2024房地產(chǎn)意向金協(xié)議書1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)意向金協(xié)議書[1]本合同目錄一覽1.意向金的定義與金額1.1定義1.2金額2.意向金的支付2.1支付時(shí)間2.2支付方式2.3支付對(duì)象3.意向金的使用3.1使用條件3.2使用方式3.3使用限制4.意向金退還的條件與時(shí)間4.1退還條件4.2退還時(shí)間5.意向金的扣除與使用5.1扣除條件5.2使用規(guī)則6.合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的解釋與適用法律9.1解釋權(quán)歸屬9.2適用法律10.合同的簽訂與生效日期10.1簽訂日期10.2生效日期11.甲方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)14.違約責(zé)任與賠償14.1違約情形14.2賠償責(zé)任14.3賠償方式第一部分：合同如下：1.意向金的定義與金額1.1定義本合同中的意向金，是指甲方為表達(dá)購買乙方房地產(chǎn)的意向，按照本合同約定向乙方支付的一定金額的金錢。1.2金額甲方向乙方支付的意向金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該金額為甲方購買乙方房地產(chǎn)的誠意金，不計(jì)入房價(jià)。2.意向金的支付2.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將意向金支付給乙方。2.2支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將意向金支付給乙方。2.3支付對(duì)象甲方應(yīng)將意向金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】開戶銀行：【】銀行賬號(hào)：【】3.意向金的使用3.1使用條件在本合同有效期內(nèi)，乙方如接受甲方購買房地產(chǎn)的offer，意向金將用于抵扣房價(jià)。3.2使用方式甲方同意，意向金在抵扣房價(jià)后，如有剩余，將在本合同約定的退還條件下退還給甲方。3.3使用限制甲方同意，意向金在任何情況下不得用于其他用途，包括但不限于賠償、罰款等。4.意向金退還的條件與時(shí)間4.1退還條件在本合同有效期內(nèi)，如乙方未接受甲方購買房地產(chǎn)的offer，甲方有權(quán)要求乙方退還意向金。4.2退還時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方退還要求后的【】日內(nèi)，將意向金退還給甲方。5.意向金的扣除與使用5.1扣除條件如乙方接受甲方購買房地產(chǎn)的offer，甲方同意在房價(jià)中扣除意向金。5.2使用規(guī)則扣除意向金后的房價(jià)，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付給乙方。6.合同的生效與終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件本合同在甲乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易的情況下終止。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件本合同的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.合同的解釋與適用法律9.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的簽訂與生效日期10.1簽訂日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同的生效日期為【】年【】月【】日。11.甲方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方的房地產(chǎn)。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付意向金，并在房價(jià)中扣除意向金。12.乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)接受或拒絕甲方的購買offer。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定退還意向金，或在房價(jià)中扣除意向金。13.丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利丙方在本合同中無獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)。13.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同的約定。14.違約責(zé)任與賠償14.1違約情形甲乙任何一方違反本合同的約定，均視為違約。14.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失的賠償責(zé)任。14.3賠償方式賠償責(zé)任的具體賠償方式，由違約方與受損方協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件的說明：該附件用于證明乙方所售房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保甲方購買的房地產(chǎn)的合法性。附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)的現(xiàn)狀照片，真實(shí)反映房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件的說明：該附件用于直觀展示乙方所售房地產(chǎn)的實(shí)際狀況，便于甲方了解房地產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件三：意向金支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供意向金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件的說明：該附件用于證明甲方已按照本合同約定支付意向金。附件四：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂房地產(chǎn)交易合同，明確交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)。附件的說明：該附件是本合同的具體實(shí)施文件，用于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件的說明：該附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲乙雙方能夠順利完成房產(chǎn)過戶。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任，違約金為本合同約定意向金金額的【】%。示例說明：若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付意向金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為意向金金額的10%。違約行為：乙方未按照本合同約定退還意向金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任，違約金為本合同約定意向金金額的【】%。示例說明：若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還意向金，乙方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為意向金金額的10%。違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任，違約金為本合同約定房價(jià)的【】%。示例說明：若甲乙雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為房價(jià)的5%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：意向金解釋：意向金是指甲方為表達(dá)購買乙方房地產(chǎn)的意向，按照本合同約定向乙方支付的一定金額的金錢。應(yīng)用：意向金用于表明甲方的購買誠意，不計(jì)入房價(jià)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指甲乙雙方因違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的遲延履行違約責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)賠償方式。應(yīng)用：違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。法律名詞：房產(chǎn)過戶手續(xù)解釋：房產(chǎn)過戶手續(xù)是指甲乙雙方將房