小型廠棚租賃合同

小型廠棚租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廠棚事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的廠棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結構、設施和設備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付給甲方押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求將押金抵扣租金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____日內無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第六條租賃物的維修

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修，乙方負責租賃物內部設施的日常維護。

6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為自身的財產和人員安全投保相應的保險。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物結構或用途的；

8.2.3違反安全生產法律法規(guī)，造成重大安全事故的。

第九條違約責任

9.1甲方違約的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約的，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物結構、設施和設備狀況清單

（此處列出租賃物的具體結構、設施和設備狀況，包括但不限于墻體、地面、屋頂、門窗、水電設施等，以及其數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細信息。）

以上合同內