2025年校園食堂特色攤位租賃及食品安全監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園食堂特色攤位租賃及食品安全監(jiān)督合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、攤位租賃條款1.租賃標(biāo)的2.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃面積及使用范圍5.租賃保證金6.攤位裝修及維護(hù)7.租賃合同解除條件三、食品安全監(jiān)督條款1.食品安全責(zé)任2.食品安全管理制度3.食品原料采購(gòu)要求4.食品加工制作規(guī)范5.食品衛(wèi)生檢驗(yàn)6.食品安全事故處理7.食品安全監(jiān)督檢查四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.食品安全監(jiān)督權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更條件4.合同解除條件六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任3.食品安全監(jiān)督違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.食品安全監(jiān)督協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同生效日期十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十二、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限3.合同保管方式十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件十四、合同附件清單1.攤位租賃協(xié)議2.食品安全監(jiān)督協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年校園食堂特色攤位租賃及食品安全監(jiān)督合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方信息：租賃方：[租賃方全稱]經(jīng)營(yíng)方：[經(jīng)營(yíng)方全稱]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、攤位租賃條款1.租賃標(biāo)的：[具體攤位名稱及位置]2.租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止3.租賃費(fèi)用及支付方式：租金：[每月租金金額]支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃面積及使用范圍：[攤位面積及具體使用范圍描述]5.租賃保證金：[保證金金額]6.攤位裝修及維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)攤位的基本裝修和設(shè)施配置經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及必要的裝修更新7.租賃合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、食品安全監(jiān)督條款1.食品安全責(zé)任：經(jīng)營(yíng)方對(duì)所經(jīng)營(yíng)食品的安全負(fù)全部責(zé)任2.食品安全管理制度：經(jīng)營(yíng)方需建立健全食品安全管理制度3.食品原料采購(gòu)要求：采購(gòu)原料需符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)4.食品加工制作規(guī)范：嚴(yán)格按照食品安全操作規(guī)范進(jìn)行加工制作5.食品衛(wèi)生檢驗(yàn)：定期進(jìn)行食品衛(wèi)生檢驗(yàn)，確保食品安全6.食品安全事故處理：發(fā)生食品安全事故時(shí)，立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告7.食品安全監(jiān)督檢查：定期接受食品安全監(jiān)督檢查，配合相關(guān)部門工作四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：維護(hù)租賃秩序，保障經(jīng)營(yíng)方合法權(quán)益對(duì)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行食品安全監(jiān)督2.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)繳納租金依法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全3.食品安全監(jiān)督權(quán)利與義務(wù)：對(duì)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行食品安全監(jiān)督對(duì)違反食品安全規(guī)定的行為進(jìn)行處理五、合同履行與變更1.合同履行方式：按照合同約定履行各自的義務(wù)2.合同履行期限：租賃期限自合同簽訂之日起至約定終止日期3.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)繳納租金，按日支付滯納金違反租賃秩序，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：未按時(shí)繳納租金，按日支付滯納金違反食品安全規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.食品安全監(jiān)督違約責(zé)任：未履行食品安全監(jiān)督職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁八、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方收到終止通知后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為3.合同終止后的處理：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)清理攤位，恢復(fù)原狀租賃方應(yīng)退還租賃保證金九、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.食品安全監(jiān)督協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表：（簽字）經(jīng)營(yíng)方代表：（簽字）2.單位蓋章：租賃方：（蓋章）經(jīng)營(yíng)方：（蓋章）3.合同生效日期：自雙方代表簽字并蓋章之日起生效十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[備案具體程序]3.合同備案期限：[備案期限]十二、合同保管1.合同保管責(zé)任：[雙方各自保管合同的責(zé)任]2.合同保管期限：[合同保管期限]3.合同保管方式：[合同保管的具體方式]十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同附件清單1.攤位租賃協(xié)議2.食品安全監(jiān)督協(xié)議3.其他相關(guān)文件租賃方代表：（簽字）日期：____年____月____日經(jīng)營(yíng)方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)進(jìn)行審核，確保其符合校園食堂的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：甲方作為校園食堂的管理方，有權(quán)對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以保證整個(gè)食堂的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和校園師生的飲食安全。2.甲方負(fù)責(zé)制定食堂的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和校園需求制定經(jīng)營(yíng)策略，乙方需配合調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向和內(nèi)容。3.甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物有監(jiān)督權(quán)，乙方需按照規(guī)定進(jìn)行處理。說明：為了維護(hù)校園環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行分類處理，確保環(huán)保。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)簽合同。說明：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行年度評(píng)估，以評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)是否符合合同要求，評(píng)估結(jié)果作為是否續(xù)簽合同的重要依據(jù)。5.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方攤位進(jìn)行整改，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。說明：為了保證食堂的整體形象和衛(wèi)生條件，甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位進(jìn)行整改，乙方需配合完成整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)提出合理化的經(jīng)營(yíng)建議，甲方需予以考慮并給予回復(fù)。說明：乙方作為經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)情況提出合理化建議，甲方需認(rèn)真考慮并給予回復(fù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如宣傳、推廣等。說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能需要甲方提供宣傳、推廣等方面的支持，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)食堂的整體設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以提高顧客體驗(yàn)。說明：為了提升食堂的整體形象和顧客滿意度，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)食堂設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。說明：乙方在合同期限內(nèi)可以根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行相應(yīng)的配合。5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)食品安全問題進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保食品安全。說明：食品安全是食堂經(jīng)營(yíng)的重中之重，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保食品安全無虞。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介作為合同見證人，有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。說明：第三方中介作為見證人，有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)予以配合。說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，雙方應(yīng)積極配合，以達(dá)成一致意見。3.第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的違規(guī)行為進(jìn)行記錄，并報(bào)告給甲方或乙方。說明：第三方中介作為見證人，有權(quán)記錄合同執(zhí)行過程中的違規(guī)行為，并向甲方或乙方報(bào)告，以便雙方采取措施。4.第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方提供合同執(zhí)行的相關(guān)資料，以供審核。說明：第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方提供合同執(zhí)行的相關(guān)資料，以供審核，確保合同履行情況符合約定。5.第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行年度評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給雙方。說明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行年度評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方和乙方，以便雙方了解合同執(zhí)行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.食品安全監(jiān)督協(xié)議3.食品安全管理制度4.食品原料采購(gòu)清單5.食品加工制作規(guī)范6.食品衛(wèi)生檢驗(yàn)報(bào)告7.攤位裝修及維護(hù)記錄8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則10.第三方中介評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金違反食品安全規(guī)定未按要求進(jìn)行攤位裝修和維護(hù)未按約定調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略未按約定提供宣傳和推廣支持未按約定進(jìn)行垃圾和廢棄物處理未按約定提供相關(guān)資料2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方中介評(píng)估等方式認(rèn)定乙方在接到違約通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保證金：為保證合同的履行，由一方支付給另一方的款項(xiàng)，合同履行完畢后，保證金應(yīng)予以退還。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果，如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催款通知，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未繳納，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：食品安全問題。解決辦法：立即暫停乙方經(jīng)營(yíng)，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園食堂特色攤位租賃2.食品安全監(jiān)督3.第三方中介參與合同見證和評(píng)估4.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決5.合同變更和終止全文完。2024年校園食堂特色攤位租賃及食品安全監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃攤位信息2.1攤位名稱2.2攤位位置2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.食品安全監(jiān)督4.1食品安全管理制度4.2食品原料采購(gòu)要求4.3食品加工操作規(guī)范4.4食品衛(wèi)生條件要求4.5食品安全監(jiān)督措施5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效后的權(quán)利義務(wù)9.合同附件9.1附件一：租賃攤位平面圖9.2附件二：食品安全管理制度9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同修改11.1修改程序11.2修改內(nèi)容11.3修改生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1附件一：租賃攤位平面圖14.2附件二：食品安全管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：大學(xué)1.1.2承租方：餐飲管理有限公司1.2法定代表人1.2.1租賃方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1租賃方：大學(xué)校園內(nèi)食堂1.4.2承租方：市區(qū)路號(hào)2.租賃攤位信息2.1攤位名稱2.1.1特色小吃攤2.2攤位位置2.2.1大學(xué)食堂一樓東端2.3租賃面積2.3.120平方米2.4租賃期限2.4.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣叁仟元整（￥3000.00）3.2支付方式3.2.1按月支付3.2.2每月5日前支付上月租金3.3支付時(shí)間3.3.1每月5日4.食品安全監(jiān)督4.1食品安全管理制度4.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)和學(xué)校食堂食品安全管理制度4.1.2定期進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識(shí)4.2食品原料采購(gòu)要求4.2.1采購(gòu)原料必須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.2嚴(yán)禁使用過期、變質(zhì)、有毒有害的食品原料4.3食品加工操作規(guī)范4.3.1食品加工過程必須符合衛(wèi)生要求4.3.2食品加工人員必須穿戴整潔的工作服、工作帽4.4食品衛(wèi)生條件要求4.4.1攤位內(nèi)外環(huán)境整潔，無積水、油污、垃圾4.4.2食品容器、工具、設(shè)備保持清潔、消毒4.5食品安全監(jiān)督措施4.5.1學(xué)校食堂管理部門定期對(duì)攤位進(jìn)行食品安全檢查4.5.2承租方積極配合學(xué)校食堂管理部門的監(jiān)督工作5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1未按時(shí)支付租金5.1.2違反食品安全規(guī)定5.1.3嚴(yán)重?fù)p害學(xué)校食堂聲譽(yù)5.2違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的千分之五的違約金5.2.2違反食品安全規(guī)定的，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，給予警告、罰款、終止合同等處理5.2.3嚴(yán)重?fù)p害學(xué)校食堂聲譽(yù)的，租賃方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3違約賠償5.3.1承租方因違約行為給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.合同解除6.1解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件6.2解除程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同6.2.2雙方應(yīng)在解除合同之日起五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.3解除后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃攤位及設(shè)備6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：由雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過30日8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商未果，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2經(jīng)學(xué)校食堂管理部門審核批準(zhǔn)9.2生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3生效后的權(quán)利義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同10.合同附件10.1附件一：租賃攤位平面圖10.1.1平面圖應(yīng)包括攤位位置、尺寸、出入口等信息10.2附件二：食品安全管理制度10.2.1制度應(yīng)詳細(xì)列出食品安全管理的各項(xiàng)要求10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、租金支付憑證等11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期為2024年1月1日11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)為大學(xué)校園內(nèi)食堂辦公室11.3簽署人11.3.1租賃方簽署人：11.3.2承租方簽署人：12.合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方12.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見12.2修改內(nèi)容12.2.1修改內(nèi)容應(yīng)明確列明，包括但不限于租金、租賃期限、違約責(zé)任等12.3修改生效12.3.1修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止13.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃攤位及設(shè)備13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力14.4本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并書面明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1由于第三方自身原因造成的損失4.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定造成的損失4.2.3第三方違反法律法規(guī)造成的損失5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由雙方按比例分擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。6.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并書面記錄。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明攤位的具體位置、尺寸、出入口以及周邊環(huán)境。說明：該平面圖用于明確租賃攤位的具體范圍，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：食品安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含食品安全管理的基本原則、操作流程、檢查標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：該制度用于規(guī)范租賃方在食品安全方面的行為，確保食品安全。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明租金已支付，作為合同附件具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。5.附件五：食品安全檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等信息。說明：該報(bào)告用于證明租賃方在食品安全方面的合規(guī)性。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：該協(xié)議用于記錄合同修改的歷史，作為合同附件具有法律效力。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：該協(xié)議用于證明合同已終止，作為合同附件具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的千分之五的違約金。示例：若每月租金為3000元，逾期一天，則應(yīng)支付15元的違約金。違約行為二：違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，給予警告、罰款、終止合同等處理。示例：若發(fā)現(xiàn)租賃方使用過期食品，可給予警告并要求立即整改。違約行為三：嚴(yán)重?fù)p害學(xué)校食堂聲譽(yù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)終止合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若租賃方因食品安全問題被媒體曝光，學(xué)校食堂管理部門可終止合同。違約行為四：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。示例：若第三方在食品安全檢測(cè)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年校園食堂特色攤位租賃及食品安全監(jiān)督合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將校園食堂特色攤位租賃給乙方，并就食品安全監(jiān)督相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)。通過本合同的簽訂，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)校園食堂食品安全，提高學(xué)生飲食質(zhì)量。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國(guó)合同法；2.中華人民共和國(guó)食品安全法；3.教育部、國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)等部門關(guān)于校園食品安全的相關(guān)規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.校園食堂：指為在校學(xué)生提供餐飲服務(wù)的食堂；2.特色攤位：指在校園食堂內(nèi)，提供具有地方特色、民族特色或創(chuàng)新特色的餐飲服務(wù)的攤位；3.食品安全監(jiān)督：指對(duì)校園食堂特色攤位的食品原材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保食品安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將校園食堂特色攤位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用；2.食品安全：指食品在加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售過程中，符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無危害；3.監(jiān)督：指對(duì)校園食堂特色攤位的食品安全相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保食品安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的校園食堂特色攤位進(jìn)行監(jiān)管，確保食品安全；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提交食品安全相關(guān)資料；3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用校園食堂特色攤位；2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證食品原材料的質(zhì)量，確保食品安全；3.乙方應(yīng)積極配合甲方的食品安全監(jiān)督工作，接受監(jiān)督檢查；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣食品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)校園食堂特色攤位租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)校園食堂特色攤位的日常經(jīng)營(yíng)和管理；2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)校園食堂特色攤位進(jìn)行食品安全監(jiān)督，確保食品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用校園食堂特色攤位；2.甲方有權(quán)收回校園食堂特色攤位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備、物料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃校園食堂特色攤位，需支付租賃費(fèi)用，具體金額為____元/月。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，金額為____元，合同終止后無違約行為，保證金全額退還。3.管理費(fèi)用：乙方需支付給甲方每月____元的管理費(fèi)用，用于校園食堂特色攤位的日常維護(hù)和管理。4.衛(wèi)生費(fèi)用：乙方需支付每月____元的衛(wèi)生費(fèi)用，用于保持校園食堂特色攤位的衛(wèi)生環(huán)境。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用和衛(wèi)生費(fèi)用，并按時(shí)繳納保證金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前，將本月的租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用和衛(wèi)生費(fèi)用及保證金一次性支付給甲方。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%的比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供租賃的校園食堂特色攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元；2.甲方未能履行食品安全監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元；2.乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)本合同的保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致校園食堂特色攤位無法正常經(jīng)營(yíng)；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)校園食堂特色攤位的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)食品安全監(jiān)督的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反食品安全規(guī)定時(shí)，有權(quán)立即終止合同的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)校園食堂特色攤位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保校園食堂特色攤位的正常運(yùn)營(yíng)；2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)作事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園食堂特色攤位租賃及食品安全監(jiān)督的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.校園食堂特色攤位租賃協(xié)議；4.食品安全管理制度；5.食品安全監(jiān)督記錄表；6.乙方食品安全管理人員資格證書；7.乙方食品原材料采購(gòu)記錄；8.乙方食品加工操作規(guī)程；9.乙方食品儲(chǔ)存及運(yùn)輸規(guī)定；10.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議及附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃的校園食堂特色攤位；甲方未能履行食品安全監(jiān)督職責(zé)；乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用或保證金；乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故；未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃的校園食堂特色攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；雙方協(xié)商一致的違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為；甲方或乙方未能提供充