2024版建筑工程單價及付款條款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程單價及付款條款合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程單價1.2付款條款第二條工程單價構(gòu)成2.1直接成本2.2間接成本2.3稅金2.4其他費用第三條單價調(diào)整機制3.1調(diào)整因素3.2調(diào)整程序3.3調(diào)整時間第四條付款條件與方式4.1付款條件4.2付款方式4.3付款周期第五條進度付款5.1工程進度與付款比例5.2進度付款申請5.3進度付款審批第六條竣工付款6.1工程竣工條件6.2竣工付款申請6.3竣工付款審批第七條質(zhì)量保證金7.1質(zhì)量保證金比例7.2質(zhì)量保證金退還條件7.3質(zhì)量保證金扣除方式第八條違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1工程量清單11.2單價分析表第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案程序第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行責任13.2合同監(jiān)督機構(gòu)第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3聯(lián)系方式與通知義務14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程單價本合同所稱建筑工程單價，是指按照工程量清單中列明的工程項目和工程量，結(jié)合本合同第二條所述的工程單價構(gòu)成計算出的每單位工程量的價格。1.2付款條款本合同所稱付款條款，是指業(yè)主根據(jù)承包商完成工程的情況，按照本合同第四條、第五條和第六條的約定向承包商支付工程款項的具體規(guī)定。第二條工程單價構(gòu)成2.1直接成本直接成本包括人工費、材料費、施工機具使用費等直接用于工程建設的費用。2.2間接成本間接成本包括項目管理費、企業(yè)管理費、安全文明施工費等與工程建設有關(guān)的非直接費用。2.3稅金稅金包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等依法應當繳納的稅費。2.4其他費用其他費用包括工程質(zhì)量保證金、履約保證金、保險費、驗收費等合同約定由承包商承擔的費用。第三條單價調(diào)整機制3.1調(diào)整因素單價調(diào)整的因素包括但不限于：原材料價格變化、政策調(diào)整、匯率變動等。3.2調(diào)整程序單價調(diào)整程序如下：（1）承包商應當在調(diào)整因素發(fā)生后的10日內(nèi)向業(yè)主提出調(diào)價申請；（2）業(yè)主應當在收到調(diào)價申請后的15日內(nèi)對承包商的申請進行審核，并書面回復；（3）雙方對調(diào)價事宜達成一致的，應當簽訂補充協(xié)議，并按照本合同的約定進行付款。3.3調(diào)整時間單價調(diào)整時間按照本合同約定的付款周期進行。第四條付款條件與方式4.1付款條件業(yè)主按照本合同約定的付款周期和比例向承包商支付工程款項的條件為：（1）承包商按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程；（2）承包商提供合同約定的工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。4.2付款方式本合同的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款周期付款周期為每個工程進度階段的完成。第五條進度付款5.1工程進度與付款比例工程進度付款比例按照業(yè)主和承包商約定的比例進行。5.2進度付款申請承包商應當在工程進度達到約定比例后的10日內(nèi)向業(yè)主提交進度付款申請。5.3進度付款審批業(yè)主應當在收到進度付款申請后的15日內(nèi)進行審批，并書面回復承包商。第六條竣工付款6.1工程竣工條件工程竣工條件為：（1）工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準；（2）工程進度達到合同約定的要求；（3）承包商完成合同約定的其他事項。6.2竣工付款申請承包商應當在工程竣工后的10日內(nèi)向業(yè)主提交竣工付款申請。6.3竣工付款審批業(yè)主應當在收到竣工付款申請后的15日內(nèi)進行審批，并書面回復承包商。第八條違約責任8.1承包商違約承包商違約的情形包括但不限于：（1）未按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程；（2）提供的材料、設備不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）違反合同約定的保密義務；（4）其他違反合同約定的行為。8.2業(yè)主違約業(yè)主違約的情形包括但不限于：（1）未按照合同約定的付款周期和比例支付工程款項；（2）未按照合同約定的條件提供施工場地、施工資料等；（3）違反合同約定的保密義務；（4）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采用調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可以選擇mutuallyagreeduponadisputeresolutioninstitution,orintheabsenceofsuchagreement,any爭議解決機構(gòu)包括但不限于中國仲裁協(xié)會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工，并支付完畢全部工程款項；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條合同的附件11.1工程量清單本合同附件中包含工程量清單，清單中列明了工程項目的名稱、工程量、單位工程量價格等內(nèi)容。11.2單價分析表本合同附件中包含單價分析表，分析表中列明了工程單價構(gòu)成的詳細內(nèi)容。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序合同簽訂程序如下：（1）雙方就合同條款達成一致；（2）雙方簽字或者蓋章；（3）雙方按照約定進行備案。12.2合同備案程序合同備案程序如下：（1）雙方將合同原件提交至相關(guān)備案機構(gòu)；（2）備案機構(gòu)對合同進行審核；（3）合同備案成功。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行責任雙方應當按照合同約定履行各自的義務，確保工程順利進行。13.2合同監(jiān)督機構(gòu)本合同的監(jiān)督機構(gòu)為業(yè)主指定的項目管理機構(gòu)。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應當保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3聯(lián)系方式與通知義務雙方應當保持暢通的聯(lián)系方式，并按照合同約定的方式履行通知義務。14.4合同附件效力本合同附件與合同具有同等效力，雙方應當共同遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出所有工程項目的名稱、工程量、單位工程量價格等內(nèi)容。清單中應包括工程項目的人工費、材料費、施工機具使用費等直接成本，以及項目管理費、企業(yè)管理費、安全文明施工費等間接成本。附件二：單價分析表詳細列出工程單價構(gòu)成的詳細內(nèi)容，包括直接成本、間接成本、稅金以及其他費用等。附件三：工程進度報告包括工程進度的詳細記錄和報告，以及工程質(zhì)量報告等相關(guān)資料。附件四：付款申請包括進度付款申請和竣工付款申請，詳細列出付款的條件和比例。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并詳細列出變更的內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程；2.承包商提供的材料、設備不符合合同約定的質(zhì)量標準；3.承包商違反合同約定的保密義務；4.業(yè)主未按照合同約定的付款周期和比例支付工程款項；5.業(yè)主未按照合同約定的條件提供施工場地、施工資料等；6.雙方違反合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.承包商違約：承包商應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。例如，若承包商未按照約定的質(zhì)量、進度完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付合同金額一定的違約金，并賠償因工程延誤導致的損失。2.業(yè)主違約：業(yè)主應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。例如，若業(yè)主未按照約定的付款周期和比例支付工程款項，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付合同金額一定的違約金，并賠償因付款延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程單價：指按照工程量清單中列明的工程項目和工程量，結(jié)合本合同第二條所述的工程單價構(gòu)成計算出的每單位工程量的價格。2.直接成本：包括人工費、材料費、施工機具使用費等直接用于工程建設的費用。3.間接成本：包括項目管理費、企業(yè)管理費、安全文明施工費等與工程建設有關(guān)的非直接費用。4.稅金：包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等依法應當繳納的稅費。5.付款條件與方