2024政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物4.租賃期限及租金5.租賃費(fèi)用的支付方式6.租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)7.交付及驗(yàn)收8.租賃期間的管理與監(jiān)督9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止13.合同的生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保政府公共服務(wù)設(shè)施的正常使用和管理。2.雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1.1建筑物、構(gòu)筑物；3.1.2設(shè)施設(shè)備；3.1.3公共服務(wù)區(qū)域；3.1.4其他相關(guān)設(shè)施。4.租賃期限及租金4.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），租金支付方式為_(kāi)_____。5.租賃費(fèi)用的支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。6.租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、整潔和正常使用。7.交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在缺陷或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.租賃期間的管理與監(jiān)督8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理與監(jiān)督，確保其符合政府公共服務(wù)設(shè)施的使用要求。8.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行管理與監(jiān)督，及時(shí)報(bào)告租賃標(biāo)的物的使用情況和存在的問(wèn)題。8.3甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行管理與監(jiān)督時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3如乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1本合同簽訂后，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同的終止12.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。12.2如合同解除或終止，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并確保其完好無(wú)損。13.合同的生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在本合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)支持方：為租賃標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)或使用提供技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3保險(xiǎn)方：為本合同涉及的財(cái)產(chǎn)或責(zé)任提供保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、改造或使用進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在本合同中的責(zé)任：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.1.2技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物的技術(shù)支持，確保其正常運(yùn)行。2.1.3保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。2.1.4監(jiān)理方：確保租賃標(biāo)的物的建設(shè)、改造或使用符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲方或乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2.2.3保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，要求甲方或乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.2.4監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需在合同中明確需要第三方介入的情況，并提前通知對(duì)方。3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任范圍進(jìn)行約定。4.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。4.3如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)解決。6.第三方的變更與退出6.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。6.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同》正本及副本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件6.租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述及照片7.租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)8.第三方合作協(xié)議或合同9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同》正本及副本：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件：提供乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明復(fù)印件，以證明其身份。5.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。6.租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并附上相應(yīng)的照片。7.租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：提供租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)。8.第三方合作協(xié)議或合同：提供第三方合作協(xié)議或合同，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，以證明租賃標(biāo)的物已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明乙方已對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：提供其他與本合同相關(guān)的文件和資料，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或功能；1.3乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞；1.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；1.5甲方違反合同約定，未履行管理與監(jiān)督職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.4甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5甲方違反合同約定，未履行管理與監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃標(biāo)的物用于非約定的用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞：乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方違反合同約定，未履行管理與監(jiān)督職責(zé)：甲方未按合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行管理與監(jiān)督，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更3.4租賃續(xù)簽第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1標(biāo)的物維護(hù)7.2管理方維護(hù)責(zé)任7.3租賃方維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同簽訂人簽字第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.6合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于_______的公共服務(wù)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第二章租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：_______2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：_______2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：_______平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.4租賃續(xù)簽租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4租金調(diào)整租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五章使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃標(biāo)的物僅用于_______。5.2使用限制5.2.1乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)。5.2.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事影響公共安全、衛(wèi)生、環(huán)保等活動(dòng)。5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：_______第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1標(biāo)的物維護(hù)標(biāo)的物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。7.2管理方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的定期檢查和維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生。7.3租賃方維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)保持標(biāo)的物完好，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由責(zé)任方承擔(dān)。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其出租的公共服務(wù)設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其使用期間可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第九章違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反合同約定的使用范圍和限制。乙方未按照約定進(jìn)行標(biāo)的物維護(hù)。甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或未履行維護(hù)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方確認(rèn)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三章其他13.1合同附件租賃標(biāo)的物清單租金支付憑證其他雙方認(rèn)可的文件13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利保障條款甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，包括但不限于檢查標(biāo)的物使用情況、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)要求乙方提供使用標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。1.2甲方費(fèi)用減免條款若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方部分租金。1.3甲方合同終止條款若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。合同解除后，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用便利條款甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，滿足乙方使用需求。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前_______天通知甲方。2.2乙方權(quán)益保障條款乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括但不限于設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，但不得影響他人正常使用。2.3乙方合同終止條款若甲方未按時(shí)提供標(biāo)的物或未履行維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還部分租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，金額為_(kāi)______元。中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______。3.2中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供的甲方和乙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介解除合同條款若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法簽訂或履行，中介應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。若中介違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租金支付憑證3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的裝修或改造方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反合同約定的使用范圍和限制。乙方未按照約定進(jìn)行標(biāo)的物維護(hù)。甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或未履行維護(hù)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：標(biāo)的物損壞。解決辦法：及時(shí)拍照記錄損壞情況，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如中介未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府公共服務(wù)設(shè)施租賃。2.公共場(chǎng)所設(shè)施租賃。3.教育機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃。5.文化設(shè)施租賃。全文完。2024政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將政府公共服務(wù)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保設(shè)施的正常使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.政府公共服務(wù)設(shè)施：指由政府投資建設(shè)，為公眾提供公共服務(wù)、公共事業(yè)服務(wù)的場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃：指甲方將政府公共服務(wù)設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃政府公共服務(wù)設(shè)施的時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對(duì)政府公共服務(wù)設(shè)施的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用政府公共服務(wù)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證政府公共服務(wù)設(shè)施符合國(guó)家安全、環(huán)保等要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用政府公共服務(wù)設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用政府公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)政府公共服務(wù)設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間合理使用政府公共服務(wù)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)將政府公共服務(wù)設(shè)施交還甲方。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至合同終止之日；2.乙方應(yīng)將政府公共服務(wù)設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。3.水電費(fèi)：乙方在使用政府公共服務(wù)設(shè)施期間，應(yīng)承擔(dān)所有水電費(fèi)用，每月結(jié)算，次月支付。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按照設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，支付設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：___________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付章件乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供政府公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方因設(shè)施故障或維護(hù)需要，提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行期間，存在違約行為的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)政府公共服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分政府公共服務(wù)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在政府公共服務(wù)設(shè)施上設(shè)置廣告位的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)政府公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更新或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)政府公共服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)政府公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)政府公共服務(wù)設(shè)施的安全和穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于政府公共服務(wù)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.政府公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀描述及照片4.政府公共服務(wù)設(shè)施租賃合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.保證金收據(jù)7.水電費(fèi)結(jié)算單8.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明材料（如有）11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供政府公共服務(wù)設(shè)施，認(rèn)定違約。提供的設(shè)施不符合安全、環(huán)保要求，認(rèn)定違約。未按合同約定退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按合同約定使用設(shè)施，造成