二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚土地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.1.4.出租方法定代表人或授權(quán)代表1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.4.承租方法定代表人或授權(quán)代表2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地租賃期限2.4.土地租金及支付方式2.5.土地租金調(diào)整機(jī)制3.土地使用條件3.1.土地使用范圍及用途3.2.土地使用規(guī)則3.3.土地保護(hù)與維護(hù)3.4.土地利用規(guī)劃及審批4.土地租賃費(fèi)用及支付4.1.土地租金計(jì)算方式4.2.土地租金支付時(shí)間及方式4.3.逾期支付處理4.4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用權(quán)利與義務(wù)5.1.承租方權(quán)利5.1.1.土地使用權(quán)5.1.2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1.3.土地收益權(quán)5.2.承租方義務(wù)5.2.1.遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策5.2.2.依法經(jīng)營(yíng)、合法使用土地5.2.3.保護(hù)土地資源，合理利用土地5.3.出租方權(quán)利5.3.1.土地所有權(quán)5.3.2.土地出租權(quán)5.3.3.土地監(jiān)督管理權(quán)5.4.出租方義務(wù)5.4.1.提供符合合同約定的土地5.4.2.保障土地使用安全5.4.3.協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)6.土地租賃合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除6.3.合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.合同份數(shù)10.3.合同簽訂日期10.4.合同簽訂地點(diǎn)11.合同解除后的處理11.1.土地返還11.2.賠償損失11.3.費(fèi)用結(jié)算12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1.協(xié)商解決12.2.仲裁解決12.3.訴訟解決13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地使用協(xié)議13.3.相關(guān)審批文件14.合同簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：138xxxx55551.1.5.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：種植專業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：139xxxx66661.2.5.承租方法定代表人：趙六2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積：省市縣鎮(zhèn)村，面積10畝2.2.土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚種植2.3.土地租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.4.土地租金及支付方式：每年租金人民幣10萬(wàn)元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬2.5.土地租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整3.土地使用條件3.1.土地使用范圍及用途：僅限于合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚種植用途3.2.土地使用規(guī)則：3.2.1.承租方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定進(jìn)行土地使用3.2.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途3.2.3.不得擅自占用土地，不得進(jìn)行破壞性施工3.3.土地保護(hù)與維護(hù)：3.3.1.承租方需保持土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境3.3.2.不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，保護(hù)土壤環(huán)境3.3.3.每年至少進(jìn)行一次土地深翻和施肥3.4.土地利用規(guī)劃及審批：承租方需在租賃期內(nèi)制定土地利用規(guī)劃，并報(bào)出租方和當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T審批4.土地租賃費(fèi)用及支付4.1.土地租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年固定租金人民幣10萬(wàn)元4.2.土地租金支付時(shí)間及方式：每年1月1日前一次性支付4.3.逾期支付處理：4.3.1.逾期支付超過(guò)30天，出租方有權(quán)暫停提供土地使用4.3.2.逾期支付超過(guò)60天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失4.4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付5.土地使用權(quán)利與義務(wù)5.1.承租方權(quán)利：5.1.1.在合同約定的期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)5.1.2.享有土地經(jīng)營(yíng)收益權(quán)5.1.3.在遵守合同約定的情況下，有權(quán)拒絕出租方的不合理要求5.2.承租方義務(wù)：5.2.1.按照合同約定使用土地，不得改變土地用途5.2.2.保障土地安全，防止水土流失和環(huán)境污染5.2.3.按時(shí)支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用5.3.出租方權(quán)利：5.3.1.享有土地所有權(quán)5.3.2.有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用土地5.3.3.在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同5.4.出租方義務(wù)：5.4.1.提供符合合同約定的土地5.4.2.保障土地使用安全5.4.3.協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會(huì)仲裁7.3.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.合同終止條件：8.2.1.合同期滿8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.4.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.合同終止后的處理：8.3.1.合同終止后，承租方應(yīng)立即停止土地使用，并妥善保管土地8.3.2.雙方應(yīng)進(jìn)行土地交接，確認(rèn)土地狀況8.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1.合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、土地利用規(guī)劃、相關(guān)審批文件等9.2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3.合同簽訂日期：____年____月____日9.4.合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村10.合同解除后的處理10.1.土地返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將土地返還給出租方10.2.賠償損失：因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3.費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于剩余租金、水電費(fèi)等11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1.協(xié)商解決：合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留的爭(zhēng)議11.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.土地使用協(xié)議12.3.相關(guān)審批文件13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1.合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村13.2.合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。14.2.第三方介入的情形：14.2.1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持14.2.2.雙方同意引入第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或評(píng)估14.2.3.出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁14.3.第三方責(zé)任限額：14.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定14.3.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的服務(wù)費(fèi)用14.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任14.4.第三方責(zé)權(quán)利：14.4.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)，并對(duì)因其疏忽或故意造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.4.2.權(quán)利：14.4.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件14.4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用14.4.2.3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估14.4.3.利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益14.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：14.5.1.第三方與甲方的劃分：14.5.1.1.第三方應(yīng)與甲方簽訂獨(dú)立的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)14.5.1.2.甲方對(duì)第三方的委托行為承擔(dān)責(zé)任14.5.1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)通知雙方14.5.2.第三方與乙方的劃分：14.5.2.1.第三方應(yīng)與乙方簽訂獨(dú)立的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)14.5.2.2.乙方對(duì)第三方的委托行為承擔(dān)責(zé)任14.5.2.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)通知雙方14.5.3.第三方與甲乙雙方的共同利益：14.5.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有共同利益，應(yīng)通知雙方14.5.3.2.雙方應(yīng)共同商討解決方案，確保共同利益的最大化15.第三方介入的具體條款15.1.第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，但需提前通知另一方15.2.第三方介入的同意：另一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)同意或提出反對(duì)意見15.3.第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)15.4.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)15.5.第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在委托合同中約定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同期限第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：這是合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確土地使用的具體細(xì)節(jié)，包括種植作物種類、種植面積、種植周期、產(chǎn)量預(yù)期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于進(jìn)一步細(xì)化土地使用的具體要求。3.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括土地租賃的審批文件、土地利用規(guī)劃審批文件等。說(shuō)明：證明土地租賃合法性的文件，是合同有效性的重要組成部分。4.土地交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、土壤肥力等。說(shuō)明：用于確認(rèn)土地交接時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。5.土地使用記錄詳細(xì)要求：記錄土地使用過(guò)程中的重要信息，如種植情況、產(chǎn)量、病蟲害防治等。說(shuō)明：作為土地使用情況的記錄，用于后續(xù)評(píng)估和管理。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：證明費(fèi)用支付的真實(shí)性和完整性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供了解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金。示例：若承租方超過(guò)約定的支付日期30天未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的用途使用土地，或改變土地用途。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非約定的農(nóng)業(yè)大棚種植，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償損失。3.未能保持土地狀況責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定保持土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境。示例：若承租方未按約定進(jìn)行土地深翻和施肥，導(dǎo)致土地肥力下降，出租方有權(quán)要求承租方采取措施恢復(fù)土地肥力。4.未經(jīng)批準(zhǔn)改變土地使用規(guī)劃責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方和土地管理部門批準(zhǔn)，擅自改變土地使用規(guī)劃。示例：若承租方未按批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行土地使用，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能履行合同約定的其他義務(wù)，如未能妥善保管土地等。示例：若承租方在租賃期間未妥善保管土地，導(dǎo)致土地受損，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)，并賠償損失。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚土地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚名稱2.2大棚位置2.3大棚面積2.4大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃物使用及管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任8.保險(xiǎn)及事故處理8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3事故處理程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止后的處理11.1大棚歸還11.2租金結(jié)算11.3資產(chǎn)移交12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：X公司法定代表人：X聯(lián)系電話：X住所地：X1.2承租方基本信息承租方名稱：X農(nóng)場(chǎng)法定代表人：X聯(lián)系電話：X住所地：X2.租賃標(biāo)的物描述2.1大棚名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚2.2大棚位置：位于X縣X鎮(zhèn)X村2.3大棚面積：2000平方米2.4大棚結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：鋼架結(jié)構(gòu)，配備滴灌系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)施等3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：5年3.2租賃起始日期：2024年1月1日3.3租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3支付時(shí)間及期限：租金支付時(shí)間不得晚于每年的1月15日5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，每年租金可調(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%5.3調(diào)整時(shí)間：每年12月1日之前6.租賃物使用及管理6.1使用范圍：租賃物僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途6.2使用限制：不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物安全6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)7.1環(huán)保要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施：采用綠色農(nóng)業(yè)技術(shù)，減少化肥、農(nóng)藥使用，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全7.3環(huán)保責(zé)任：因承租方原因造成環(huán)境污染的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任8.保險(xiǎn)及事故處理8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其所有的租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。承租方應(yīng)為其在租賃期間可能產(chǎn)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失辦理個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交出租方或承租方留存。8.3事故處理程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行事故處理。事故處理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證明材料。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形a)承租方未按時(shí)支付租金。b)承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或環(huán)境污染。c)出租方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求承租方支付違約金。9.3違約處理方式a)雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。c)仲裁或訴訟解決。10.合同解除條件及程序10.1解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)一方違約，另一方提出解除。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序a)提前30日書面通知對(duì)方。b)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。c)按照法定程序進(jìn)行解除。11.合同終止后的處理11.1大棚歸還a)合同終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物歸還出租方。b)歸還時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞。11.2租金結(jié)算a)合同終止前已支付的租金不予退還。b)合同終止后，如有剩余租金，按比例退還。11.3資產(chǎn)移交a)移交時(shí)，雙方應(yīng)清點(diǎn)租賃物，確認(rèn)無(wú)誤。b)移交后，出租方對(duì)租賃物的后續(xù)使用不承擔(dān)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)合同簽訂地的人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。b)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。b)附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜a)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單a)附件1：租賃物清單b)附件2：維修保養(yǎng)記錄c)附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體。第三方可以是但不限于：監(jiān)理公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：a)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；b)需要第三方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；c)需要第三方對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；d)需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選；b)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方介入合同履行過(guò)程。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額確定；b)若協(xié)議未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.3責(zé)任限額調(diào)整a)若第三方責(zé)任限額與市場(chǎng)行情或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)；c)對(duì)違約行為提出整改意見或建議；d)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；c)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)按時(shí)提交履行報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分a)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分由服務(wù)協(xié)議明確；b)若服務(wù)協(xié)議未明確，則第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分a)第三方的權(quán)利由服務(wù)協(xié)議明確；b)若服務(wù)協(xié)議未明確，則第三方權(quán)利與甲乙雙方權(quán)利劃分一致。18.3溝通與協(xié)調(diào)a)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1協(xié)議簽訂a)甲乙雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.2協(xié)議生效a)服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；b)服務(wù)協(xié)議的生效日期為協(xié)議簽訂之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量