2025年度綠色建筑物業(yè)委托管理節(jié)能合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑物業(yè)委托管理節(jié)能合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方為提高物業(yè)能源利用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，特委托乙方進(jìn)行綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑物業(yè)節(jié)能工作的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2）物業(yè)節(jié)能：指在物業(yè)運(yùn)行過(guò)程中，通過(guò)采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率，減少污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托乙方進(jìn)行綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理的單位。2）乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理的單位。3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。4）合同費(fèi)用：指乙方為甲方提供綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)；2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督；3）有權(quán)根據(jù)合同約定支付合同費(fèi)用；4）有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定，為甲方提供綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)；2）確保綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)的質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方要求；3）按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；4）按照合同約定，收取合同費(fèi)用；5）履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1）乙方根據(jù)甲方要求，制定綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理方案；2）乙方組織實(shí)施綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理方案；3）乙方定期向甲方報(bào)告綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理工作進(jìn)展情況；六、合同的生效和終止6.1生效條件1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件1）合同期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致，解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同的通知；2）甲方在收到乙方終止合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)；2）合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：乙方提供綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理基礎(chǔ)服務(wù)的費(fèi)用；2）專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：乙方針對(duì)甲方特定需求提供的專(zhuān)項(xiàng)節(jié)能管理服務(wù)的費(fèi)用；3）材料費(fèi)：乙方在實(shí)施節(jié)能管理過(guò)程中所需材料的費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：合同約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用；2）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在材料采購(gòu)或使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前核對(duì)費(fèi)用清單，確認(rèn)無(wú)誤后支付；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或材料；3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用；4）若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定；2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以支付時(shí)的人民幣匯率折算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方物業(yè)的能源消耗數(shù)據(jù)；3）乙方在提供綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；2）甲方保留對(duì)乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和評(píng)估權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)單方面決定采取必要的措施；2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合同順利履行；2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展情況；2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑物業(yè)委托管理節(jié)能的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告2.綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理方案3.乙方服務(wù)資質(zhì)證明文件4.乙方人員資質(zhì)證明文件5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付證明8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)或提供不合格服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.綠色建筑：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑。3.物業(yè)節(jié)能：在物業(yè)運(yùn)行過(guò)程中，通過(guò)采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率，減少污染物排放。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，若乙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，若甲方未能履行，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，暫停履行合同，并按照合同約定處理不可抗力事件。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)合同條款未規(guī)定的事項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和法律規(guī)定，協(xié)商確定解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理任務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程中的決策和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守合同約定，確保自身提供的服務(wù)符合合同要求；2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同完成節(jié)能管理任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、信息共享等；3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)物業(yè)節(jié)能管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方利益條款1）若乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方的違約及限制條款1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督；3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定支付合同費(fèi)用。2.甲方利益條款1）若乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮。3.乙方的違約及限制條款1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供不合格服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）乙方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024年度綠色建筑物業(yè)委托管理節(jié)能合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理目標(biāo)2.節(jié)能管理范圍3.節(jié)能技術(shù)措施4.節(jié)能設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.節(jié)能目標(biāo)達(dá)成率2.能源消耗降低率3.節(jié)能設(shè)備運(yùn)行效率4.節(jié)能措施實(shí)施進(jìn)度5.節(jié)能管理服務(wù)質(zhì)量四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)4.爭(zhēng)議解決方式5.合同解除條件六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.附件一：服務(wù)方案2.附件二：節(jié)能技術(shù)措施3.附件三：能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)方案4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：合同簽訂文件清單十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的處理十四、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同附件效力4.合同解釋5.合同簽訂地合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度綠色建筑物業(yè)委托管理節(jié)能合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同有效期：自2024年____月____日至2025年____月____日5.合同雙方信息：甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____電子郵箱：____二、服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑物業(yè)節(jié)能管理目標(biāo)：通過(guò)實(shí)施節(jié)能措施，使物業(yè)能耗降低____%。2.節(jié)能管理范圍：包括但不限于建筑物的供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、電梯等系統(tǒng)的節(jié)能管理。3.節(jié)能技術(shù)措施：a.優(yōu)化供暖系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)；b.提高通風(fēng)系統(tǒng)效率；c.采用節(jié)能照明設(shè)備；d.電梯節(jié)能改造；e.水系統(tǒng)節(jié)能措施。4.節(jié)能設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：a.定期對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)；b.確保設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。5.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)：a.建立能源計(jì)量系統(tǒng)；b.定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)；c.分析能源消耗數(shù)據(jù)，提出改進(jìn)措施。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.節(jié)能目標(biāo)達(dá)成率：確保達(dá)到合同約定的節(jié)能目標(biāo)。2.能源消耗降低率：與上一年度相比，降低____%。3.節(jié)能設(shè)備運(yùn)行效率：確保節(jié)能設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.節(jié)能措施實(shí)施進(jìn)度：按計(jì)劃完成節(jié)能措施的安裝和調(diào)試。5.節(jié)能管理服務(wù)質(zhì)量：提供專(zhuān)業(yè)的節(jié)能管理服務(wù)，滿(mǎn)足甲方要求。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元。2.費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付____萬(wàn)元。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的____日前支付。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)變動(dòng)和實(shí)際能耗情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。5.費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供必要的配合和支持；c.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按合同要求提供節(jié)能管理服務(wù)；b.保證服務(wù)質(zhì)量；c.定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施：采取有效措施，防止保密信息的泄露。5.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金____萬(wàn)元。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)可無(wú)償使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，甲方協(xié)助。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：因侵權(quán)行為造成的損失，由侵權(quán)方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定。3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)；c.雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序：a.同解除程序；b.雙方應(yīng)按合同約定辦理資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。5.合同解除后的處理：b.雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.未能按時(shí)完成節(jié)能措施；b.未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)；c.提供的服務(wù)不符合合同約定；d.未能妥善保管和使用甲方財(cái)產(chǎn)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。3.違約金計(jì)算：a.違約金的計(jì)算方法根據(jù)違約情形確定；b.違約金最高不超過(guò)合同總金額的____%。4.違約金支付：a.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金；b.甲方有權(quán)要求違約方立即支付違約金。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：a.通過(guò)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)；b.人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按仲裁或訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。十一、合同附件1.附件一：服務(wù)方案2.附件二：節(jié)能技術(shù)措施3.附件三：能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)方案4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：合同簽訂文件清單十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)甲方所在地政府主管部門(mén)備案。2.合同備案要求：a.合同文本；b.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；c.其他相關(guān)文件。3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地政府主管部門(mén)。4.合同備案程序：a.雙方攜帶備案所需文件到備案機(jī)構(gòu)；b.備案機(jī)構(gòu)審核后，出具備案證明。5.合同備案期限：a.合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案。十三、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)變更；c.出現(xiàn)不可抗力。2.合同解除條件：a.同第八章合同解除條件。3.合同變更程序：a.提出變更的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；b.收到變更通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)；c.雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除程序：a.同第八章合同解除程序。5.合同變更后的處理：a.雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。十四、其他約定1.不可抗力：a.因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.法律法規(guī)變更：a.如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可按原合同約定執(zhí)行。3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力；b.合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋?zhuān)篴.本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋?zhuān)籦.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。5.合同簽訂地：a.本合同簽訂地為_(kāi)___。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的節(jié)能技術(shù)措施和方案進(jìn)行審核和決定；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行審查和調(diào)整；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方提供的信息與資料條款a.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的基本信息、能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備清單等必要資料；b.甲方應(yīng)保證提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和技術(shù)評(píng)估。3.甲方對(duì)乙方工作的支持條款a.甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的設(shè)備、工具和人員；b.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行節(jié)能任務(wù)時(shí)不受外部干擾；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門(mén)、供應(yīng)商和承包商進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與評(píng)估條款a.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；b.甲方有權(quán)要求乙方提交工作進(jìn)度報(bào)告和成果展示；c.甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方的工作進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的技術(shù)方案條款a.乙方有權(quán)提出節(jié)能技術(shù)措施和方案，并經(jīng)甲方審核后實(shí)施；b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整節(jié)能技術(shù)措施和方案；c.乙方有權(quán)推薦和選擇節(jié)能設(shè)備、材料和供應(yīng)商。2.乙方對(duì)甲方需求的響應(yīng)條款a.乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的需求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容；b.乙方應(yīng)確保按照甲方的要求完成節(jié)能任務(wù)；c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。3.乙方對(duì)節(jié)能效果的保證條款a.乙方應(yīng)保證實(shí)施節(jié)能措施后，物業(yè)能耗降低率達(dá)到合同約定的目標(biāo)；b.乙方應(yīng)提供節(jié)能效果的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓?jié)能效果不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任。4.乙方對(duì)合同執(zhí)行的自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定工作流程和作業(yè)方式；b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作進(jìn)度和人員配置；c.乙方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入條款a.合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)估節(jié)能合同的執(zhí)行情況；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)