2025年智慧物業(yè)保潔服務(wù)合同及環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧物業(yè)保潔服務(wù)合同及環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及流程5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境監(jiān)測(cè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2服務(wù)人員培訓(xùn)及考核6.3服務(wù)人員管理責(zé)任7.服務(wù)驗(yàn)收及整改7.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)驗(yàn)收流程7.3服務(wù)整改要求8.環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告8.1數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容8.2報(bào)告提交時(shí)間及方式8.3數(shù)據(jù)報(bào)告保密要求9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除流程12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.2受服務(wù)方信息1.2.1受服務(wù)方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)街道號(hào)小區(qū)1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期保潔：每日對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、垃圾清理等工作。2.1.2深度保潔：每月對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行一次深度保潔，包括地板打蠟、墻面清潔等。2.1.3特殊保潔：針對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件或特殊需求，提供及時(shí)的特殊保潔服務(wù)。2.2環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容2.2.1空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)：每日對(duì)小區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2噪音監(jiān)測(cè)：每周對(duì)小區(qū)內(nèi)噪音水平進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保噪音水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3水質(zhì)監(jiān)測(cè)：每月對(duì)小區(qū)內(nèi)水體進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間3.1.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日3.1.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1服務(wù)期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng)。（1）受服務(wù)方提前30日書(shū)面通知服務(wù)方；（2）服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)受服務(wù)方書(shū)面催告后30日內(nèi)仍未改正；（3）合同約定的其他終止條件。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元。4.1.2環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用：每月人民幣元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：受服務(wù)方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。4.2.2支付賬戶信息：賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司，開(kāi)戶行：銀行，賬號(hào)：056。4.3付款時(shí)間及流程4.3.1付款時(shí)間：每月5日前。4.3.2付款流程：受服務(wù)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，將當(dāng)月費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1公共區(qū)域：保持地面、墻面、門(mén)窗、電梯等設(shè)施設(shè)備干凈整潔。5.1.2垃圾處理：每日清理垃圾，確保垃圾箱內(nèi)無(wú)溢出，無(wú)異味。5.1.3深度保潔：每月對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行一次深度保潔，確保設(shè)施設(shè)備光亮如新。5.2環(huán)境監(jiān)測(cè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1空氣質(zhì)量：確?？諝赓|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2噪音水平：確保噪音水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3水質(zhì)：確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.1.1保潔服務(wù)人員：具備相關(guān)保潔技能和專業(yè)知識(shí)，持有相關(guān)資格證書(shū)。6.1.2環(huán)境監(jiān)測(cè)人員：具備相關(guān)專業(yè)背景，持有環(huán)境監(jiān)測(cè)資格證書(shū)。6.2服務(wù)人員培訓(xùn)及考核6.2.1定期培訓(xùn)：服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。6.2.2考核制度：服務(wù)方應(yīng)建立考核制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3服務(wù)人員管理責(zé)任6.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常管理，確保其遵守合同約定。6.3.2服務(wù)方對(duì)服務(wù)人員的行為負(fù)責(zé)，如發(fā)生違法行為，由服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告8.1數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容8.1.1空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)：包括PM2.5、PM10、二氧化硫、氮氧化物、臭氧等指標(biāo)。8.1.2噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)：包括晝間和夜間不同區(qū)域的噪音水平。8.1.3水質(zhì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)：包括水體中溶解氧、氨氮、總磷、重金屬等指標(biāo)。8.2報(bào)告提交時(shí)間及方式8.2.1提交時(shí)間：每月5日前提交上一個(gè)月的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告。8.2.2提交方式：以電子版形式發(fā)送至受服務(wù)方指定電子郵箱。8.2.3報(bào)告格式：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)格式編制，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。8.3數(shù)據(jù)報(bào)告保密要求8.3.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)受服務(wù)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2受服務(wù)方在收到報(bào)告后，也應(yīng)遵守保密要求，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；9.1.2服務(wù)方未按照合同約定提交環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告的；9.1.3受服務(wù)方未按照合同約定支付費(fèi)用的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2受服務(wù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；9.3.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（1）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.2.2法院：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律、法規(guī)或政策變化；11.1.3不可抗力因素。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更及解除流程11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；13.2其他補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的，可以為合同履行提供幫助的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同約定的責(zé)任限額。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的資源和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)；（3）甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定的方式解決。16.3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的資源和條件；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)；（3）乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定的方式解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并在合作協(xié)議中明確新的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定和合作協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包含服務(wù)人員姓名、職位、工種、入職時(shí)間、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)人員的構(gòu)成，便于甲方和第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括保潔服務(wù)費(fèi)用、環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和核對(duì)。3.附件三：環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括報(bào)告封面、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告的格式，確保數(shù)據(jù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和條件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：違約行為及處理流程詳細(xì)要求：列出各種違約行為，明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理流程。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更及解除通知書(shū)詳細(xì)要求：提供合同變更及解除通知書(shū)的格式，明確變更或解除合同的條件和程序。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更及解除的流程，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.2服務(wù)方未按照合同約定提交環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告的；1.3受服務(wù)方未按照合同約定支付費(fèi)用的；1.4第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題或違約行為；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1服務(wù)方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。3.2第三方在環(huán)境監(jiān)測(cè)過(guò)程中，未按照約定提交監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧物業(yè)保潔服務(wù)合同及環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章智慧物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.4保潔服務(wù)人員要求2.5保潔服務(wù)設(shè)備與工具2.6保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.7保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.8保潔服務(wù)異常處理第三章環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)范圍3.2環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)3.3環(huán)境監(jiān)測(cè)頻率3.4環(huán)境監(jiān)測(cè)方法3.5環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備與試劑3.6環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用及支付方式3.7環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)共享與處理3.8環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)用第四章服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證措施4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行進(jìn)度5.2履行監(jiān)督5.3履行驗(yàn)收5.4履行變更第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目清單9.2附件二：環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)及方法9.3附件三：服務(wù)質(zhì)量保證措施9.4附件四：合同履行進(jìn)度表第十章合同其他約定10.1合同保密10.2合同通知10.3合同不可抗力10.4合同解除與終止10.5合同爭(zhēng)議解決10.6合同生效第十一章合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署方式第十二章合同附件清單12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三12.4合同附件四第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署主體14.2合同附件簽署時(shí)間14.3合同附件簽署地點(diǎn)14.4合同附件簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年智慧物業(yè)保潔服務(wù)合同及環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供智慧物業(yè)保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)的義務(wù)和權(quán)利，確保乙方物業(yè)環(huán)境的整潔和舒適。1.6合同范圍（1）甲方為乙方提供的智慧物業(yè)保潔服務(wù)；（2）甲方對(duì)乙方物業(yè)環(huán)境進(jìn)行的環(huán)境監(jiān)測(cè)；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事項(xiàng)。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方物業(yè)所在地。1.8合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。1.9合同變更與解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章智慧物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍（1）公共區(qū)域清潔；（2）住宅區(qū)清潔；（3）辦公區(qū)域清潔；（4）其他乙方指定的清潔區(qū)域。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）確保清潔區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味；（3）定期進(jìn)行消毒處理。2.3保潔服務(wù)時(shí)間（1）每日早晨7:00至9:00；（2）每日下午13:00至15:00。2.4保潔服務(wù)人員要求（1）具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；（2）身體健康，無(wú)傳染性疾??；2.5保潔服務(wù)設(shè)備與工具（1）清潔車輛；（2）清潔設(shè)備；（3）清潔工具。2.6保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]；（2）支付方式為每月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.7保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味；（2）地面、墻面、門(mén)窗等無(wú)灰塵；（3）設(shè)備設(shè)施完好。2.8保潔服務(wù)異常處理（1）甲方在保潔服務(wù)過(guò)程中遇到異常情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通；（2）乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以處理。第三章環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)范圍（1）空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)；（2）噪音監(jiān)測(cè)；（3）水質(zhì)監(jiān)測(cè)。3.2環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)（1）空氣質(zhì)量：PM2.5、PM10、CO、SO2、NO2等；（2）噪音：晝間、夜間噪音；（3）水質(zhì)：COD、氨氮、重金屬等。3.3環(huán)境監(jiān)測(cè)頻率（1）空氣質(zhì)量每月監(jiān)測(cè)一次；（2）噪音每季度監(jiān)測(cè)一次；（3）水質(zhì)每半年監(jiān)測(cè)一次。3.4環(huán)境監(jiān)測(cè)方法（1）空氣質(zhì)量：使用空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀；（2）噪音：使用噪音監(jiān)測(cè)儀；（3）水質(zhì)：使用水質(zhì)監(jiān)測(cè)設(shè)備。3.5環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備與試劑（1）空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀；（2）噪音監(jiān)測(cè)儀；（3）水質(zhì)監(jiān)測(cè)設(shè)備；（4）相關(guān)試劑。3.6環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用及支付方式（1）環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用為人民幣[具體金額]；（2）支付方式為年度結(jié)算，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年費(fèi)用。3.7環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)共享與處理（1）甲方應(yīng)將環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及時(shí)提供給乙方；（2）乙方有權(quán)對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行查閱、分析。3.8環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)用（1）甲方應(yīng)根據(jù)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果，采取相應(yīng)的改善措施；（2）乙方有權(quán)要求甲方整改環(huán)境問(wèn)題。第四章服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證措施（1）建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系；（2）定期對(duì)保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行自查；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）甲方在接到乙方反饋的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)查處理；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。4.4質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋的質(zhì)量問(wèn)題，制定改進(jìn)計(jì)劃；（2）乙方有權(quán)對(duì)改進(jìn)計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督。第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行進(jìn)度（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告。5.2履行監(jiān)督（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。5.3履行驗(yàn)收（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.4履行變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同履行內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作；（2）甲方未按照合同約定提供設(shè)備與工具；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密；（4）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。6.4違約爭(zhēng)議解決（1）違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）出現(xiàn)不可抗力因素。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互配合，處理合同解除后的善后事宜。第八章合同附件清單8.1合同附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目清單8.2合同附件二：環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)及方法8.3合同附件三：服務(wù)質(zhì)量保證措施8.4合同附件四：合同履行進(jìn)度表第九章合同其他約定9.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2合同通知任何通知、要求或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.3合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.4合同解除與終止合同解除與終止應(yīng)按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。9.5合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同簽署10.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。10.2合同簽署時(shí)間[具體簽署日期]10.3合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]10.4合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同附件簽署11.1合同附件簽署主體本合同附件由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。11.2合同附件簽署時(shí)間[具體簽署日期]11.3合同附件簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]11.4合同附件簽署方式本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件清單簽署13.1合同附件清單簽署主體本合同附件清單由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。13.2合同附件清單簽署時(shí)間[具體簽署日期]13.3合同附件清單簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.4合同附件清單簽署方式本合同附件清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署主體本合同附件由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.2合同附件簽署時(shí)間[具體簽署日期]14.3合同附件簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.4合同附件簽署方式本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）簽字：____________________授權(quán)代表簽名：____________________日期：________________乙方（服務(wù)接受方）簽字：____________________授權(quán)代表簽名：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)的具體實(shí)施方案，并確保方案的合理性和可行性。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)的全程監(jiān)控。1.2.2質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果及時(shí)反饋給乙方。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.4甲方費(fèi)用支付1.4.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。1.4.2若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。2.2服務(wù)質(zhì)量要求2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)向甲方反饋。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.4乙方費(fèi)用收取2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.4.2若甲方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決3.4.1若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.4.2若調(diào)解不成，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將爭(zhēng)議提交給合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6第三方中介責(zé)任3.6.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目清單2.合同附件二：環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)及方法3.合同附件三：服務(wù)質(zhì)量保證措施4.合同附件四：合同履行進(jìn)度表5.合同附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同附件六：服務(wù)質(zhì)量報(bào)告7.合同附件七：違約行為及認(rèn)定說(shuō)明8.合同附件八：爭(zhēng)議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)；合同雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向乙方報(bào)告整改情況。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，并按照合同約定處理逾期付款。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行職責(zé)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧物業(yè)保潔服務(wù)：適用于各類住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等物業(yè)的保潔服務(wù)。2.環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議：適用于對(duì)物業(yè)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保居住和工作環(huán)境的健康。3.第三方中介服務(wù)：適用于在合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。全文完。2024年智慧物業(yè)保潔服務(wù)合同及環(huán)境監(jiān)測(cè)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生狀況，為提升物業(yè)管理水平，保障業(yè)主生活環(huán)境，甲方與乙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就智慧物業(yè)保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧物業(yè)保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護(hù)，提高業(yè)主滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧物業(yè)保潔服務(wù)：指運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)清潔作業(yè)、垃圾處理、設(shè)施維護(hù)等工作的自動(dòng)化、智能化。（2）環(huán)境監(jiān)測(cè)：指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲、水質(zhì)等環(huán)境因素進(jìn)行定期檢測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方管理的所有住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)。（2）業(yè)主：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)的自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智慧物業(yè)保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護(hù)。（2）甲方的義務(wù)：①甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；②甲方應(yīng)提供乙方所需的清潔設(shè)備、工具等；③甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；②乙方有權(quán)要求甲方提供清潔設(shè)備、工具等；③乙方有權(quán)要求甲方配合環(huán)境監(jiān)測(cè)工作。（2）乙方的義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧物業(yè)保潔服務(wù)及環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)；②乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；③乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供智慧物業(yè)保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/月。（2）環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際監(jiān)測(cè)需求，乙方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/次。（3）其他費(fèi)用：如因特殊情況需發(fā)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）智慧物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。（2）環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)：甲方應(yīng)在每次監(jiān)測(cè)完成后____日內(nèi)，將監(jiān)測(cè)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因延遲支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。7.4支付章件甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)按約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2乙方違約若乙方未按約定提供智慧物業(yè)保潔服務(wù)或環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式無(wú)論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額____%的違約金。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為匯款至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的個(gè)人信息；（3）合同履行過(guò)程中的技術(shù)參數(shù)、操作流程等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域；（3）社會(huì)罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主；（2）甲方將物業(yè)管理區(qū)域整體出售或出租給第三方；（3）甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的最終決定權(quán)，包括但不限于制定清潔標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督執(zhí)行。13.2特殊權(quán)力保留在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況或緊急事件，甲方有權(quán)單方面決定采取必要的應(yīng)急措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方提供必要的工作條件和支持；（2）乙方按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________簽字日期：_________乙方（蓋章）：代表簽字：_________簽字日期：_________甲方（蓋章）：代表簽字：_________簽字日期：_________乙方（蓋章）：代表簽字：_________簽字日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程2.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告模板3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.服務(wù)