2025年度商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1裝修范圍2.2運(yùn)營(yíng)管理范圍2.3裝修及運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)第三章裝修工程3.1工程設(shè)計(jì)3.2材料及設(shè)備3.3施工進(jìn)度3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5工程驗(yàn)收第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.2運(yùn)營(yíng)策略4.3運(yùn)營(yíng)指標(biāo)4.4客戶服務(wù)4.5品牌推廣第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3保密條款5.4爭(zhēng)議解決第六章裝修及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合作期限7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)7.3合作期限終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)參數(shù)11.3相關(guān)證明文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四章其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同未盡事宜合同編號(hào)2025年度商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至[合同有效期截止日期]止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章合同標(biāo)的2.1裝修范圍甲方委托乙方對(duì)[具體裝修范圍]進(jìn)行裝修。2.2運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[具體運(yùn)營(yíng)管理范圍]進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.3裝修及運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)本合同的目標(biāo)是確保裝修工程按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)完成，并實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的有效運(yùn)營(yíng)。第三章裝修工程3.1工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求，完成裝修工程設(shè)計(jì)。3.2材料及設(shè)備裝修所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3施工進(jìn)度[施工進(jìn)度安排]3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.5工程驗(yàn)收裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)。4.2運(yùn)營(yíng)策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定運(yùn)營(yíng)策略，并定期向甲方匯報(bào)。4.3運(yùn)營(yíng)指標(biāo)雙方應(yīng)共同制定運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，并定期進(jìn)行評(píng)估。4.4客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升顧客滿意度。4.5品牌推廣乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的品牌推廣工作。第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作，并有權(quán)要求乙方改進(jìn)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作，并保證工作質(zhì)量。5.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章裝修及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為[裝修費(fèi)用總額]，支付方式為[支付方式]。6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按月支付，支付方式為[支付方式]。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七章合作期限7.1合作期限本合同合作期限為[合作期限]。7.2合作期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]以書(shū)面形式達(dá)成一致。7.3合作期限終止[終止條件]第八章違約責(zé)任8.1違約情形[違約情形列舉]8.2違約責(zé)任[違約責(zé)任列舉]8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第九章合同變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除[解除條件列舉]9.3合同解除后的處理[解除后處理規(guī)定]第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力解除不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)參數(shù)11.3相關(guān)證明文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止按本合同第七章規(guī)定執(zhí)行。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式[送達(dá)方式列舉]13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：[甲方送達(dá)地址][乙方送達(dá)地址]第十四章其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式]。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件[附件內(nèi)容列舉]14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件：[附件一][附件二]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作，確保符合合同約定和甲方要求。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。1.2甲方?jīng)Q策失誤責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在決策過(guò)程中的責(zé)任，以保障合同雙方的權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1如甲方在裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的決策失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)保證其決策的合理性、合法性，并承擔(dān)因決策失誤造成的損失。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，以確保裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并確保整改措施到位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于執(zhí)行權(quán)、管理權(quán)和創(chuàng)新權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，自主制定裝修及運(yùn)營(yíng)管理方案。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行日常管理，并確保工作質(zhì)量。2.1.3乙方有權(quán)提出創(chuàng)新性建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.2乙方執(zhí)行權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的執(zhí)行權(quán)，以確保工作的高效完成。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方要求，按時(shí)完成裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作。2.2.2乙方應(yīng)確保裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作要求，并及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題。2.3乙方創(chuàng)新權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在鼓勵(lì)乙方在裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中提出創(chuàng)新性建議，以提高工作效果。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)在裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中提出創(chuàng)新性建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.3.2甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方創(chuàng)新，并對(duì)創(chuàng)新成果給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。2.3.3創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配方式由雙方另行協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任，以確保合同的順利履行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.1.3第三方中介的報(bào)酬及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)遵守合同約定，確保合同條款的履行。3.2.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.3第三方中介的違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.3.2第三方中介不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。3.3.3違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.裝修工程預(yù)算書(shū)4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方和乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件7.不可抗力事件證明文件8.合同變更協(xié)議9.違約賠償協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成運(yùn)營(yíng)管理工作。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或正式的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，明確責(zé)任，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，及時(shí)整改。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付審核流程，確保費(fèi)用合理、合規(guī)支付。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體新建項(xiàng)目裝修及運(yùn)營(yíng)管理。2.商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目裝修及運(yùn)營(yíng)管理。3.商業(yè)綜合體租賃項(xiàng)目裝修及運(yùn)營(yíng)管理。4.商業(yè)綜合體聯(lián)合運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目裝修及運(yùn)營(yíng)管理。全文完。2025年度商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（裝修及運(yùn)營(yíng)管理委托方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（裝修及運(yùn)營(yíng)管理承接方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的良好運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“裝修”指乙方按照甲方要求，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、商業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施；（2）裝修：指對(duì)商業(yè)綜合體的室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動(dòng)；（3）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供裝修及運(yùn)營(yíng)管理所需的資料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工作的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的相關(guān)資料、報(bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修及運(yùn)營(yíng)管理期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同裝修及運(yùn)營(yíng)管理地點(diǎn)為：（填寫(xiě)商業(yè)綜合體地址）5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的具體實(shí)施；（2）甲方負(fù)責(zé)提供裝修及運(yùn)營(yíng)管理所需的資料、設(shè)備等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后3日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)綜合體恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算裝修及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、商業(yè)管理費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）裝修費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）裝修費(fèi)用：具體支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度表執(zhí)行；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月的支付時(shí)間為每月的一日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按約定的支付方式和支付時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方未按時(shí)提供裝修及運(yùn)營(yíng)管理所需資料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付延誤期間的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行；（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；（2）運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的商業(yè)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，確保裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決裝修及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修及運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理合同2.裝修工程進(jìn)度表3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供裝修及運(yùn)營(yíng)管理所需資料、設(shè)備的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的，認(rèn)定為違約行為。在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，確定延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用增加解決辦法：分析費(fèi)用增加的原因，與乙方協(xié)商，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用或優(yōu)化運(yùn)營(yíng)方案。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，嚴(yán)格保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。5.問(wèn)題：合同變更解決辦法：嚴(yán)格按照合同修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保合同變更的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方、乙方或第三方權(quán)益的行為。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，確保其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。4.第三方違約責(zé)任第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和設(shè)備，確保裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的裝修及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用中的合理利潤(rùn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中給予合理的支持，如提供必要的技術(shù)指導(dǎo)等。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作，確保其符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方提供的裝修及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的質(zhì)量保障。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的反饋和報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成裝修及運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體裝修及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概況2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容3.合同工期3.1裝修工期3.2運(yùn)營(yíng)管理工期4.合同價(jià)款4.1裝修工程款4.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)4.3付款方式及期限5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.施工與運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1裝修施工責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商業(yè)綜合體裝修工程量清單13.2附件二：商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝修設(shè)計(jì)工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概況商業(yè)綜合體名稱：廣場(chǎng)占地面積：10000平方米總建筑面積：30000平方米主要功能：購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等2.2裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：商業(yè)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域及部分店鋪裝修裝修內(nèi)容：室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、消防設(shè)施改造等2.3運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容運(yùn)營(yíng)管理范圍：商業(yè)綜合體整體運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：招商、租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等3.合同工期3.1裝修工期裝修工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.2運(yùn)營(yíng)管理工期運(yùn)營(yíng)管理工期：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起60日內(nèi)完成4.合同價(jià)款4.1裝修工程款裝修工程款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）/年4.3付款方式及期限付款方式：分階段支付付款期限：裝修工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付裝修工程款；運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)按年度支付5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、環(huán)保、舒適、美觀5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)和顧客滿意度6.施工與運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1裝修施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)裝修施工的全面責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的全面責(zé)任，包括招商、租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按合同約定進(jìn)行裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理；（2）要求乙方及時(shí)、保質(zhì)、保量完成裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付裝修工程款和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)；（2）提供裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；（3）對(duì)乙方在裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予支持和協(xié)助。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取裝修工程款和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)；（2）在裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，享有甲方提供的必要條件和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法的權(quán)益保護(hù)。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；（2）確保裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理的合法合規(guī)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）對(duì)裝修施工和運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理；（4）對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議給予積極響應(yīng)和配合。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定；（3）違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)工商局備案。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限屆滿；（3）合同解除。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)綜合體裝修工程量清單13.2附件二：商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2025年3月1日14.2合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（3）作為合同履行過(guò)程中的見(jiàn)證人。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方共同確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)部分賠償責(zé)任，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方因第三方服務(wù)原因?qū)σ曳降膿p失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方因第三方服務(wù)原因?qū)追降膿p失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同