2025年度綜合性門診部租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合性門診部租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為綜合性門診部，規(guī)格為______（詳細說明如面積、功能分區(qū)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常運營需求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完善、環(huán)境安全等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方運營故障或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方綜合性門診部的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，租金每______個月支付一次。本合同租賃費用預(yù)計為______元（大寫：______），該費用根據(jù)租賃期限計算得出，最終費用以實際支付次數(shù)和金額結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將綜合性門診部交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將綜合性門診部交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、交付條件與責(zé)任1.交付條件甲方應(yīng)確保交付的綜合性門診部符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境整潔、消防設(shè)施完善等。2.返還責(zé)任乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將綜合性門診部按合同約定的條件完好地返還給甲方。甲方有權(quán)對乙方返還的綜合性門診部進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定條件，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的綜合性門診部進行定期檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，收回綜合性門診部。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持綜合性門診部的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合約定標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用綜合性門診部，按照約定用途進行經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，按照約定條件獲得租賃物的返還。義務(wù)：按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期內(nèi)，負責(zé)租賃物的日常維護和管理，保持租賃物的良好狀態(tài)。六、使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得超負荷使用，不得損壞租賃物。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進行定期檢查和維護，確保其安全、可靠運行。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付第一個月租金，之后每月在______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。2.保證金乙方需在簽訂合同前支付______元作為保證金，租賃期滿或合同終止時，無損壞或違約的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付______個月的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門診部運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）