上海住宅裝修服務(wù)合同范本(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅裝修服務(wù)合同范本(2024版)版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍界定第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定3.2設(shè)計(jì)方案提交及修改第四條裝修材料4.1材料品牌及型號(hào)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收第五條裝修費(fèi)用5.1裝修預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3增項(xiàng)費(fèi)用處理第六條裝修工期6.1工期計(jì)劃6.2工期延誤處理第七條施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員行為規(guī)范第八條質(zhì)量保障8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量問題處理第九條驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.2保修期限及范圍第十條變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他事項(xiàng)13.1合同附件13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：上海置業(yè)有限公司1.1.1甲方聯(lián)系人：1.1.2甲方聯(lián)系電話：138001380001.2乙方（裝修公司）名稱：上海裝修工程有限公司1.2.1乙方聯(lián)系人：1.2.2乙方聯(lián)系電話二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1客廳裝修2.1.2臥室裝修2.1.3廚房裝修2.1.4衛(wèi)生間裝修2.1.5書房裝修2.1.6陽臺(tái)裝修2.2裝修范圍界定：本合同所述裝修范圍包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具安裝等。具體裝修范圍以雙方附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定：本合同約定的裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.2設(shè)計(jì)方案提交及修改：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改完善。甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)可。第四條裝修材料4.1材料品牌及型號(hào)：詳見附件《裝修材料明細(xì)表》。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供合格材料，并對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)及驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行查驗(yàn)，確保材料符合合同約定。第五條裝修費(fèi)用5.1裝修預(yù)算：本合同約定的裝修預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方按照乙方進(jìn)度完成工程的比例分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付方式及時(shí)間為：

階段一：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的30%；

階段二：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修預(yù)算的30%；

階段三：工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付裝修預(yù)算的剩余40%。5.3增項(xiàng)費(fèi)用處理：如工程過程中出現(xiàn)增項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方提供增項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，并在確認(rèn)后按照本合同第五條第二款的規(guī)定支付增項(xiàng)費(fèi)用。第六條裝修工期6.1工期計(jì)劃：本合同約定的裝修工期為X個(gè)月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。具體工期以乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度為準(zhǔn)。6.2工期延誤處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的工期比例向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工及材料成本。第七條施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)：乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能證書，并無犯罪記錄。7.2施工人員行為規(guī)范：乙方施工人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，文明施工，不得在甲方場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、打架斗毆等。如乙方施工人員違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條質(zhì)量保障8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方附件《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。8.2質(zhì)量問題處理：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方未按約定時(shí)間修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：工程竣工后，甲方應(yīng)按照雙方約定的《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《驗(yàn)收合格證明》。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署前書面提出，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。9.2保修期限及范圍：自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。保修范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝、水電設(shè)施等。第十條變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲方要求變更裝修項(xiàng)目、范圍、風(fēng)格等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、延長(zhǎng)工期等。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)保修期限等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同糾紛的訴訟管轄法院為上海市區(qū)人民法院。第十三條其他事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》、《裝修材料明細(xì)表》、《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《變更協(xié)議》等。附件與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，本合同即告生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、要求等信息，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具安裝等。附件二：《裝修材料明細(xì)表》詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于涂料、瓷磚、木板、電線等。附件三：《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確裝修工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求。附件四：《變更協(xié)議》當(dāng)合同履行過程中，如甲方要求變更裝修項(xiàng)目、范圍、風(fēng)格等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件五：《驗(yàn)收合格證明》工程竣工后，雙方簽署的驗(yàn)收合格證明，證明工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。示例說明：甲方在合同約定的支付時(shí)間后五個(gè)工作日內(nèi)未支付裝修費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不滿足施工要求的場(chǎng)地。示例說明：甲方提供的施工場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常施工，構(gòu)成違約。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成裝修工程。示例說明：乙方未在約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程，構(gòu)成違約。2.提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方提供的裝修材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、延期損失等。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說明：由于突發(fā)地震，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，屬于不可抗力。2.工期：指合同約定的裝修工程開始和結(jié)束