二零二五年度豪華酒店客房租賃及配套設(shè)施使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豪華酒店客房租賃及配套設(shè)施使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房間租賃信息2.1房間類型2.2房間數(shù)量2.3房間位置2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限4.配套設(shè)施使用4.1配套設(shè)施清單4.2使用規(guī)則4.3費(fèi)用結(jié)算5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程10.合同變更10.1變更條件10.2變更流程11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房間設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：配套設(shè)施使用規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：豪華酒店出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.房間租賃信息2.1房間類型房間類型：豪華單人間2.2房間數(shù)量房間數(shù)量：5間2.3房間位置房間位置：酒店五樓2.4租賃期限租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣10000元/月3.2支付方式支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金3.3付款期限付款期限：5個(gè)工作日內(nèi)4.配套設(shè)施使用4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：包括但不限于健身房、游泳池、會(huì)議室、餐廳等4.2使用規(guī)則使用規(guī)則：遵守酒店相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施設(shè)備4.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)實(shí)際使用情況，按月結(jié)算5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣5000元5.2退還條件退還條件：合同期滿，無(wú)違約行為，房間設(shè)施完好5.3退還流程退還流程：承租方提出退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無(wú)誤后，10個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用范圍與限制6.1使用范圍使用范圍：僅限于客房租賃及相關(guān)配套設(shè)施使用6.2使用限制使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2損壞設(shè)施設(shè)備，照價(jià)賠償7.1.3違反使用范圍與限制，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供客房或配套設(shè)施，應(yīng)退還相應(yīng)租金7.2.2未按約定退還保證金，應(yīng)雙倍退還7.2.3違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2解除流程9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)9.2.3雙方應(yīng)在解除合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整10.2變更流程10.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2保證金支付到位11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1附件一：房間設(shè)施清單12.1.1房間設(shè)施清單詳細(xì)列出了客房?jī)?nèi)的家具、電器等設(shè)施12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.2.1租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出了每月租金金額及支付日期12.3附件三：配套設(shè)施使用規(guī)則12.3.1配套設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)列出了各類配套設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱13.1.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效14.1簽署14.1.1出租方代表：14.1.2承租方代表：14.1.3簽署日期：2024年12月1日14.2生效14.2.1本合同自簽署之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1合同雙方一致同意引入第三方，以促進(jìn)合同履行或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2.2第三方介入需滿足法律法規(guī)及合同約定的條件。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。15.3.2合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的決定。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同雙方提出建議或要求。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)違約方采取必要措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.6.3第三方責(zé)任限額：根據(jù)協(xié)議約定，第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保合同順利履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方的責(zé)任不應(yīng)影響其對(duì)乙方的責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方的責(zé)任不應(yīng)影響其對(duì)甲方的責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。17.3第三方與合同雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1合同雙方與第三方共同履行合同義務(wù)，對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，合同雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。18.1.2第三方不再具備履行協(xié)議的能力或條件。18.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方關(guān)于終止介入的決定。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括客房?jī)?nèi)所有家具、電器、裝飾品等設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確房間設(shè)施狀況，作為雙方驗(yàn)收和后續(xù)維修的依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃表應(yīng)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：該表作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排，便于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.附件三：配套設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括各類配套設(shè)施的使用時(shí)間、使用方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞設(shè)施設(shè)備違反使用范圍與限制未按約定提供客房或配套設(shè)施未按約定退還保證金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金可按每日租金的一定比例計(jì)算。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例二：乙方損壞客房?jī)?nèi)的家具，應(yīng)照價(jià)賠償。示例三：甲方違反使用范圍與限制，導(dǎo)致酒店設(shè)施受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例四：乙方未按約定提供客房，應(yīng)退還相應(yīng)租金。示例五：甲方未按約定退還保證金，應(yīng)雙倍退還。全文完。二零二五年度豪華酒店客房租賃及配套設(shè)施使用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同份數(shù)1.6合同生效條件1.7合同變更與解除1.8違約責(zé)任第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源類型2.4房源裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5房源配套設(shè)施2.6房源租賃面積2.7房源租賃期限2.8房源使用性質(zhì)第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4保證金3.5保證金支付方式3.6保證金退還條件3.7其他費(fèi)用3.8費(fèi)用支付方式第四章房源管理及維護(hù)4.1房源維修責(zé)任4.2房源保養(yǎng)責(zé)任4.3房源安全管理4.4房源使用規(guī)范4.5房源損壞賠償4.6房源退租條件4.7房源退租流程4.8房源續(xù)租條件第五章附件及補(bǔ)充條款5.1附件一：房屋租賃合同5.2附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議5.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議5.4補(bǔ)充條款一：稅費(fèi)承擔(dān)5.5補(bǔ)充條款二：合同解除條件5.6補(bǔ)充條款三：爭(zhēng)議解決方式5.7補(bǔ)充條款四：合同附件及補(bǔ)充條款的效力第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約賠償方式6.5違約賠償期限第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同續(xù)簽通知10.4合同續(xù)簽后的處理第十一章合同解除與終止的補(bǔ)償11.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11.2補(bǔ)償方式11.3補(bǔ)償期限第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案流程第十四章其他14.1合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1出租方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合酒店實(shí)際情況，決定將部分客房及配套設(shè)施出租。1.1.2承租方有意租賃上述客房及配套設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)和居住。1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。1.2.2確保租賃客房及配套設(shè)施的正常使用，滿足雙方需求。1.3合同雙方1.3.1出租方：[出租方名稱]1.3.2承租方：[承租方名稱]1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同份數(shù)1.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.6合同生效條件1.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同變更與解除1.7.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.8違約責(zé)任1.8.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二章房源信息2.1房源位置2.1.1房源位于[具體地址]。2.2房源面積2.2.1房源總面積為[具體面積]平方米。2.3房源類型2.3.1房源類型為[具體類型]。2.4房源裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4.1房源裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。2.5房源配套設(shè)施2.5.1房源配套設(shè)施包括[具體設(shè)施]。2.6房源租賃面積2.6.1房源租賃面積為[具體面積]平方米。2.7房源租賃期限2.7.1房源租賃期限與合同期限一致。2.8房源使用性質(zhì)2.8.1房源使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元。3.2租金支付方式3.2.1租金采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金每月[具體日期]前支付。3.4保證金3.4.1保證金為[具體金額]元。3.5保證金支付方式3.5.1保證金采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.6保證金退還條件3.6.1在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，保證金予以退還。3.7其他費(fèi)用3.7.1其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。3.8費(fèi)用支付方式3.8.1其他費(fèi)用采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式。第四章房源管理及維護(hù)4.1房源維修責(zé)任4.1.1房源在租賃期間發(fā)生自然損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.1.2房源在租賃期間因人為損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。4.2房源保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)保持房源的整潔和完好。4.3房源安全管理4.3.1雙方應(yīng)共同保障房源的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.4房源使用規(guī)范4.4.1承租方應(yīng)按照出租方的要求使用房源。4.5房源損壞賠償4.5.1承租方對(duì)房源的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.6房源退租條件4.6.1合同期滿，承租方有權(quán)退租。4.7房源退租流程4.7.1承租方需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知出租方。4.7.2出租方在收到通知后，安排相關(guān)事宜。4.8房源續(xù)租條件4.8.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第五章附件及補(bǔ)充條款5.1附件一：房屋租賃合同5.2附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議5.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議5.4補(bǔ)充條款一：稅費(fèi)承擔(dān)5.4.1稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。5.5補(bǔ)充條款二：合同解除條件5.5.1出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.6補(bǔ)充條款三：爭(zhēng)議解決方式5.6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。5.7補(bǔ)充條款四：合同附件及補(bǔ)充條款的效力5.7.1合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金。6.1.2承租方損壞房源或配套設(shè)施。6.1.3出租方未按時(shí)維修房源。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4違約賠償方式6.4.1違約賠償采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.5違約賠償期限6.5.1違約賠償期限為違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.4爭(zhēng)議解決期限7.4.1爭(zhēng)議解決期限為自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除事宜。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。9.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止事宜。9.3合同終止通知9.3.1終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。第十章合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)，可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。10.1.2續(xù)簽條件應(yīng)包括租金、租賃期限等。10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.3合同續(xù)簽通知10.3.1續(xù)簽協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。10.4合同續(xù)簽后的處理10.4.1續(xù)簽協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十一章合同解除與終止的補(bǔ)償11.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11.1.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。11.2補(bǔ)償方式11.2.1補(bǔ)償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3補(bǔ)償期限11.3.1補(bǔ)償期限為合同解除或終止之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案流程13.3.1雙方按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門(mén)的要求辦理備案手續(xù)。第十四章其他14.1合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.1.1合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議[出租方簽字/蓋章][出租方代表簽字/蓋章][出租方聯(lián)系方式][出租方地址][承租方簽字/蓋章][承租方代表簽字/蓋章][承租方聯(lián)系方式][承租方地址]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃的客房及配套設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、維修保養(yǎng)等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)客房及配套設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合酒店標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方經(jīng)營(yíng)決策1.2.1甲方有權(quán)決定客房及配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)策略，包括價(jià)格調(diào)整、服務(wù)升級(jí)等。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)客房及配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分配。1.3甲方合同變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.3.2甲方在調(diào)整合同條款時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未按時(shí)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。1.4.2若甲方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定客房及配套設(shè)施的租賃價(jià)格、租賃期限等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整客房及配套設(shè)施的裝修和配置。2.2乙方合同終止權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因自身經(jīng)營(yíng)需要，提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方終止合同。2.2.2乙方在終止合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.3.2若乙方損壞客房及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)3.1.1本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)由中介方根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果收取。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2.2中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。3.3中介糾紛處理3.3.1若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介方不得將雙方信息泄露給任何第三方。3.5中介終止合同3.5.1中介方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)。3.5.2中介方終止中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：配套設(shè)施使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃保證金收據(jù)6.附件六：租金支付憑證7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單8.附件八：合同變更協(xié)議（如有）9.附件九：合同解除協(xié)議（如有）10.附件十：合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證核實(shí)。2.違約行為：承租方損壞客房及配套設(shè)施。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、維修記錄或照片等證據(jù)證明。3.違約行為：出租方未按時(shí)維修房源。認(rèn)定：通過(guò)維修記錄、維修報(bào)告或照片等證據(jù)證明。4.違約行為：中介方泄露雙方信息。認(rèn)定：通過(guò)雙方陳述、證據(jù)或第三方證實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記備案，以證明合同的真實(shí)性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，確保雙方遵守。2.問(wèn)題：房源損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：明確損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和記錄。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任和流程，確保及時(shí)處理問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件、程序和責(zé)任，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.豪華酒店客房租賃。2.配套設(shè)施使用，如會(huì)議室、健身房等。3.中介服務(wù)合同簽訂。4.房屋租賃合同備案。5.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度豪華酒店客房租賃及配套設(shè)施使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度內(nèi)，就豪華酒店客房租賃及配套設(shè)施使用事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保各方在合作過(guò)程中合法權(quán)益得到保障，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.豪華酒店：指提供高品質(zhì)住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的酒店，具有豪華的裝修、設(shè)施和服務(wù)。2.客房租賃：指甲方將豪華酒店客房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.配套設(shè)施：指酒店內(nèi)的健身房、游泳池、會(huì)議室、餐廳等輔助設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供豪華酒店客房及配套設(shè)施的甲方。2.乙方：指租賃豪華酒店客房及配套設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃豪華酒店客房及配套設(shè)施的時(shí)間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.履行地點(diǎn)：指乙方使用豪華酒店客房及配套設(shè)施的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證所提供的豪華酒店客房及配套設(shè)施符合合同約定。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理入住手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用豪華酒店客房及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)酒店設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。4.乙方有義務(wù)遵守酒店相關(guān)規(guī)定，維護(hù)酒店秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用豪華酒店客房及配套設(shè)施的具體地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，按照本合同約定支付租金，甲方提供相應(yīng)的豪華酒店客房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知。2.收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)收到通知。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將豪華酒店客房及配套設(shè)施交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。3.本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃豪華酒店客房及配套設(shè)施應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際租賃面積、設(shè)施和服務(wù)等因素確定。2.水電費(fèi)：乙方使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按酒店實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)：乙方使用酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生費(fèi)用，如客房服務(wù)、餐飲服務(wù)等。4.維修費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方在酒店前臺(tái)支付現(xiàn)金。3.其他經(jīng)雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月水電費(fèi)。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在消費(fèi)后立即支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供豪華酒店客房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方損壞酒店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)違約情況，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2.賠償金額：根據(jù)損失情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)賠償金額，以貨幣形式支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同簽訂前、履行中及履行后，知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、部分履行或終止。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.政府政策變更，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同履行過(guò)程中，因違約行為導(dǎo)致的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)拒絕。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)豪華酒店客房及配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置所租賃的客房及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)酒店客房及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)酒店客房及配套設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，需事先取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致之處，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的入住指南。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于豪華酒店客房租賃及配套設(shè)施使用事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.豪華酒店客房租賃及配套設(shè)施使用合同附件一：租金明細(xì)表2.豪