二零二五版房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條合同解除原因及依據(jù)1.1合同解除原因概述1.2合同解除依據(jù)說(shuō)明第二條合同解除程序2.1解除通知2.2解除確認(rèn)2.3解除手續(xù)第三條租賃房屋返還及交接3.1房屋返還期限3.2房屋交接方式3.3房屋交接清單第四條租金及押金處理4.1租金結(jié)算4.2押金退還4.3違約責(zé)任第五條房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施現(xiàn)狀5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用處理6.1水電費(fèi)結(jié)算6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付期限第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的效力第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同備案第十二條合同解除后的后續(xù)事宜12.1合同解除后的通知義務(wù)12.2合同解除后的資料移交12.3合同解除后的糾紛處理第十三條合同解除的終止條款13.1合同解除后的終止條件13.2合同解除后的終止程序13.3合同解除后的終止效力第十四條合同解除的補(bǔ)充條款14.1合同解除的補(bǔ)充約定14.2合同解除的補(bǔ)充解釋14.3合同解除的補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：第一條合同解除原因及依據(jù)1.1合同解除原因概述1.1.1租賃雙方因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。1.1.2租賃雙方因房屋用途不符合約定，經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。1.1.3租賃雙方因不可抗力因素，經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。1.2合同解除依據(jù)說(shuō)明1.2.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。1.2.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。第二條合同解除程序2.1解除通知2.1.1解除方應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面發(fā)出解除通知，明確解除合同的原因和日期。2.1.2解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。2.2解除確認(rèn)2.2.1接收解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以確認(rèn)。2.2.2未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，視為同意解除合同。2.3解除手續(xù)2.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。2.3.2雙方應(yīng)在合同解除后辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第三條租賃房屋返還及交接3.1房屋返還期限3.1.1租賃房屋應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)由承租方返還出租方。3.1.2返還期限自解除通知送達(dá)之日起計(jì)算。3.2房屋交接方式3.2.1房屋交接應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。3.2.2雙方應(yīng)共同參加房屋交接，并簽署交接清單。3.3房屋交接清單3.3.1交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。3.3.2交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第四條租金及押金處理4.1租金結(jié)算4.1.1租賃雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。4.1.2租金結(jié)算應(yīng)包括已支付和未支付的部分。4.2押金退還4.2.1租賃雙方應(yīng)在合同解除后退還押金。4.2.2退還押金應(yīng)扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償金。4.3違約責(zé)任4.3.1若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施現(xiàn)狀5.1.1房屋設(shè)施應(yīng)在合同解除時(shí)保持原狀。5.1.2房屋設(shè)施損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2維修責(zé)任劃分5.2.1房屋正常損耗由出租方負(fù)責(zé)。5.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。5.3.2雙方應(yīng)就維修費(fèi)用達(dá)成一致意見(jiàn)。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用處理6.1水電費(fèi)結(jié)算6.1.1水電費(fèi)結(jié)算應(yīng)按照實(shí)際使用量計(jì)算。6.1.2水電費(fèi)結(jié)算應(yīng)在合同解除后進(jìn)行。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。6.2.2其他費(fèi)用承擔(dān)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況確定。6.3費(fèi)用支付期限6.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)支付。6.3.2支付期限自費(fèi)用結(jié)算通知送達(dá)之日起計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)一年。8.3.2爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對(duì)方后生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議因合同解除而終止。9.2.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同解除后的效力9.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.3.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同為附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件二：房屋交接清單10.2.1房屋交接清單為附件二，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于證明文件、通知等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同備案11.3.1本協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)依法進(jìn)行備案。第十二條合同解除后的后續(xù)事宜12.1合同解除后的通知義務(wù)12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同解除后的資料移交12.2.1雙方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資料。12.3合同解除后的糾紛處理12.3.1合同解除后，若出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)依法解決。第十三條合同解除的終止條款13.1合同解除后的終止條件13.1.1本協(xié)議因合同解除而終止。13.2合同解除后的終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的終止效力13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條合同解除的補(bǔ)充條款14.1合同解除的補(bǔ)充約定14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除的補(bǔ)充解釋14.2.1本協(xié)議如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同解除的補(bǔ)充條款效力14.3.1本協(xié)議補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。1.2第三方介入條件1.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。1.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，且不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的咨詢服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和咨詢。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。3.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一定期限內(nèi)予以答復(fù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)基于合理判斷和充分調(diào)查，如因第三方原因?qū)е码p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)介入服務(wù)總費(fèi)用的百分之三十。4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方的專業(yè)顧問(wèn)，應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。5.1.2第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方的專業(yè)顧問(wèn)，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方與雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)顧問(wèn)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢，雙方無(wú)需第三方介入。6.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意后終止介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后一定期限內(nèi)完成工作交接。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。7.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付7.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)支付。7.2.2費(fèi)用支付方式及期限由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋設(shè)施清單、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋租賃合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的所有條款。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的新舊程度、損壞情況、功能狀態(tài)等。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交接的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施現(xiàn)狀。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方合作的正式文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的具體程序。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付情況。6.附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等信息。說(shuō)明：押金退還憑證是證明押金已退還的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄每次退還情況。7.附件七：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修費(fèi)用結(jié)算單是證明維修費(fèi)用已支付或應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修情況。8.附件八：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單是證明費(fèi)用已支付或應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄每次費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：若租金為每月1000元，逾期未支付，則每日應(yīng)支付1元滯納金。2.違約行為：房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：損壞由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例：若房屋損壞由承租方使用不當(dāng)造成，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：未按約定時(shí)間返還房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期返還房屋的違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：若合同約定每月1日返還房屋，逾期未返還，則每日應(yīng)支付1元違約金。5.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五版房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息四、租賃解除原因4.1租賃方原因4.2承租方原因4.3第三方原因4.4其他原因五、租賃解除程序5.1協(xié)商解除5.2通知解除5.3訴訟解除5.4行政解除六、租賃解除日期6.1解除日期6.2房屋交還日期6.3水電費(fèi)結(jié)算日期七、租金及押金處理7.1租金結(jié)算7.2押金退還7.3違約金八、房屋及附屬設(shè)施的處理8.1房屋現(xiàn)狀8.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀8.3損壞賠償8.4清潔費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除十二、其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3法律適用十二、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人十三、附件13.1房屋租賃合同13.2相關(guān)證明材料十四、協(xié)議附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方因房屋租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，決定解除雙方之間的租賃合同。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃合同解除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。二、房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為：_________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)___平方米，其中使用面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為居住。2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。三、租賃雙方信息3.1租賃方信息甲方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________3.2承租方信息乙方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________四、租賃解除原因4.1租賃方原因4.2承租方原因4.3第三方原因4.4其他原因五、租賃解除程序5.1協(xié)商解除雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就租賃合同解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2通知解除任何一方解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3訴訟解除任何一方可向人民法院提起訴訟，要求解除租賃合同。5.4行政解除因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，可由相關(guān)部門(mén)依法解除合同。六、租賃解除日期6.1解除日期本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月后的____年____月____日為租賃合同解除日期。6.2房屋交還日期乙方應(yīng)于解除日期后的____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。6.3水電費(fèi)結(jié)算日期乙方應(yīng)于解除日期后的____日內(nèi)結(jié)清水電費(fèi)，并支付給甲方。七、租金及押金處理7.1租金結(jié)算乙方應(yīng)于解除日期前的____日內(nèi)結(jié)清租賃期間的租金。7.2押金退還甲方應(yīng)在乙方結(jié)清水電費(fèi)及租金后的____日內(nèi)退還押金。7.3違約金如因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、房屋及附屬設(shè)施的處理8.1房屋現(xiàn)狀房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。8.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀附屬設(shè)施包括但不限于：_________。8.3損壞賠償如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4清潔費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，如有清潔費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。11.2協(xié)議解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。十二、其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3法律適用十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人十四、附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容八、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定處理。9.4其他違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2協(xié)議解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。十二、其他約定12.1通知送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)________。13.3協(xié)議簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________十四、附件14.1附件名稱1.房屋租賃合同2.相關(guān)證明材料14.2附件內(nèi)容附件1：房屋租賃合同附件2：相關(guān)證明材料（如身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋交付條件甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，并確保房屋符合約定的使用條件。1.2甲方維修責(zé)任在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。1.3甲方通知義務(wù)甲方如需提前解除合同或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大維修，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。1.5甲方賠償義務(wù)因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用限制乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2乙方維修責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。2.3乙方轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.4乙方違約責(zé)任若乙方違反使用限制或轉(zhuǎn)租規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。2.5乙方賠償義務(wù)因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，金額為_(kāi)___元，乙方無(wú)需承擔(dān)