2024年還建房購房合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年還建房購房合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3還建房第二條還建房的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3還建房數(shù)量2.4還建房面積2.5還建房質(zhì)量標準第三條價格及支付方式3.1還建房總價3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條質(zhì)量保證5.1甲方對還建房的質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條售后服務6.1甲方提供的售后服務內(nèi)容6.2售后服務電話及聯(lián)系人第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理方式第十三條其他條款13.1甲方提供的其他服務或優(yōu)惠13.2乙方應遵守的規(guī)章制度第十四條附件14.1還建房平面圖14.2付款憑證14.3交付確認書第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指_______（公司名稱/個人姓名），地址為_______（詳細地址），營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為_______。1.2乙方（買受人）：指_______（公司名稱/個人姓名），地址為_______（詳細地址），營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為_______。1.3還建房：指位于_______（項目位置）的_______（項目名稱），房屋數(shù)量為_______套，房屋面積為_______平方米，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計、裝修等應符合雙方約定的標準。第二條還建房的基本情況2.1項目名稱：_______。2.2項目地點：位于_______（城市/區(qū)域）的_______（街道/小區(qū)名稱）。2.3還建房數(shù)量：共計_______套。2.4還建房面積：每套房屋的建筑面積為_______平方米。2.5還建房質(zhì)量標準：房屋應符合國家關(guān)于_______（房屋類型，如住宅、商業(yè)等）的質(zhì)量標準和規(guī)定，具體質(zhì)量要求詳見附件一：還建房質(zhì)量標準。第三條價格及支付方式3.1還建房總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：乙方應按照本合同約定的付款計劃，以_______（貨幣種類）支付甲方。3.3付款時間：乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付還建房總價。具體的付款計劃和方式見附件二：付款計劃。第四條交付及交付時間4.1交付條件：甲方應在合同約定的交付日期，將還建房按本合同約定的標準交付給乙方。4.2交付時間：甲方應于_______年_______月_______日前，將還建房交付給乙方。第五條質(zhì)量保證5.1甲方對還建房的質(zhì)量承諾：甲方保證還建房的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準，并符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量問題的處理方式：如乙方發(fā)現(xiàn)還建房存在質(zhì)量問題，應在交付后的_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相應的證據(jù)。甲方應在收到乙方通知后的_______日內(nèi)，根據(jù)實際情況采取修理、更換等措施，以解決質(zhì)量問題。第六條售后服務6.1甲方提供的售后服務內(nèi)容：甲方應提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修或更換。6.2售后服務電話及聯(lián)系人：甲方的售后服務電話為_______，聯(lián)系人為_______。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于違約金、賠償金等。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。8.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為_______（城市/區(qū)域）的人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后終止。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條其他條款13.1甲方提供的其他服務或優(yōu)惠：如甲方提供裝修、家具贈送等服務或優(yōu)惠，具體內(nèi)容詳見附件三：其他服務或優(yōu)惠。13.2乙方應遵守的規(guī)章制度：乙方在入住還建房后，應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度。第十四條附件14.1還建房平面圖：詳見附件四：還建房平面圖。14.2付款憑證：詳見附件五：付款憑證。14.3交付確認書：詳見附件六：交付確認書。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2第三方責任：第三方應按照本合同的約定履行其義務，如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂過程中，涉及中介方的服務，中介方應按照約定提供服務，并承擔相應的責任。2.2其他第三方介入：如本合同執(zhí)行過程中，涉及其他具有利害關(guān)系的個人或機構(gòu)，如設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等，各方應按照本合同及相關(guān)的協(xié)議履行其義務，并承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方應承擔的責任限額，按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，第三方應根據(jù)實際情況承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，第三方應根據(jù)實際情況承擔責任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，各方應按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定履行其義務，并承擔相應的責任。5.2第三方未能履行義務的處理：如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，第三方應根據(jù)實際情況承擔責任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：如本合同執(zhí)行過程中，涉及第三方引起的爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為_______（城市/區(qū)域）的人民法院。第七條第三方介入后的合同終止和解除7.1第三方介入后的合同終止：本合同在履行完畢后終止。7.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，并在合同解除后，按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的其他條款8.1第三方提供的服務或優(yōu)惠：如第三方提供額外的服務或優(yōu)惠，具體內(nèi)容詳見附件七：第三方提供的服務或優(yōu)惠。8.2第三方應遵守的規(guī)章制度：如第三方在履行其義務過程中，應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度。第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明：詳見附件八：第三方資質(zhì)證明。9.2第三方服務協(xié)議：詳見附件九：第三方服務協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還建房平面圖詳細描述還建房的布局、房間尺寸、朝向等信息，以及房屋內(nèi)部裝修標準。附件二：付款計劃詳細列出付款的時間、金額和方式，以及付款的賬戶信息。附件三：其他服務或優(yōu)惠詳細描述甲方提供的額外服務或優(yōu)惠，如裝修、家具贈送等。附件四：交付確認書確認房屋交付的時間、狀態(tài)和接收人等信息。附件五：付款憑證提供付款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。附件六：質(zhì)量標準詳細描述還建房的質(zhì)量標準和要求。附件七：第三方提供的服務或優(yōu)惠詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容和要求。附件八：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書或相關(guān)證明文件。附件九：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方與甲方、乙方之間的服務協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間交付還建房、房屋質(zhì)量不符合標準、未按約定提供售后服務等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約金