二零二五年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租居間代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用及支付方式2.出租方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方對廠房的所有權(quán)2.1.2出租方對廠房的占有權(quán)2.1.3出租方對廠房的收益權(quán)2.2出租方義務(wù)2.2.1出租方提供符合要求的廠房2.2.2出租方保證廠房的安全2.2.3出租方對廠房的維修保養(yǎng)3.承租方權(quán)利義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1承租方對廠房的使用權(quán)3.1.2承租方對廠房的收益權(quán)3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方按約定使用廠房3.2.2承租方保證廠房的安全3.2.3承租方對廠房的維護(hù)保養(yǎng)4.居間代理方權(quán)利義務(wù)4.1居間代理方權(quán)利4.1.1居間代理方收取代理費(fèi)用4.1.2居間代理方對合同履行的監(jiān)督權(quán)4.2居間代理方義務(wù)4.2.1居間代理方提供真實、準(zhǔn)確的代理服務(wù)4.2.2居間代理方保守合同秘密5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同備案6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間代理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1廠房租賃清單9.2出租方提供的配套設(shè)施清單9.3承租方提供的設(shè)備清單10.合同解除后的處理10.1廠房退還10.2租金結(jié)算10.3違約責(zé)任11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同附件14.合同生效及解釋14.1合同生效日期14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系電話1.1.3居間代理方：名稱，住所，法定代表人，聯(lián)系電話1.2合同標(biāo)的1.2.1廠房地址：詳細(xì)地址，面積，結(jié)構(gòu)，設(shè)施等描述1.2.2廠房用途：明確承租方使用廠房的具體行業(yè)和用途1.3合同期限1.3.1合同起始日期：年月日1.3.2合同終止日期：年月日1.4合同費(fèi)用及支付方式1.4.1租金：每月人民幣元整1.4.2支付方式：每月日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶2.出租方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方對廠房的所有權(quán)2.1.2出租方對廠房的占有權(quán)2.1.3出租方對廠房的收益權(quán)2.2出租方義務(wù)2.2.1出租方提供符合要求的廠房2.2.2出租方保證廠房的安全2.2.3出租方對廠房的維修保養(yǎng)3.承租方權(quán)利義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1承租方對廠房的使用權(quán)3.1.2承租方對廠房的收益權(quán)3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方按約定使用廠房3.2.2承租方保證廠房的安全3.2.3承租方對廠房的維護(hù)保養(yǎng)4.居間代理方權(quán)利義務(wù)4.1居間代理方權(quán)利4.1.1居間代理方收取代理費(fèi)用4.1.2居間代理方對合同履行的監(jiān)督權(quán)4.2居間代理方義務(wù)4.2.1居間代理方提供真實、準(zhǔn)確的代理服務(wù)4.2.2居間代理方保守合同秘密5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：年月日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同備案：合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門備案6.合同變更及解除6.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面同意變更6.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定的解除情形6.3合同變更及解除的程序：雙方書面通知對方，并約定具體事宜7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行8.合同附件8.1廠房租賃清單8.1.1廠房基本情況8.1.2租賃面積8.1.3租賃用途8.1.4租賃期限8.2出租方提供的配套設(shè)施清單8.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、排水、供暖等8.2.2公共設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等8.2.3其他設(shè)施：辦公設(shè)備、倉儲設(shè)備等8.3承租方提供的設(shè)備清單8.3.1主要生產(chǎn)設(shè)備8.3.2輔助生產(chǎn)設(shè)備8.3.3辦公設(shè)備9.合同解除后的處理9.1廠房退還9.1.1承租方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將廠房退還出租方9.1.2退還時廠房應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或改動9.2租金結(jié)算9.2.1合同解除前，承租方應(yīng)支付至合同終止日的租金9.2.2合同解除后，出租方退還承租方已付租金中超出合同剩余期限部分的款項9.3違約責(zé)任9.3.1承租方未按約定退還廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2出租方未按約定退還租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽，且無違約行為10.2合同續(xù)簽程序：合同到期前日內(nèi)，雙方協(xié)商確定續(xù)簽事宜并簽訂續(xù)簽協(xié)議11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：11.2.1廠房退還11.2.2費(fèi)用結(jié)算11.2.3違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款12.2合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同生效及解釋13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同送達(dá)：本合同自簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，各方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)接收合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、工程監(jiān)理方、法律顧問等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。16.2甲方和乙方責(zé)任：即使存在第三方介入，甲方和乙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而免除。17.第三方責(zé)任界定17.1.1甲方和乙方之間的合同糾紛；17.1.2甲方和乙方違反本合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；17.1.3甲方和乙方因自身原因造成的損失。17.2.1甲方或乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方損失；17.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成的損失；17.2.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，遵循甲方或乙方的指示或要求。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2第三方介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在日內(nèi)書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同的要求，獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同的要求，對甲方或乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。20.3第三方與中介方的關(guān)系：如第三方介入是通過中介方進(jìn)行的，中介方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中明確其責(zé)任和義務(wù)，并與第三方和甲方或乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房的詳細(xì)情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。說明：此清單為租賃合同的附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.出租方提供的配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明出租方提供的所有配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水、消防等。說明：此清單為租賃合同的附件，用于明確出租方提供的配套設(shè)施。3.承租方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明承租方提供的所有設(shè)備，包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等。說明：此清單為租賃合同的附件，用于明確承租方提供的設(shè)備。4.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽字蓋章的日期、地點，以及雙方的簽字蓋章。說明：此證明為合同生效的附件，用于證明合同的簽訂和生效。5.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同變更或解除的附件，用于記錄變更或解除的具體情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為第三方介入的附件，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為爭議解決的附件，用于明確爭議解決的具體方式。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額和賠償范圍。說明：此協(xié)議為第三方責(zé)任限額的附件，用于明確第三方的責(zé)任限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的廠房。甲方未按約定保證廠房的安全。甲方未按約定進(jìn)行廠房的維修保養(yǎng)。乙方未按約定使用廠房。乙方未按約定保證廠房的安全。乙方未按約定對廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過其責(zé)任限額。3.示例說明：甲方未按約定提供符合要求的廠房，導(dǎo)致乙方無法按時投產(chǎn)，乙方經(jīng)濟(jì)損失為人民幣萬元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣萬元。乙方未按約定對廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房損壞，維修費(fèi)用為人民幣萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延期，經(jīng)濟(jì)損失為人民幣萬元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣萬元，但不超過其責(zé)任限額。全文完。二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租居間代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時間5.租賃費(fèi)用與支付5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.代理服務(wù)費(fèi)用6.1代理費(fèi)用金額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時間7.代理服務(wù)內(nèi)容7.1出租方代理7.2承租方代理7.3代理服務(wù)范圍8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3代理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止與后續(xù)事項12.1合同終止12.2后續(xù)事項處理13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用與爭議解決13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2定義（1）“廠房”指位于[廠房地址]的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的出租方將廠房出租給承租方使用的期間；（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用；（4）“代理服務(wù)”指居間代理合同項下，代理方為出租方和承租方提供的服務(wù)。第二條出租方與承租方信息2.1出租方信息出租方為[出租方名稱]，具備合法的廠房所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將廠房出租。2.2承租方信息承租方為[承租方名稱]，具備合法的法人資格或自然人身份，有權(quán)承租廠房。第三條廠房基本情況3.1廠房位置廠房位于[廠房地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2廠房面積廠房總面積為[廠房面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，層高為[層高]米，建筑年代為[建筑年代]。3.4廠房設(shè)施廠房內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，滿足承租方生產(chǎn)需求。第四條出租期限與租金4.1出租期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金金額本合同租金總額為[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。4.3付款方式租金采用[付款方式]支付，具體付款方式如下：[付款方式詳情]4.4付款時間租金支付時間為每[支付周期]支付一次，具體支付時間如下：[支付時間詳情]第五條租賃費(fèi)用與支付5.1水電費(fèi)用廠房內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)用廠房物業(yè)管理費(fèi)用由承租方按月支付，具體金額為[物業(yè)管理費(fèi)用]元。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。第六條代理服務(wù)費(fèi)用6.1代理費(fèi)用金額本合同代理服務(wù)費(fèi)用為[代理費(fèi)用金額]元，由承租方支付。6.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采用[支付方式]支付，具體支付方式如下：[支付方式詳情]6.3代理費(fèi)用支付時間代理費(fèi)用支付時間為[支付時間]，具體支付時間如下：[支付時間詳情]第七條代理服務(wù)內(nèi)容7.1出租方代理（1）協(xié)助出租方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2承租方代理（1）協(xié)助承租方與出租方洽談租賃事宜；（2）協(xié)助承租方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3代理服務(wù)范圍代理服務(wù)范圍包括但不限于上述第七條第1.1款和第1.2款所述內(nèi)容。第一部分：合同如下：第八條合同履行與變更8.1合同履行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更任何一方對本合同的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方能生效。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金或使用廠房，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或解除合同。9.3代理方違約責(zé)任若代理方未按合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同終止與后續(xù)事項12.1合同終止本合同租賃期滿或因解除而終止。12.2后續(xù)事項處理（1）承租方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）合同解除或終止后，代理方不再承擔(dān)代理義務(wù)。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)本合同項下的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定送達(dá)。13.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第十條所述。13.3合同附件（1）廠房租賃合同；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同生效與解除14.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自[生效日期]起生效。14.2合同解除本合同解除按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出租方、承租方和代理方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）出租方或承租方需要第三方提供擔(dān)保或金融服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（3）合同爭議解決需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成出租方、承租方或代理方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)在本合同中明確約定責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明；（2）責(zé)任限額不得低于[責(zé)任限額金額]元；（3）如第三方未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同約定金額的[比例]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向出租方、承租方或代理方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求出租方、承租方或代理方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對出租方、承租方或代理方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方、承租方或代理方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1出租方與第三方（1）出租方應(yīng)向第三方提供廠房及相關(guān)信息，確保第三方能夠履行合同義務(wù)；（2）出租方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其不損害出租方的利益；（3）出租方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障出租方的權(quán)益。18.2承租方與第三方（1）承租方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，確保合同履行；（2）承租方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其不損害承租方的利益；（3）承租方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障承租方的權(quán)益。18.3代理方與第三方（1）代理方應(yīng)協(xié)調(diào)出租方、承租方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；（2）代理方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障代理方的權(quán)益；（3）代理方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其不損害出租方、承租方或代理方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同第三方介入合同是指出租方、承租方與第三方之間簽訂的，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。19.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，出租方、承租方與第三方應(yīng)共同遵守。19.3第三方介入合同變更第三方介入合同經(jīng)出租方、承租方與第三方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含廠房的基本信息、租賃期限、租金金額、付款方式、租賃費(fèi)用、代理服務(wù)費(fèi)用等條款。附件說明：本附件為出租方與承租方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確代理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為代理方與出租方或承租方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范代理方的行為。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：本附件為第三方與出租方、承租方或代理方簽訂的合同，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.履約保證金協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保證金金額、交付方式、退還條件等。附件說明：本附件為出租方、承租方與第三方簽訂的保證金協(xié)議，用于保障各方的權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決地點、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為出租方、承租方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于廠房權(quán)屬證明、租金支付憑證、水電費(fèi)清單、物業(yè)管理費(fèi)清單等。附件說明：本附件為與合同履行相關(guān)的其他文件，用于證明合同履行過程中的各項事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或使用廠房。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，如逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因造成出租方、承租方或代理方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償出租方、承租方或代理方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方賠償因停產(chǎn)造成的損失。若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.廠房信息4.1廠房位置4.2廠房面積4.3廠房用途4.4廠房權(quán)屬5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1居間代理服務(wù)范圍5.2居間代理服務(wù)期限5.3居間代理服務(wù)費(fèi)用6.居間代理服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用支付責(zé)任7.居間代理服務(wù)成果7.1成果標(biāo)準(zhǔn)7.2成果交付7.3成果驗收8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿簽訂。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租居間代理事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租事宜辦理完畢之日止。2.出租方信息2.1出租方名稱甲方（出租方）：有限公司2.2出租方地址甲方地址：省市區(qū)街道號2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55553.承租方信息3.1承租方名稱乙方（承租方）：YY科技有限公司3.2承租方地址乙方地址：省市區(qū)街道號3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66664.廠房信息4.1廠房位置廠房位于省市區(qū)街道號，具體位置詳見附圖。4.2廠房面積廠房總面積為5000平方米，其中一層面積為3000平方米，二層面積為2000平方米。4.3廠房用途廠房用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，具體用途為：生產(chǎn)、倉儲、辦公。4.4廠房權(quán)屬廠房所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1居間代理服務(wù)范圍甲方委托乙方為其提供高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租居間代理服務(wù)，包括但不限于：（1）尋找合適的承租方；（2）協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助辦理廠房出租相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助解決出租過程中可能出現(xiàn)的糾紛。5.2居間代理服務(wù)期限居間代理服務(wù)期限自本合同生效之日起至二零二四年度高標(biāo)準(zhǔn)廠房出租事宜辦理完畢之日止。5.3居間代理服務(wù)費(fèi)用居間代理服務(wù)費(fèi)用為廠房年租金的5%，由乙方在合同生效后五個工作日內(nèi)一次性支付。6.居間代理服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式居間代理服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。6.2費(fèi)用支付時間居間代理服務(wù)費(fèi)用支付時間為合同生效后五個工作日內(nèi)。6.3費(fèi)用支付責(zé)任如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.合同履行8.1履行期限本合同項下的各項義務(wù)，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行。8.2履行地點廠房租賃事宜的履行地點為甲方提供的廠房所在地。8.3履行方式（1）出租方應(yīng)確保廠房符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持廠房的完好；（2）承租方應(yīng)按照租賃合同的約定使用廠房，并承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）居間代理方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。9.合同變更9.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2變更程序任何合同的變更，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。9.3變更通知任何一方在變更合同前，應(yīng)提前書面通知對方，并給予對方合理的考慮時間。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約處理任何違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因一方違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的處理13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后的處理14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件本合同附件包括廠房位置圖、租賃合同等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；（2）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（3）提供工程監(jiān)理、設(shè)備安裝等技術(shù)服務(wù)；（4）提供合同履行過程中的安全保障。2.第三方介入的約定2.1第三方介入程序（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方對第三方介入的職責(zé)和權(quán)利有明確約定。2.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根