設(shè)施損壞賠償2.2.1乙方在租賃期間對倉庫設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。2.3乙方提前終止租賃權(quán)2.3.1乙方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需提前終止租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方。2.3.2乙方提前終止租賃，應(yīng)支付提前終止租賃期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方未按本協(xié)議約定合理使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。2.4.2如乙方違約導(dǎo)致租賃合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用3.1.1乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介費(fèi)用支付方式為[具體方式]。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2中介方對本協(xié)議的簽訂、履行及終止不承擔(dān)法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還3.3.1如因中介方原因?qū)е卤緟f(xié)議未能簽訂，中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.3.2如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議未能簽訂，中介方有權(quán)保留已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介方保密義務(wù)3.4.1中介方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方爭議解決3.5.1中介方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.二零二五年度倉庫租賃合同2.保證金退還申請表3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.甲方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過協(xié)議約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供倉庫設(shè)施或物業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的倉庫設(shè)施或物業(yè)服務(wù)。3.違約行為：乙方損壞倉庫設(shè)施未賠償。認(rèn)定：乙方在使用過程中對倉庫設(shè)施造成損壞，未按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。4.違約行為：乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對倉庫結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行了改變。5.違約行為：甲方違約導(dǎo)致租賃合同無法履行。認(rèn)定：甲方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。6.違約行為：乙方違約導(dǎo)致租賃合同無法履行。認(rèn)定：乙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中對對方信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.送達(dá)：指將法律文件、通知等送達(dá)到對方當(dāng)事人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修倉庫設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方賠償相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確中介方的保密義務(wù)，如中介方泄露內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂倉庫租賃合同，并約定保證金退還事宜。2.第三方中介參與租賃合同的簽訂與執(zhí)行，提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。4.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要協(xié)商解決。全文完。二零二五年度倉庫租賃保證金退還協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金及保證金等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的友好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉庫：指甲方擁有的用于存放貨物的建筑物及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉庫的時(shí)間范圍。（3）保證金：指乙方為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）退還保證金：指乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，甲方按照約定將保證金退還給乙方。（2）違約責(zé)任：指因乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用倉庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（3）租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定退還保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方倉庫，并使用該倉庫存放貨物。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（4）租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退還保證金手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉庫地址為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（3）租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退還保證金手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定辦理退還保證金手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退還保證金手續(xù)。（2）甲方在收到乙方退還保證金后，本協(xié)議終止。6.4終止后果（1）租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并按照甲方要求移除所有乙方物品。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____元。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證租賃關(guān)系的履行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）保證金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，確?？铐?xiàng)的足額支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供倉庫，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付：違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對倉庫安全、消防、環(huán)保等方面的管理權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃關(guān)系的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用倉庫。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉庫的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉庫租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方租賃倉庫的詳細(xì)資料，包括但不限于倉庫面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.乙方支付租金及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。3.乙方使用倉庫期間的維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.甲方對乙方違約行為的處理決定及證據(jù)。5.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。6.與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定條件。未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金。擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需基于雙方書面協(xié)議和實(shí)際情況，必要時(shí)可由第三方進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，給另一