2025分項工程的承包合同

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的分項工程承包商，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承攬的分項工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：二、合同價格與支付2.1合同總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付乙方工程款項。具體支付方式和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成工程。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。四、合同的履行與驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定支付工程款項，并對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。4.3工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)變動，雙方應(yīng)及時更新合同內(nèi)容，確保合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)保證合同中所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行信息披露義務(wù)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。3.合同價款、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。解決辦法：雙方可通過會議、郵件、書面等形式，充分表達(dá)意見，協(xié)商確定合同內(nèi)容。4.合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及時協(xié)商解決。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確不可抗力因素的范圍及雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的項目管理團(tuán)隊，密切跟蹤工程進(jìn)度，確保合同履行。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方完成分項工程。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)承攬并完成分項工程。3.合同總價：指雙方約定的完成分項工程所需支付的總金額。4.支付方式：指雙方約定的支付合同總價的具體方式，如分期支付、一次性支付等。5.工程進(jìn)度：指合同約定的乙方完成工程的時間安排和進(jìn)度要求。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。9.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就合同未盡事宜或需要調(diào)整的事項簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的分項工程承包合同，如土木工程、建筑安裝工程、裝飾裝修工程等。2.適用于工程項目中的專業(yè)分包工程，如給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.適用于雙方為明確分項工程的權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的合同關(guān)系。補充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、變更費用等。2.工期順延條款：明確工期順延的條件、程序、順延天數(shù)等。3.工程質(zhì)量保修條款：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。4.安全生產(chǎn)條款：明確雙方的安全責(zé)任、安全措施、安全事故處理等。5.環(huán)保條款：明確雙方的環(huán)保責(zé)任、環(huán)保措施、環(huán)保驗收等。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在工程過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。7.保密條款：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。2.工程量清單：詳細(xì)列出分項工程的工程量、工程單價等信息。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。4.合同價款明細(xì)表：詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成、支付方式等信息。5.工程進(jìn)度計劃：明確工程的施工進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范：