2024綠城地產(chǎn)代建合作主合同實(shí)施細(xì)則范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024綠城地產(chǎn)代建合作主合同實(shí)施細(xì)則范本本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景及概述1.3合作內(nèi)容與范圍1.4合作期限與生效條件1.5合作雙方的義務(wù)與責(zé)任1.6合作項(xiàng)目的投資與融資1.7合作項(xiàng)目的建設(shè)與管理1.8合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付1.9合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)1.10合作項(xiàng)目的收益分配1.11合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.12合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決1.13合作項(xiàng)目的保密條款1.14合作項(xiàng)目的其他約定第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1甲方法定代表人：___________1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.3甲方住所地：___________1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.5乙方法定代表人：___________1.6乙方法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.7乙方住所地：___________1.8乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目類型：___________2.5項(xiàng)目總投資：___________2.6項(xiàng)目合作方式：___________第三條合作內(nèi)容與范圍3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、資金及相關(guān)政策支持。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全過(guò)程。3.3甲方與乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。第四條合作期限與生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)__________年。4.2本合同生效條件：雙方簽署本合同，且甲方已向乙方支付首期款項(xiàng)___________元。第五條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)：5.1.1按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)；5.1.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作；5.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作；5.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)；5.2.3配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理。第六條合作項(xiàng)目的投資與融資6.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)__________元，由甲方提供___________元，乙方提供___________元。6.2甲方提供的資金來(lái)源為_(kāi)__________，乙方提供的資金來(lái)源為_(kāi)__________。6.3合作期間，如項(xiàng)目需增加投資，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條合作項(xiàng)目的建設(shè)與管理7.1項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)__________年，具體節(jié)點(diǎn)安排如下：7.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：___________年；7.1.2施工建設(shè)階段：___________年；7.1.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段：___________年。7.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；7.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第八條合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付8.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的___________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方辦理項(xiàng)目交付手續(xù)，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)接收項(xiàng)目并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和保修服務(wù)。第九條合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)9.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第十條合作項(xiàng)目的收益分配10.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及乙方管理費(fèi)后，按___________比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。10.2收益分配的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。10.3如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致收益分配比例需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后修改本合同相關(guān)條款。第十一條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中因不可抗力因素造成的損失。11.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.3雙方在不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)立即協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合作項(xiàng)目的保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后___________年。第十四條合作項(xiàng)目的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工承包商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2雙方約定由第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管、評(píng)估或?qū)徲?jì)；15.2.1.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因特殊情況需引入第三方進(jìn)行協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：15.3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；15.4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；15.4.2.2對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；15.4.2.3對(duì)其工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系；15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。15.5.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：15.5.3.1第三方作為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的輔助者，其工作內(nèi)容直接服務(wù)于項(xiàng)目的順利完成；15.5.3.2第三方應(yīng)確保其工作不損害項(xiàng)目的整體利益。15.6第三方介入的合同簽訂15.6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.6.2委托協(xié)議或服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。15.7第三方介入的合同變更15.7.1在第三方介入期間，如需變更第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目施工合同5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施8.項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理措施9.第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)12.項(xiàng)目收益分配明細(xì)表13.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議14.保密協(xié)議15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件1：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的合法身份。2.附件2：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，用于說(shuō)明項(xiàng)目的可行性及預(yù)期效益。3.附件3：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。4.附件4：項(xiàng)目施工合同，用于明確施工方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件5：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，用于規(guī)范項(xiàng)目資金的合理使用。6.附件6：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.附件7：項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。8.附件8：項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理措施，用于保障項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。9.附件9：第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同，用于明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。10.附件10：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。11.附件11：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。12.附件12：項(xiàng)目收益分配明細(xì)表，用于記錄項(xiàng)目收益分配情況。13.附件13：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序。14.附件14：保密協(xié)議，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.附件15：其他與本合同相關(guān)的文件和資料，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付款項(xiàng)的期限為_(kāi)__________，如超過(guò)期限___________個(gè)工作日未支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到___________階段時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，如未按時(shí)完成，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)后的___________個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限和范圍內(nèi)履行職責(zé)，如未履行或履行不符合要求，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在項(xiàng)目施工期間提供___________服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。示例說(shuō)明：甲方或乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。全文完。2024綠城地產(chǎn)代建合作主合同實(shí)施細(xì)則范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合作內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建方式4.3合作期限4.4合作費(fèi)用5.甲方責(zé)任5.1提供土地5.2配套設(shè)施5.3政策支持5.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.乙方責(zé)任6.1項(xiàng)目建設(shè)6.2質(zhì)量要求6.3進(jìn)度要求6.4節(jié)能環(huán)保7.合作方式與流程7.1合作模式7.2合作流程7.3項(xiàng)目審批7.4風(fēng)險(xiǎn)控制8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算周期8.4付款條件9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同解除與終止條件14.5合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“甲方”指綠城地產(chǎn)；（2）“乙方”指代建合作方；（3）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方代建的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“代建范圍”指乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)的建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)；（5）“合作期限”指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止；1.2定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)本合同中使用的術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)，應(yīng)在首次出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：綠城地產(chǎn)有限公司甲方地址：[詳細(xì)地址]2.2乙方信息乙方全稱：[代建合作方名稱]乙方地址：[詳細(xì)地址]第三條合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、辦公等]第四條合作內(nèi)容4.1代建范圍（1）項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工管理；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；4.2代建方式乙方按照甲方要求，采用全過(guò)程代建方式；4.3合作期限本合同合作期限為[具體年限]年；4.4合作費(fèi)用合作費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]，分期支付。第五條甲方責(zé)任5.1提供土地甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供符合要求的土地；5.2配套設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的配套設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電等；5.3政策支持甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取政府相關(guān)政策支持，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供保障；5.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第六條乙方責(zé)任6.1項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；6.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定；6.3進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)；6.4節(jié)能環(huán)保乙方應(yīng)采取節(jié)能環(huán)保措施，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求。第七條合作方式與流程7.1合作模式本合同采用甲乙雙方共同投資、乙方代建的合作模式；7.2合作流程（1）簽訂本合同；（2）甲方提供土地和配套設(shè)施；（3）乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)；（4）乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工、竣工驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)管理；（5）項(xiàng)目竣工交付；7.3項(xiàng)目審批項(xiàng)目審批流程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行；7.4風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第八條費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成代建費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等；8.2結(jié)算方式代建費(fèi)用按月結(jié)算，乙方每月向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并支付；8.3結(jié)算周期結(jié)算周期為每月一次；8.4付款條件甲方支付乙方代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和保證金。第九條保密條款9.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2保密信息保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等；9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供土地或配套設(shè)施；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用；10.2違約責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（4）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同解除與終止12.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.3終止條件合同期滿且項(xiàng)目交付后，合同自行終止；12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.3合同生效日期合同生效日期為變更協(xié)議簽訂之日起。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議等；14.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的方式送達(dá)對(duì)方；14.4合同解除與終止條件本合同解除與終止條件除上述約定外，還包括但不限于：法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目合作、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目管理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）工程咨詢公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）監(jiān)理單位；（4）施工承包商；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需滿足的條件（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方同意；（4）符合本合同約定。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同約定或協(xié)議中承擔(dān)的具體義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額為本合同約定或協(xié)議中明確約定的金額；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的一定比例；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍。3.3第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定或協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各第三方自行協(xié)商解決。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合本合同約定。5.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定或協(xié)議約定的解除合同情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。8.3