個(gè)人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合本合同目錄一覽1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益描述2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的范圍2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的交付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓過程3.1轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的過戶程序3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)責(zé)任3.3轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的生效與終止4.1合同生效的條件4.2合同終止的情形4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的賠償方式6.爭(zhēng)議解決6.1合同爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的適用法律6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.保密條款7.1轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍與期限8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.法律效力9.1合同的適用法律9.2合同的合法性10.其他條款10.1轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)合同的解釋權(quán)10.2合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.附件11.1轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的相關(guān)證明文件11.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證12.簽字蓋章頁(yè)12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章12.2受讓方的簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益描述轉(zhuǎn)讓方同意將位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)）轉(zhuǎn)讓給受讓方。該房產(chǎn)建筑總面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳，房屋現(xiàn)狀良好，轉(zhuǎn)讓方擁有完全的處置權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的范圍本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包括房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)以及與房產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的交付時(shí)間本協(xié)議簽署后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)交付給受讓方。過戶手續(xù)辦理期限為三個(gè)月，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。3.轉(zhuǎn)讓過程3.1轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的過戶程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的證件和資料，受讓方應(yīng)支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)責(zé)任過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由受讓方承擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)。4.合同的生效與終止4.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止的情形本協(xié)議在轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益過戶完成后終止。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給受讓方，并辦理相關(guān)物業(yè)移交手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。6.爭(zhēng)議解決6.1合同爭(zhēng)議的解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2爭(zhēng)議解決的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在協(xié)議上簽字蓋章后生效。8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.法律效力9.1合同的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的合法性本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。10.其他條款10.1轉(zhuǎn)讓雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本協(xié)議的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓雙方共同所有。10.2合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本協(xié)議于2023年4月10日在北京市海淀區(qū)路號(hào)簽訂。11.附件11.1轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的相關(guān)證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件（京房權(quán)證海字第56號(hào)）；附件二：轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件；附件三：受讓方身份證明復(fù)印件。12.簽字蓋章頁(yè)12.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（簽字）：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________12.2受讓方的簽字蓋章受讓方（簽字）：受讓方（蓋章）：__________13.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為：2023HTFC001。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)而參與合同履行過程的各方。15.2第三方介入的范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙方尋找合適的交易對(duì)象，提供交易信息，并協(xié)助雙方完成交易的手續(xù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）過戶機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙方辦理物品或權(quán)益的過戶手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)：為受讓方提供貸款服務(wù)，協(xié)助受讓方支付轉(zhuǎn)讓款；（5）保險(xiǎn)公司：為轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益提供保險(xiǎn)服務(wù)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的各方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選擇16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用第三方介入本合同所需費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式和金額。16.4第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定的一種上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)務(wù)能力等因素，共同確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，責(zé)任限額視為第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方追償損失。18.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。19.第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入終止。第三方應(yīng)將合同約定的義務(wù)履行完畢，并協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。變更第三方應(yīng)遵守本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件（京房權(quán)證海字第56號(hào)）2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件3.受讓方身份證明復(fù)印件4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.過戶證明復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.其他與本合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的，應(yīng)向受讓方支付違約金。1.2轉(zhuǎn)讓方未能按照約定條件交付轉(zhuǎn)讓物品或權(quán)益的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向受讓方支付違約金。