2024房屋租賃合同標(biāo)的為房屋資產(chǎn)和租賃期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同標(biāo)的為房屋資產(chǎn)和租賃期限本合同目錄一覽第一條房屋資產(chǎn)描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1租戶損壞維修6.2自然損耗維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險責(zé)任7.1租戶保險要求7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3保險理賠程序第八條違約責(zé)任8.1租戶違約行為8.2房東違約行為8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約賠償責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同附件11.1房屋照片11.2房屋清單第十二條其他條款12.1寵物管理規(guī)定12.2訪客管理規(guī)則12.3房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條雙方簽字13.1租戶簽字13.2房東簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋資產(chǎn)描述1.1房屋地址：中國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的格局，具體結(jié)構(gòu)以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租戶應(yīng)在每月的X日前將租金支付給房東。3.4租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租戶應(yīng)在簽訂本合同時一次性向房東支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租戶按照本合同約定履行完畢，無任何違約行為，房東應(yīng)在租賃結(jié)束當(dāng)日將押金無息退還給租戶。4.3押金退還方式：押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶使用規(guī)定：租戶應(yīng)按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租戶應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋改造限制：未經(jīng)房東書面同意，租戶不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。第六條維修責(zé)任及費(fèi)用6.1租戶損壞維修：因租戶使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。6.2自然損耗維修：因自然損耗導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1租戶違約行為：租戶逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、提前解約等行為均視為違約。8.2房東違約行為：房東未按約定提供房屋、未按時維修房屋等行為均視為違約。8.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數(shù)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，如租戶需提前解約，應(yīng)提前一個月通知房東。9.2解約通知期限：租戶應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知房東解約。9.3解約賠償責(zé)任：租戶提前解約的，應(yīng)支付給房東一個月租金作為違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的說明。11.2房屋清單：本合同附有房屋的清單，列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品。第十二條其他條款12.1寵物管理規(guī)定：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理規(guī)則：租戶應(yīng)事先通知房東，征得房東同意后方可接待訪客。12.3房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)：房東應(yīng)保證房屋符合租賃用途，確保房屋的安全和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)房屋的重大維修。第十三條雙方簽字13.1租戶簽字：________________13.2房東簽字：________________第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，租戶和房東各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字后即刻生效，有效期至租賃期滿為止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件：若有第三方介入本合同，須經(jīng)甲乙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同條款，有權(quán)履行合同中約定的相關(guān)義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：若第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的%，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方形成服務(wù)合同關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為合同的輔助方，與乙方無直接的法律關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入合同：若有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2修正條款：附加協(xié)議中的條款應(yīng)包括但不僅限于第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：若第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可依法采取訴訟或其他解決方式。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可書面通知甲乙雙方退出。21.2退出后果：第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十二條甲方與第三方溝通22.1甲方與第三方溝通：甲方應(yīng)積極與第三方溝通，確保合同順利履行。22.2溝通記錄：甲方與第三方的溝通記錄應(yīng)予以保留，作為履行合同的依據(jù)。第二十三條乙方與第三方溝通23.1乙方與第三方溝通：乙方應(yīng)配合甲方與第三方溝通，確保合同順利履行。23.2溝通記錄：乙方與第三方的溝通記錄應(yīng)予以保留，作為履行合同的依據(jù)。第二十四條第三方介入的附加條款24.1附加條款：甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于本合同約定的第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。24.2條款生效：附加協(xié)議的條款自甲乙雙方與第三方簽字之日起生效。第二十五條合同的完整性與修改25.1合同完整性：本合同及其附加協(xié)議構(gòu)成完整的合同體系，如有沖突，以附加協(xié)議為準(zhǔn)。25.2合同修改：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對本合同及其附加協(xié)議進(jìn)行修改。第二十六條合同解除26.1合同解除條件：本合同及其附加協(xié)議在履行過程中，如有法定或約定的解除條件，各方可協(xié)商解除。26.2解除程序：合同解除應(yīng)遵循法定程序，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。第二十七條違約金支付27.1違約金支付條件：若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。27.2違約金計算：違約金金額根據(jù)第三方違約程度和合同約定計算，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十八條法律適用與爭議解決28.1法律適用：本合同及其附加協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。28.2爭議解決：甲乙雙方與第三方在履行本合同及其附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條合同附件29.1附件內(nèi)容：附加協(xié)議中應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)說明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。29.2附件確認(rèn)：甲乙雙方與第三方確認(rèn)附件內(nèi)容后，附件與本合同具有同等法律效力。第三十條雙方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：本附件包含房屋內(nèi)外部的照片，用于直觀展示房屋的現(xiàn)狀和條件。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：房屋清單附件內(nèi)容：本附件列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品，包括家電、家具等。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，應(yīng)及時補(bǔ)充或更換。附件三：第三方服務(wù)說明附件內(nèi)容：本附件詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：第三方服務(wù)說明應(yīng)明確、具體，便于甲乙雙方了解和監(jiān)督第三方的服務(wù)。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)附件內(nèi)容：本附件明確第三方的責(zé)任限額，即第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。附件要求：責(zé)任限額確認(rèn)應(yīng)明確具體金額，并經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。附件五：第三方保險證明附件內(nèi)容：本附件提供第三方的保險證明，證明第三方已購買相應(yīng)的保險。附件要求：保險證明應(yīng)真實(shí)、有效，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求。3.第三方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違約行為情節(jié)嚴(yán)重，致使合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為造成的損失賠償金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未能按時提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方因此遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額需甲乙雙方與第三方協(xié)