2024版精裝公寓租賃協(xié)議要覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝公寓租賃協(xié)議要覽版B版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)類型2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用及管理6.1使用范圍6.2管理責任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.保險8.1保險責任8.2保險購買9.變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1物業(yè)管理13.2鄰里關(guān)系13.3法律法規(guī)14.附件14.1物業(yè)照片14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置本物業(yè)位于市區(qū)街道號，具體棟樓、單元、房號詳見附件1。1.2物業(yè)面積本物業(yè)的建筑面積為平方米，其中實用面積為平方米。1.3物業(yè)類型本物業(yè)為精裝公寓，室內(nèi)裝修豪華，設(shè)施齊全，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間，以及家具、家電等日常生活用品。2.租賃雙方信息2.1出租方信息地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1起始日期本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本物業(yè)的租金為每月元人民幣，租金每月的支付周期為第一個月rent12。4.2支付周期租金每月的支付周期為第一個月rent12。4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元人民幣。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后X日內(nèi)退還剩余押金。6.使用及管理6.1使用范圍乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2管理責任乙方應(yīng)負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。8.保險8.1保險責任乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并將其復(fù)印件提交給甲方備案。保險期間應(yīng)涵蓋本合同約定的租賃期限。8.2保險購買乙方應(yīng)在租賃期限開始前購買物業(yè)保險，并確保保險的有效性。9.變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照本合同約定使用物業(yè)，嚴重違反本合同條款；（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（5）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)公司的管理工作。13.2鄰里關(guān)系乙方應(yīng)保持鄰里關(guān)系和諧，不得干擾他人正常生活。13.3法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。14.附件14.1物業(yè)照片附件中包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的照片。14.2租賃合同附件A附件A包括租賃物業(yè)的詳細描述、租金支付明細、押金退還流程等內(nèi)容。14.3租賃合同附件B附件B包括物業(yè)管理制度、鄰里關(guān)系公約、法律法規(guī)等相關(guān)資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)照片附件2：租賃合同附件A附件3：租賃合同附件B附件1：物業(yè)照片說明：附件1中應(yīng)包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映物業(yè)的實際情況。附件2：租賃合同附件A說明：附件2包括租賃物業(yè)的詳細描述、租金支付明細、押金退還流程等內(nèi)容。附件3：租賃合同附件B說明：附件3包括物業(yè)管理制度、鄰里關(guān)系公約、法律法規(guī)等相關(guān)資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。具體違約行為及責任認定如下：示例：甲方未按照合同約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。具體違約行為及責任認定如下：示例：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方