深圳市二零二五年度商務(wù)中心租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市二零二五年度商務(wù)中心租賃合同樣本甲方（承租方）：甲方名稱：深圳市商務(wù)中心甲方地址：深圳市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0205678法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：深圳市商務(wù)中心管理乙方地址：深圳市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02087654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：商務(wù)中心辦公場地，包括辦公桌、辦公椅、文件柜等。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備正常使用功能，無損壞或瑕疵。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至甲方指定地點。2.交付地點租賃物交付至甲方位于深圳市區(qū)路號的辦公場所。四、交付條件與責任1.交付條件乙方應(yīng)保證租賃物符合交付條件，包括但不限于：租賃物無損壞、設(shè)施齊全、水電正常等。2.交付責任乙方負責租賃物的交付，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或不符合交付條件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商務(wù)中心進行實地查看，如發(fā)現(xiàn)商務(wù)中心不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商務(wù)中心。遵守商務(wù)中心的規(guī)章制度，愛護商務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商務(wù)中心后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量交付商務(wù)中心。提供必要的服務(wù)和設(shè)施，確保商務(wù)中心能夠滿足甲方使用需求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付商務(wù)中心前應(yīng)對其進行自檢，確保商務(wù)中心符合合同要求。甲方在收到商務(wù)中心后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商務(wù)中心面積、設(shè)施、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體金額為每月______元。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)支付剩余租賃期的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量交付商務(wù)中心，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商務(wù)中心不符合合同要求，應(yīng)負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商務(wù)中心質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商務(wù)中心布局、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_