二零二五版房地產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3保險(xiǎn)人信息2.4被保險(xiǎn)人信息3.抵押貸款基本約定3.1抵押貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2除外責(zé)任6.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式7.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額7.1保險(xiǎn)期間7.2保險(xiǎn)金額8.保險(xiǎn)合同生效及終止8.1保險(xiǎn)合同生效條件8.2保險(xiǎn)合同終止條件9.保險(xiǎn)賠償9.1賠償條件9.2賠償金額9.3賠償程序10.保險(xiǎn)合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3保險(xiǎn)人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人及被保險(xiǎn)人之間因房地產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：_____________________________2.2抵押人信息抵押人名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：_____________________________2.3保險(xiǎn)人信息保險(xiǎn)人名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：_____________________________2.4被保險(xiǎn)人信息被保險(xiǎn)人名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：_____________________________3.抵押貸款基本約定3.1抵押貸款金額抵押貸款金額為人民幣________________元整。3.2貸款期限貸款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.3貸款利率貸款利率為_________________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為_________________________。4.抵押物信息4.1抵押物類型抵押物為_________________________。4.2抵押物地址抵押物地址：_________________________。4.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為_________________________。5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)人承擔(dān)因_________________________（具體保險(xiǎn)責(zé)任）而導(dǎo)致的抵押物損失或抵押權(quán)人權(quán)益受損的賠償責(zé)任。5.2除外責(zé)任1.抵押物因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、地震、海嘯等不可抗力因素造成的損失；2.抵押物因抵押人故意行為造成的損失；3.抵押物因抵押權(quán)人故意行為造成的損失；4.抵押物因抵押人違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；5.抵押物因抵押權(quán)人違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。6.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)按_________________________（具體計(jì)算方法）計(jì)算。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)于_________________________（具體時(shí)間）前一次性支付。7.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額7.1保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣________________元整。8.保險(xiǎn)合同生效及終止8.1保險(xiǎn)合同生效條件保險(xiǎn)合同自投保人按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)后，且保險(xiǎn)人簽發(fā)保險(xiǎn)單之日起生效。8.2保險(xiǎn)合同終止條件1.保險(xiǎn)期間屆滿；2.投保人解除合同；3.保險(xiǎn)人解除合同；4.抵押貸款合同終止；5.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。9.保險(xiǎn)賠償9.1賠償條件發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故，且被保險(xiǎn)人已履行通知義務(wù)的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償義務(wù)。9.2賠償金額賠償金額按照實(shí)際損失金額與保險(xiǎn)金額的比例計(jì)算。9.3賠償程序1.被保險(xiǎn)人發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人；2.保險(xiǎn)人接到通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；3.保險(xiǎn)人確認(rèn)賠償金額后，應(yīng)與被保險(xiǎn)人協(xié)商賠償事宜；4.被保險(xiǎn)人同意賠償金額后，保險(xiǎn)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。10.保險(xiǎn)合同的變更與解除10.1合同變更1.當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更保險(xiǎn)合同的條款；2.保險(xiǎn)合同的變更需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。10.2合同解除1.當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除保險(xiǎn)合同；2.有下列情形之一的，保險(xiǎn)人可以解除保險(xiǎn)合同：a)投保人違反合同約定，未按期支付保險(xiǎn)費(fèi)；b)投保人或被保險(xiǎn)人未履行保險(xiǎn)事故通知義務(wù)；c)抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人或被保險(xiǎn)人有欺詐行為；d)保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件成立。11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2抵押人違約責(zé)任抵押人如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3保險(xiǎn)人違約責(zé)任保險(xiǎn)人如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押貸款合同；2.抵押物權(quán)屬證明；3.保險(xiǎn)單；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人及被保險(xiǎn)人各執(zhí)______份，自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)人及被保險(xiǎn)人以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍1.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估；2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督；3.會計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對抵押人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；4.法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助；5.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序1.雙方書面同意第三方介入；2.第三方簽署本合同的附加條款；3.第三方履行其職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其過錯(cuò)造成的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、資質(zhì)和能力等因素合理確定；3.責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任；3.若第三方因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對甲方提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)；3.第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對乙方提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)；3.第三方有權(quán)要求乙方協(xié)助其履行職責(zé)。19.3第三方與保險(xiǎn)人的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求保險(xiǎn)人提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對保險(xiǎn)人提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)；3.第三方有權(quán)要求保險(xiǎn)人協(xié)助其履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更1.雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；2.變更后的第三方介入應(yīng)遵守本合同的約定。20.2第三方介入的解除1.雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；2.解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：抵押貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，是確定抵押貸款關(guān)系的重要依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的關(guān)鍵文件。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的書面形式，是確定保險(xiǎn)責(zé)任和賠償金額的依據(jù)。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價(jià)值、評估方法等。說明：評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的監(jiān)督情況、維護(hù)情況等。說明：監(jiān)理報(bào)告是確保抵押物安全、維護(hù)抵押物價(jià)值的重要文件。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，包含抵押人的財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評估抵押人信用狀況的重要依據(jù)。7.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，包含對本合同的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：法律意見書是確保合同合法性和風(fēng)險(xiǎn)可控性的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按約定履行還款義務(wù)違反抵押物的使用、維護(hù)規(guī)定未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)說明：抵押權(quán)人違約將導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，保險(xiǎn)人可能無法獲得賠償。2.抵押人違約行為未按約定提供抵押物未按約定提供真實(shí)、完整的信息未按約定履行合同約定的其他義務(wù)說明：抵押人違約可能導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同。3.保險(xiǎn)人違約行為未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任未按約定支付賠償款項(xiàng)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)說明：保險(xiǎn)人違約可能導(dǎo)致被保險(xiǎn)人權(quán)益受損，被保險(xiǎn)人有權(quán)要求賠償。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)提供虛假信息或文件未按約定提供協(xié)助說明：第三方違約可能導(dǎo)致合同無法履行，各方有權(quán)要求賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對合同履行的影響；違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約方的過錯(cuò)程度；合同約定的違約責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未按約定還款，導(dǎo)致貸款逾期，保險(xiǎn)人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付逾期利息。抵押人未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。保險(xiǎn)人未按約定支付賠償款項(xiàng)，被保險(xiǎn)人有權(quán)要求保險(xiǎn)人支付賠償款項(xiàng)及違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評估3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)責(zé)任期間4.3保險(xiǎn)責(zé)任免除5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間6.保險(xiǎn)金額6.1保險(xiǎn)金額確定方式6.2保險(xiǎn)金額調(diào)整6.3保險(xiǎn)金額賠償7.保險(xiǎn)期限7.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間7.2保險(xiǎn)期限延長7.3保險(xiǎn)期限中斷8.保險(xiǎn)合同變更8.1保險(xiǎn)合同變更條件8.2保險(xiǎn)合同變更程序8.3保險(xiǎn)合同變更通知9.保險(xiǎn)合同解除9.1保險(xiǎn)合同解除條件9.2保險(xiǎn)合同解除程序9.3保險(xiǎn)合同解除通知10.保險(xiǎn)賠償10.1保險(xiǎn)賠償條件10.2保險(xiǎn)賠償程序10.3保險(xiǎn)賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償12.3違約責(zé)任追究13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同主體本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）雙方共同簽訂，甲方為借款人，乙方為貸款銀行。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于二零二四年月日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物為甲方名下的位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.2抵押物位置抵押物位于某市某區(qū)某路，具體地址為______。2.3抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)證作為抵押物權(quán)屬證明。2.4抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評估金額為人民幣______元。第三條貸款信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為______年。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括抵押物因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。4.2保險(xiǎn)責(zé)任期間本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)責(zé)任期間自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。4.3保險(xiǎn)責(zé)任免除因甲方故意、重大過失、戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等原因造成的損失，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式保險(xiǎn)費(fèi)按照抵押物價(jià)值的一定比例計(jì)算，具體比例為______%。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)于每年______月______日前支付。5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間為每年______月______日。第六條保險(xiǎn)金額6.1保險(xiǎn)金額確定方式保險(xiǎn)金額為本合同第三條規(guī)定的貸款金額。6.2保險(xiǎn)金額調(diào)整如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保險(xiǎn)金額。6.3保險(xiǎn)金額賠償保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)金額賠償金額不超過實(shí)際損失且不超過保險(xiǎn)金額。第七條保險(xiǎn)期限7.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。7.2保險(xiǎn)期限延長如貸款期限延長，本合同項(xiàng)下保險(xiǎn)期限相應(yīng)延長。7.3保險(xiǎn)期限中斷如甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)期限中斷，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)期限恢復(fù)。篇第八條保險(xiǎn)合同變更8.1保險(xiǎn)合同變更條件（1）抵押物權(quán)屬發(fā)生變更；（2）貸款金額、期限或利率調(diào)整；（3）保險(xiǎn)責(zé)任范圍發(fā)生變化；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要變更的情形。8.2保險(xiǎn)合同變更程序變更保險(xiǎn)合同需雙方書面同意，并由乙方發(fā)出變更通知，甲方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3保險(xiǎn)合同變更通知任何一方提出變更保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對方。第九條保險(xiǎn)合同解除9.1保險(xiǎn)合同解除條件（1）甲方或乙方違約，對方給予書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）保險(xiǎn)合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2保險(xiǎn)合同解除程序解除保險(xiǎn)合同需雙方書面同意，并由乙方發(fā)出解除通知，甲方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3保險(xiǎn)合同解除通知任何一方提出解除保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對方。第十條保險(xiǎn)賠償10.1保險(xiǎn)賠償條件發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，且甲方已按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。10.2保險(xiǎn)賠償程序（1）甲方應(yīng)在事故發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出賠償請求，并提交相關(guān)證明材料；（2）乙方在收到賠償請求后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）審核通過后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。10.3保險(xiǎn)賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額確定，不超過保險(xiǎn)金額。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。12.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由對方在違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出，并提交相關(guān)證據(jù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同、保險(xiǎn)單等。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供所需的專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商或提起訴訟。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的存在而影響第三方與甲乙雙方的法律地位；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議的效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)共同解除合同；11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入后的資料保存12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保存相關(guān)資料，包括但不限于合同、協(xié)議、通知、證據(jù)等；12.2甲乙雙方保存的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。第十三條第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1本合同項(xiàng)下，第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；13.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理第三方介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押物的權(quán)屬，是本合同生效的重要依據(jù)。2.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同原件或復(fù)印件，包括合同主體、貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，用于明確貸款的具體條款。3.保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)單是本合同的重要組成部分，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。4.評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是確定保險(xiǎn)金額和貸款金額的重要依據(jù)。5.通知函要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間等。說明：通知函用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、簽訂時(shí)間等。說明：協(xié)議書用于補(bǔ)充或變更本合同的內(nèi)容，是本合同的有效補(bǔ)充。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明材料等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息。甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付貸款本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)向甲方支付______元的賠償金。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3保險(xiǎn)公司信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物位置3.3抵押物評估價(jià)值4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2除外責(zé)任5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)期間及生效日期6.1保險(xiǎn)期間6.2保險(xiǎn)生效日期7.保險(xiǎn)金的賠償7.1賠償條件7.2賠償金額7.3賠償程序8.保險(xiǎn)合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：_______1.1.2抵押權(quán)人法定代表人：_______1.1.3抵押權(quán)人住所地：_______1.1.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.1.5抵押權(quán)人開戶銀行及賬號：_______1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：_______1.2.2抵押人法定代表人：_______1.2.3抵押人住所地：_______1.2.4抵押人聯(lián)系電話：_______1.2.5抵押人開戶銀行及賬號：_______1.3保險(xiǎn)公司信息1.3.1保險(xiǎn)公司名稱：_______1.3.2保險(xiǎn)公司法定代表人：_______1.3.3保險(xiǎn)公司住所地：_______1.3.4保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話：_______1.3.5保險(xiǎn)公司開戶銀行及賬號：_______2.貸款信息2.1貸款金額：_______元人民幣2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：_______%3.抵押物信息3.1抵押物類型：_______3.2抵押物位置：_______3.3抵押物評估價(jià)值：_______元人民幣4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1因抵押物因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害造成的損失4.1.2因抵押物因盜竊、搶劫、暴力損害等意外事件造成的損失4.1.3因抵押物因施工、維修、保養(yǎng)等正常使用過程中發(fā)生的意外事故造成的損失4.2除外責(zé)任4.2.1因抵押物自身缺陷、質(zhì)量瑕疵等原因造成的損失4.2.2因抵押人違反合同約定或故意行為造成的損失4.2.3因戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等原因造成的損失5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)：_______元人民幣5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2.1抵押權(quán)人于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付至抵押權(quán)人指定的銀行賬戶6.保險(xiǎn)期間及生效日期6.1保險(xiǎn)期間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.2保險(xiǎn)生效日期：自抵押權(quán)人支付全部保險(xiǎn)費(fèi)之日起7.保險(xiǎn)金的賠償7.1賠償條件7.1.1抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失7.1.2抵押權(quán)人及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并提交相關(guān)證明材料7.1.3保險(xiǎn)公司經(jīng)審核確認(rèn)損失事實(shí)7.2賠償金額7.2.1保險(xiǎn)公司按照實(shí)際損失金額賠償?shù)盅簷?quán)人7.2.2保險(xiǎn)公司賠償金額不超過保險(xiǎn)金額7.3賠償程序7.3.1抵押權(quán)人向保險(xiǎn)公司提出賠償請求7.3.2保險(xiǎn)公司審核抵押權(quán)人提交的證明材料7.3.3保險(xiǎn)公司根據(jù)審核結(jié)果支付賠償金8.保險(xiǎn)合同的解除8.1解除條件8.1.1抵押權(quán)人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的8.1.2抵押人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害抵押權(quán)人利益的8.1.3保險(xiǎn)公司依法終止保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付_______%的滯納金9.1.2未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1違反合同約定，造成抵押物損失的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失9.2.2故意隱瞞抵押物存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.3.1未按約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3.2未按約定支付保險(xiǎn)金的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.合同的變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的11.2變更程序11.2.1雙方簽訂變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同的終止12.1終止條件12.1.1保險(xiǎn)期間屆滿12.1.2保險(xiǎn)合同解除12.2終止程序12.2.1雙方簽訂終止合同協(xié)議12.2.2終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.合同的生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2抵押權(quán)人支付全部保險(xiǎn)費(fèi)13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2評估方：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的第三方。15.2.3擔(dān)保方：為保證合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。16.1.3甲方向第三方提供的服務(wù)不應(yīng)影響合同的履行。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合