二零二五版房地產(chǎn)項目營銷合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)項目營銷合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)進度3.合作內(nèi)容3.1營銷目標3.2營銷策略3.3營銷活動安排3.4營銷費用預(yù)算4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.2營銷方的權(quán)利與義務(wù)6.費用與支付6.1營銷費用6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算時間7.市場推廣與廣告7.1廣告內(nèi)容與形式7.2廣告發(fā)布渠道7.3廣告費用分攤8.信息披露與保密8.1信息披露范圍8.2保密義務(wù)8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2資產(chǎn)移交12.3其他后續(xù)事宜13.合同附件13.1附件一：項目詳細信息13.2附件二：營銷方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1開發(fā)方名稱：________1.1.2開發(fā)方地址：________1.1.3開發(fā)方法定代表人：________1.1.4開發(fā)方聯(lián)系方式：________1.1.5營銷方名稱：________1.1.6營銷方地址：________1.1.7營銷方法定代表人：________1.1.8營銷方聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章1.3.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：________2.2項目位置2.2.1省份：________2.2.2城市：________2.2.3詳細地址：________2.3項目性質(zhì)2.3.1項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、綜合體等2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：____平方米2.4.2總戶數(shù)：____戶2.5項目開發(fā)進度2.5.1目前階段：____階段2.5.2預(yù)計竣工時間：____年____月3.合作內(nèi)容3.1營銷目標3.1.1銷售目標：____億元3.1.2推廣目標：____戶3.2營銷策略3.2.1市場調(diào)研3.2.2競品分析3.2.3產(chǎn)品定位3.2.4價格策略3.2.5推廣策略3.3營銷活動安排3.3.1開盤活動3.3.2節(jié)假日活動3.3.3團隊建設(shè)活動3.3.4社區(qū)活動3.4營銷費用預(yù)算3.4.1廣告費用：____萬元3.4.2活動費用：____萬元3.4.3人員費用：____萬元4.合作期限與終止4.1合作期限4.1.1合作期限：____年4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2項目開發(fā)完成4.2.3違約行為4.3終止程序4.3.1提前30日書面通知對方4.3.2雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜4.3.3完成合同解除后的處理5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供項目資料5.1.2按時完成項目開發(fā)5.1.3支付營銷費用5.1.4配合營銷活動5.2營銷方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1制定營銷方案5.2.2執(zhí)行營銷活動5.2.3提供市場反饋5.2.4維護項目形象6.費用與支付6.1營銷費用6.1.1廣告費用：____萬元6.1.2活動費用：____萬元6.1.3人員費用：____萬元6.2費用支付方式6.2.1預(yù)付款：____萬元6.2.2進度款：____萬元6.2.3結(jié)算款：____萬元6.3費用結(jié)算時間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)6.3.2進度款：每完成____萬元支付一次6.3.3結(jié)算款：項目銷售完成____%后支付7.市場推廣與廣告7.1廣告內(nèi)容與形式7.1.1廣告內(nèi)容：項目介紹、戶型展示、優(yōu)惠活動等7.1.2廣告形式：報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等7.2廣告發(fā)布渠道7.2.1地方媒體：____家7.2.2網(wǎng)絡(luò)媒體：____家7.2.3戶外媒體：____家7.3廣告費用分攤7.3.1開發(fā)方承擔(dān)____%7.3.2營銷方承擔(dān)____%8.信息披露與保密8.1信息披露范圍8.1.1項目基本信息8.1.2營銷活動信息8.1.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.1.4雙方合作進展8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對項目信息、營銷策略、客戶信息等保密8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露8.3保密措施8.3.1設(shè)立保密制度8.3.2對涉密人員進行保密培訓(xùn)8.3.3采用加密技術(shù)保護信息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付費用9.1.2未履行合同約定的義務(wù)9.1.3泄露保密信息9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承擔(dān)違約金9.2.2恢復(fù)因違約造成的損失9.2.3采取補救措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1提出變更申請11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3簽訂變更協(xié)議11.2解除程序11.2.1提出解除申請11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3簽訂解除協(xié)議11.3合同解除條件11.3.1合同期滿11.3.2雙方協(xié)商一致11.3.3違約行為導(dǎo)致合同解除12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.1.2結(jié)算已支付的費用12.2資產(chǎn)移交12.2.1移交剩余廣告物料12.2.2移交項目資料12.3其他后續(xù)事宜12.3.1結(jié)束合同關(guān)系12.3.2清理遺留問題13.合同附件13.1附件一：項目詳細信息13.1.1項目規(guī)劃圖13.1.2項目配套設(shè)施13.1.3項目周邊環(huán)境13.2附件二：營銷方案13.2.1營銷策略執(zhí)行計劃13.2.2營銷活動執(zhí)行方案13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)13.3.2合作方資質(zhì)證明14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2本合同解釋權(quán)歸雙方共有14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與項目營銷活動、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、合作伙伴等。15.2第三方介入的范圍15.2.1市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析15.2.2廣告設(shè)計與制作15.2.3媒體發(fā)布與推廣15.2.4市場活動策劃與執(zhí)行15.2.5客戶關(guān)系管理15.2.6其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。16.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方是合同的一方當事人，對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的工作流程和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方是合同的一方當事人，對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的工作流程和規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是合同履行的輔助方，應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以更新。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2如第三方在履行合同過程中發(fā)生責(zé)任，未超出責(zé)任限額的部分，由第三方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方的選擇19.1.1甲乙雙方共同決定第三方的選擇，并簽訂服務(wù)合同。19.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和市場聲譽等因素。19.2第三方的介入19.2.1第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方匯報工作進展情況。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作報告，包括工作內(nèi)容、成果和存在的問題等。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1合同到期或解除20.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)20.1.3雙方協(xié)商一致20.2第三方的退出程序20.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜，包括財務(wù)結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細信息詳細要求：包括項目規(guī)劃圖、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，需清晰標注項目位置、規(guī)模、開發(fā)進度等信息。附件說明：此附件作為項目背景資料，用于第三方了解項目情況。2.附件二：營銷方案詳細要求：包括營銷策略執(zhí)行計劃、營銷活動執(zhí)行方案等，需明確營銷目標、策略、執(zhí)行步驟等。附件說明：此附件作為營銷指導(dǎo)文件，用于第三方執(zhí)行營銷活動。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括相關(guān)法律法規(guī)、合作方資質(zhì)證明等，需確保文件合法、有效。附件說明：此附件作為輔助文件，用于第三方了解相關(guān)法律法規(guī)和合作方情況。4.附件四：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁等，需確保合同完整、有效。附件說明：此附件作為合同依據(jù)，用于證明合同簽訂情況。5.附件五：財務(wù)結(jié)算文件詳細要求：包括費用明細、支付憑證等，需確保財務(wù)數(shù)據(jù)準確、完整。附件說明：此附件作為財務(wù)依據(jù)，用于證明費用支付情況。6.附件六：工作報告詳細要求：包括工作進展、成果、問題等，需定期提交，確保工作透明。附件說明：此附件作為工作記錄，用于第三方了解項目進展情況。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：此附件作為第三方服務(wù)依據(jù)，用于證明第三方服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付費用責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：若營銷方未按時支付廣告費用，應(yīng)支付____萬元違約金。違約行為二：未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若第三方未按時完成市場調(diào)研，導(dǎo)致項目銷售目標無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約行為三：泄露保密信息責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若甲方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約行為四：其他違約行為責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項目營銷合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1營銷策劃3.2廣告宣傳3.3媒體推廣3.4公關(guān)活動3.5銷售渠道4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結(jié)束時間4.3合作期限延長5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果及考核6.1合作成果指標6.2考核標準6.3考核時間7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.合作成果的分享與分配8.1成果分享方式8.2分配比例8.3分配時間9.合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險類型9.2責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及項目概述2.1項目名稱國際花園2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：200000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公3.合作內(nèi)容與范圍3.1營銷策劃甲方委托乙方進行國際花園項目的整體營銷策劃，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略制定等。3.2廣告宣傳乙方負責(zé)國際花園項目的廣告宣傳，包括平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。3.3媒體推廣乙方負責(zé)國際花園項目的媒體推廣，包括電視、廣播、報紙、雜志等。3.4公關(guān)活動乙方負責(zé)國際花園項目的公關(guān)活動策劃與執(zhí)行，包括新聞發(fā)布會、客戶答謝會等。3.5銷售渠道乙方協(xié)助甲方建立銷售渠道，包括直銷、分銷、電商等。4.合作期限4.1合作開始時間2024年1月1日4.2合作結(jié)束時間2026年12月31日4.3合作期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，延長期限為一年。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額人民幣1000萬元5.2費用支付方式1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣200萬元。2.進度款：每完成一個階段的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的費用。3.結(jié)算款：合作期滿后，根據(jù)實際完成情況支付剩余費用。5.3費用支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款：每個階段工作完成后10個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：合作期滿后30個工作日內(nèi)。6.合作成果及考核6.1合作成果指標1.銷售面積：至少完成150000平方米。2.銷售額：至少完成人民幣10億元。3.客戶滿意度：不低于90%。6.2考核標準1.按照合同約定的指標進行考核。2.考核結(jié)果由雙方共同確認。6.3考核時間1.每季度進行一次考核。2.年度考核在合作期滿后進行。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成各項任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的營銷策劃、廣告宣傳、媒體推廣、公關(guān)活動等工作進行監(jiān)督。7.2雙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行各項任務(wù)。2.乙方應(yīng)保證營銷策劃、廣告宣傳、媒體推廣、公關(guān)活動等工作的質(zhì)量。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。8.合作成果的分享與分配8.1成果分享方式1.甲方將銷售所得款項中的利潤部分，按照約定的比例與乙方進行分享。2.甲方將項目推廣過程中產(chǎn)生的廣告收益、贊助收益等，按照約定的比例與乙方進行分享。8.2分配比例1.甲方與乙方合作成果的分享比例為8:2。2.其中，甲方得80%，乙方得20%。8.3分配時間1.合作期滿后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成與乙方的成果分享。2.每季度末，甲方需向乙方支付上一季度的成果分享款項。9.合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險類型1.市場風(fēng)險2.政策風(fēng)險3.技術(shù)風(fēng)險4.自然災(zāi)害風(fēng)險9.2責(zé)任承擔(dān)1.市場風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，按照各自的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。2.政策風(fēng)險：由甲方承擔(dān)，乙方按照合同約定提供政策變化的信息。3.技術(shù)風(fēng)險：由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.自然災(zāi)害風(fēng)險：由雙方共同承擔(dān)，按照各自的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。9.3爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按照合同約定完成營銷策劃、廣告宣傳、媒體推廣、公關(guān)活動等工作。2.甲方未按照合同約定支付費用。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任2.甲方未支付費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償1.違約金金額為合同總金額的10%。2.若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.合作期滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由。2.自通知送達之日起，合同解除或終止。12.合同生效及修改12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案。12.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容。2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策劃方案、廣告宣傳方案等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑1.友好協(xié)商。2.仲裁。3.訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。2.人民法院：市人民法院。13.3爭議解決費用1.仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而參與合同執(zhí)行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式1.第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。2.第三方責(zé)任限額的設(shè)定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任承擔(dān)，按照法律規(guī)定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方應(yīng)向受損方支付違約金或賠償金。2.第三方責(zé)任承擔(dān)，不影響甲乙雙方對合同履行責(zé)任的追究。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議共同約定。2.第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，若需對本合同進行變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.變更后的合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.2變更內(nèi)容1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決途徑1.第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)1.第三方介入后的爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.爭議解決機構(gòu)為市人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件1.第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同應(yīng)終止。2.第三方介入后，若出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同應(yīng)終止。22.2終止程序1.第三方介入后，若需終止合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.自通知送達之日起，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場分析，包括目標客戶群體、市場趨勢、競爭對手分析等。說明：此報告用于指導(dǎo)項目的營銷策略。2.營銷策劃方案要求：包括營銷目標、策略、執(zhí)行計劃、預(yù)算等。說明：此方案是乙方提供的服務(wù)核心，需經(jīng)甲方審核批準。3.廣告宣傳方案要求：具體的廣告內(nèi)容、投放渠道、時間表、預(yù)算等。說明：此方案用于確保廣告宣傳的有效性和一致性。4.媒體推廣計劃要求：包括媒體選擇、推廣內(nèi)容、時間安排、預(yù)算等。說明：此計劃用于擴大項目知名度和影響力。5.公關(guān)活動策劃書要求：活動目的、內(nèi)容、時間、地點、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此策劃書用于確保公關(guān)活動的順利進行。6.銷售渠道建立方案要求：銷售渠道的類型、合作方式、培訓(xùn)計劃、支持政策等。說明：此方案用于建立高效的銷售網(wǎng)絡(luò)。7.成果分享及分配記錄要求：記錄每次成果分享的時間、金額、分配比例等。說明：此記錄用于確保成果分享的透明性和準確性。8.合作期限延長協(xié)議要求：明確延長的期限、條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于處理合作期限的延長事宜。9.違約責(zé)任認定書要求：詳細列出違約行為、責(zé)任認定、賠償金額等。說明：此文件用于處理違約責(zé)任問題。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于處理合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成營銷策劃方案。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例：若合同總金額為100萬元，乙方未按時完成方案，應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：甲方未按時支付費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日1%。示例：若甲方應(yīng)支付費用10萬元，逾期未支付，每日需支付1000元滯納金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方因違約導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)機密，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定提供必要的支持，導(dǎo)致甲方損失3萬元，乙方應(yīng)賠償3萬元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項目營銷合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.合作內(nèi)容與范圍3.1營銷策劃3.2廣告宣傳3.3銷售渠道3.4售后服務(wù)4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結(jié)束時間4.3合作期限順延條件及程序5.合作費用及支付方式5.1營銷費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用結(jié)算方式6.營銷目標與考核6.1銷售目標6.2營銷效果考核指標6.3考核時間及方法6.4考核結(jié)果處理7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)益與義務(wù)7.2營銷合作方的權(quán)益與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1項目資料12.2營銷方案12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同續(xù)簽14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2營銷合作方：營銷策劃有限公司1.2法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)方：1.2.2營銷合作方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)方：省市區(qū)路號1.4.2營銷合作方：省市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：國際社區(qū)2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積約30萬平方米2.5項目開發(fā)周期：預(yù)計2024年1月至2026年12月3.合作內(nèi)容與范圍3.1營銷策劃：包括市場調(diào)研、定位分析、營銷方案制定等3.2廣告宣傳：線上、線下廣告投放，品牌推廣等3.3銷售渠道：線上線下銷售渠道拓展，客戶關(guān)系維護等3.4售后服務(wù)：業(yè)主入住指導(dǎo)、物業(yè)管理、投訴處理等4.合作期限4.1合作開始時間：2024年1月1日4.2合作結(jié)束時間：2026年12月31日4.3合作期限順延條件及程序：因不可抗力等原因?qū)е潞献髌谙逕o法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)5.合作費用及支付方式5.1營銷費用總額：人民幣叁仟萬元整（￥30000000）5.2費用支付方式：分期支付，首期支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000），后續(xù)分期支付比例及時間由雙方另行約定5.3費用支付時間：每季度支付一次，具體支付時間以雙方約定的付款通知書為準5.4費用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.營銷目標與考核6.1銷售目標：項目總銷售面積達到80%6.2營銷效果考核指標：廣告投放效果、銷售業(yè)績、客戶滿意度等6.3考核時間及方法：每季度進行一次考核，由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行評估6.4考核結(jié)果處理：根據(jù)考核結(jié)果，對營銷合作方進行獎懲，并調(diào)整后續(xù)合作策略7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)益與義務(wù)7.1.1提供項目資料、配合營銷合作方進行市場調(diào)研7.1.2按約定支付營銷費用7.1.3對營銷合作方進行監(jiān)督，確保營銷活動符合法律法規(guī)及公司規(guī)定7.2營銷合作方的權(quán)益與義務(wù)7.2.1按約定完成營銷任務(wù)，確保營銷效果7.2.2在合作期限內(nèi)，不得泄露項目信息7.2.3對營銷活動中的違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)方未按約定支付營銷費用的8.1.2營銷合作方未按約定完成營銷任務(wù)的8.1.3雙方違反保密條款的8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時通知對方的8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對于未按約定支付營銷費用的，房地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)向營銷合作方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%8.2.2對于未按約定完成營銷任務(wù)的，營銷合作方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)方支付違約金，違約金為合同約定營銷費用總額的5%8.2.3對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)通知義務(wù)8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金按照實際損失計算，最高不超過合同總額的30%8.3.2實際損失的計算方法為：損失金額=直接損失+間接損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2項目相關(guān)資料、客戶信息等敏感信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.3爭議解決地點10.3.1省市11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2雙方簽署日期11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方依法解除合同11.3合同解除程序11.3.1提前30日書面通知對方11.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同附件12.1項目資料12.1.1項目規(guī)劃許可證12.1.2項目施工許可證12.1.3項目預(yù)售許可證12.2營銷方案12.2.1市場調(diào)研報告12.2.2營銷策劃方案12.2.3廣告宣傳方案12.3其他相關(guān)文件12.3.1銀行開戶證明12.3.2法定代表人身份證明13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意13.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項13.4合同續(xù)簽13.4.1雙方可在合作期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)簽合同14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1雙方簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點14.2.1省市區(qū)路號14.3簽署人14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)方：（法定代表人）14.3.2營銷合作方：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、技術(shù)支持、市場分析等，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并保證支付及時、足額。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)?/p>