公寓租賃居間合同

公寓租賃居間合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修狀況______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修狀況______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒適度、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租，但需提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金______元，合同期滿后無損壞無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗由乙方承擔(dān)，但如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方在房屋使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或不符合租賃合同要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更新，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租賃合同期限內(nèi)，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有特殊情況，如市場(chǎng)租金上漲或房屋設(shè)施更新，租金調(diào)整幅度由雙方另行約定。2.支付方式租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（