2025年度科技孵化器場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技孵化器場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護(hù)責(zé)任8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時(shí)間9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他條款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更13.合同附件13.1場地租賃清單13.2付款憑證13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度科技孵化器場地租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有場地所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃場地的單位或個(gè)人。1.1.4“場地”指出租方同意出租的位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。1.1.7“合同期限”指本合同約定的租賃期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于：[具體地址]3.1.2場地所在建筑物名稱：[建筑物名稱]3.2場地面積3.2.1租賃場地總面積為：[平方米]3.2.2租賃場地具體劃分：[具體劃分情況]3.3場地用途3.3.1承租方同意僅將場地用于科技孵化、研發(fā)、辦公等非生產(chǎn)性活動(dòng)。3.3.2承租方不得將場地用于任何非法活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：[年/月/日]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：[年/月/日]4.3租賃期限延長4.3.1若雙方同意，租賃期限可延長，延長方式及期限另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：[元]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付租金。5.2.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為：每月[具體日期]6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額為：[元]6.2押金退還條件6.2.1在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，若承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。6.2.2押金退還應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式為：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1若國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租金水平發(fā)生重大變化，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。8.1.2租金調(diào)整應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2調(diào)整方式8.2.2調(diào)整比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3調(diào)整時(shí)間8.3.1租金調(diào)整的時(shí)間間隔為[具體時(shí)間]，即每[具體時(shí)間]調(diào)整一次。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除本合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變場地用途、拖欠租金等，出租方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1出租方解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知承租方。9.2.2承租方在接到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。9.3終止條件9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.4終止程序9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。9.4.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方剩余押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2承租方擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決請求。11.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，不得拒絕或阻礙。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃清單、付款憑證等。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.4合同變更12.4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1場地租賃清單13.2付款憑證13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：[簽署人姓名]14.3.2承租方簽署人：[簽署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助租賃合同的簽訂、場地使用過程中的監(jiān)督、租賃期滿后的評估等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定引入第三方介入的具體條款。2.2引入第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3對合同履行情況進(jìn)行評估。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2對因第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出警告或終止介入。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方對合同履行過程中因第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致的損失的責(zé)任限額；4.1.3第三方對因自身原因造成的其他損失的責(zé)任限額。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式：5.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)；5.1.2監(jiān)理方：對場地使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保場地符合合同約定；5.1.3評估方：在租賃期滿或合同終止時(shí)，對場地進(jìn)行評估，確定場地價(jià)值。5.2第三方介入的費(fèi)用：5.2.1中介服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方在合同中約定，中介方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)收?。?.2.2監(jiān)理費(fèi)用：由甲乙雙方在合同中約定，監(jiān)理方應(yīng)在監(jiān)理期間內(nèi)收??；5.2.3評估費(fèi)用：由甲乙雙方在合同中約定，評估方應(yīng)在評估完成后[具體時(shí)間]內(nèi)收取。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目的；6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3第三方履行職責(zé)完畢。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲乙雙方提交終止報(bào)告；7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)終止事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場地的具體位置、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的基本情況。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：作為合同附件，用于證明租金和押金的支付情況。3.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范承租方的場地使用行為。4.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同變更的內(nèi)容，包括租金、期限、用途等。說明：作為合同附件，用于證明租賃合同的變更。5.租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同解除的原因、程序、后果等。說明：作為合同附件，用于證明租賃合同的解除。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于規(guī)定第三方介入的具體事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)定爭議解決的具體機(jī)制。8.其他附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變場地用途；承租方損壞場地設(shè)施；出租方未按約定提供場地；出租方擅自改變場地用途；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。承租方擅自改變場地用途：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供場地：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度科技孵化器場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的科技孵化器場地出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.2目的本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)科技孵化器場地資源的合理利用，推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科技孵化器：指為初創(chuàng)科技企業(yè)提供辦公場所、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、技術(shù)支持、融資服務(wù)等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.場地：指甲方擁有的可用于出租的科技孵化器場地，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.相關(guān)費(fèi)用：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對場地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保場地符合使用要求。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和孵化器管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展科技創(chuàng)新和經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害場地設(shè)施和他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在合同約定的場地內(nèi)使用場地，不得擅自改變場地用途。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后提供場地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。2.相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同保證。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金和相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的場地設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因經(jīng)營不善等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地設(shè)施的擁有權(quán)，乙方不得擅自處置。2.甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽字確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充均不得改變本合同的基本原則和主要內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)場地設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)就場地使用過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)場地秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地設(shè)施清單2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方提供的身份證件復(fù)印件4.場地租賃費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。b.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。c.甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定。d.甲方未按時(shí)收取租金和相關(guān)費(fèi)用。e.雙方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方違反合同約定的條款，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正或賠償。b.甲方或乙方在合同履行過程中，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.簽字蓋章：指合同主體在合同文本上簽字并加蓋公章，作為合同生效的證明。4.修改和補(bǔ)充：指對合同原有條款的變更或增加新條款。5.協(xié)助與配合：指合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同關(guān)系的正常進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋