2025年度通信基站場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)協(xié)議3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度通信基站場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地描述3.2設(shè)施描述3.3場(chǎng)地面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度通信基站場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指提供基站場(chǎng)地及增值服務(wù)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃基站場(chǎng)地并接受增值服務(wù)的乙方。1.1.4“場(chǎng)地”指租賃方提供的可用于通信基站建設(shè)的具體地理位置。1.1.5“設(shè)施”指租賃方提供的與基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、材料等。1.1.6“增值服務(wù)”指租賃方為承租方提供的除場(chǎng)地租賃外的其他服務(wù),包括但不限于技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.8“服務(wù)費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的增值服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文,除非另有說(shuō)明。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱:_______2.1.2地址:_______2.1.3聯(lián)系人:_______2.1.4聯(lián)系電話:_______2.2承租方信息2.2.1名稱:_______2.2.2地址:_______2.2.3聯(lián)系人:_______2.2.4聯(lián)系電話:_______3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地位置:_______3.1.2場(chǎng)地面積:_______平方米3.1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀:_______3.2設(shè)施描述3.2.1設(shè)施清單:_______3.2.2設(shè)施狀況:_______3.3場(chǎng)地面積3.3.1場(chǎng)地總面積:_______平方米3.4租賃期限3.4.1租賃起始日期:_______3.4.2租賃終止日期:_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金總額:_______元4.2支付方式4.2.1付款方式:_______4.2.2付款期限:_______4.3付款時(shí)間4.3.1每年支付一次,于每年的_______日前支付。4.4逾期付款4.4.1逾期付款的違約金:_______%4.4.2逾期付款的處理:_______5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.1.1技術(shù)支持:_______5.1.2維護(hù)保養(yǎng):_______5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn):_______5.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):_______5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用總額:_______元6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方只能在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行通信基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)租賃方同意,承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確?;窘ㄔO(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致,合同可以提前終止。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同,應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2自通知發(fā)出之日起,合同解除或終止生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。9.1.3租賃方未按時(shí)提供增值服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金為_(kāi)______元。9.2.2違約方賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽署。11.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知送達(dá)13.1.1除非本合同另有約定,所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于_______地簽署。14.3簽署人代表14.3.1甲方代表(簽字):_______14.3.2乙方代表(簽字):_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同,或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于:提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方介入過(guò)程中,應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.2第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任:向第三方提供必要的合同信息及文件;協(xié)助第三方了解合同履行情況;對(duì)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)進(jìn)行審核。16.1.2乙方責(zé)任:向第三方提供必要的合同信息及文件;協(xié)助第三方了解合同履行情況;對(duì)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)進(jìn)行審核。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同相關(guān)信息及文件;17.1.2要求甲乙雙方提供合同履行情況的說(shuō)明;17.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%;18.1.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)因第三方原因造成的實(shí)際損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系;第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系:第三方與合同其他相關(guān)方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系;第三方不參與合同其他相關(guān)方的內(nèi)部事務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入的目的、范圍和期限;20.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù);20.1.3第三方的權(quán)利和保障;20.1.4甲乙雙方與第三方之間的保密條款;20.1.5爭(zhēng)議解決方式。20.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行和終止,均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.《2024年度通信基站場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議文本應(yīng)完整、清晰,包含所有條款,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)。說(shuō)明:本協(xié)議為本合同主體部分。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、責(zé)任和義務(wù)等,并由甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)。說(shuō)明:本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求:說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述場(chǎng)地及設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等,由租賃方提供。說(shuō)明:本說(shuō)明書(shū)為場(chǎng)地及設(shè)施使用的指導(dǎo)文件。4.增值服務(wù)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)列明所有增值服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),由租賃方提供。說(shuō)明:本清單為增值服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明。5.付款憑證詳細(xì)要求:付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息,并由收款方簽字(或蓋章)。說(shuō)明:本憑證為租金及服務(wù)費(fèi)用支付的證明。6.違約通知書(shū)詳細(xì)要求:通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約責(zé)任等,并由發(fā)出方簽字(或蓋章)。說(shuō)明:本通知書(shū)為違約行為的正式通知。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)。說(shuō)明:本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。1.1.3租賃方未按時(shí)提供增值服務(wù)。1.1.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1.1違約金:違約方應(yīng)支付相當(dāng)于違約金額_______%的違約金。2.1.2損失賠償:違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明:3.1.1承租方未按時(shí)支付租金,逾期_______天,應(yīng)支付_______元的違約金,并賠償因逾期付款造成的損失。3.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途,造成場(chǎng)地?fù)p壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付_______元的違約金。3.1.3租賃方未按時(shí)提供增值服務(wù),導(dǎo)致承租方遭受損失,應(yīng)賠償_______元的損失。全文完。2024年度通信基站場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.6增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.7通信基站設(shè)備安裝及維護(hù)1.8保密條款1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及解除1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱:_______1.1.2出租方地址:_______1.1.3出租方法定代表人:_______1.1.4出租方聯(lián)系電話:_______1.1.5承租方名稱:_______1.1.6承租方地址:_______1.1.7承租方法定代表人:_______1.1.8承租方聯(lián)系電話:_______第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1.1標(biāo)的物:位于_______的通信基站場(chǎng)地。2.1.2場(chǎng)地面積:_______平方米。2.1.3使用范圍:用于建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)通信基站。第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.1.2租賃起始日期:_______年_______月_______日。3.1.3租賃終止日期:_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額:人民幣_(tái)______元整。4.1.2支付方式:承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金,租金支付至出租方指定賬戶。第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用場(chǎng)地。5.1.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。5.1.3承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔,不得亂扔垃圾。第六條增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1.1增值服務(wù)內(nèi)容:_______6.1.2增值服務(wù)費(fèi)用:人民幣_(tái)______元整。6.1.3增值服務(wù)費(fèi)用支付方式:與租金支付方式相同。第七條通信基站設(shè)備安裝及維護(hù)7.1.1設(shè)備安裝:承租方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝通信基站設(shè)備。7.1.2設(shè)備維護(hù):承租方負(fù)責(zé)對(duì)通信基站設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù),確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.1.3維護(hù)費(fèi)用:人民幣_(tái)______元整,按年支付。7.1.4設(shè)備損壞:因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效,保密期限為自合同簽訂之日起______年。第九條違約責(zé)任9.1.1若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地,應(yīng)向承租方支付______%的違約金。9.1.2若承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。9.1.3若承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則,造成場(chǎng)地或他人損害,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.1.4若任何一方違反保密條款,應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.1.2本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自解除合同。1.1.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);1.1.2另一方嚴(yán)重違約;1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件,確保合同內(nèi)容完整無(wú)損。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜,依照法律規(guī)定執(zhí)行。1.場(chǎng)地租賃合同附件;2.增值服務(wù)協(xié)議附件;3.設(shè)備安裝及維護(hù)協(xié)議附件;4.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方,是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)本合同約定,參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方:在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)的第三方;15.1.2.2技術(shù)支持方:為本合同項(xiàng)下技術(shù)問(wèn)題提供支持的第三方;15.1.2.3維護(hù)服務(wù)方:為本合同項(xiàng)下設(shè)備或設(shè)施提供維護(hù)服務(wù)的第三方;15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)本合同項(xiàng)下資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的第三方;15.1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu):為本合同項(xiàng)下提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入條款15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力,并作為本合同的補(bǔ)充。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.1第三方直接造成的損失;15.3.2.2第三方間接造成的損失;15.3.2.3第三方違反保密條款造成的損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成合同約定的服務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入本合同后,甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.5.3第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由其自行解決。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于:15.6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿;15.6.1.2合同被依法解除;15.6.1.3第三方自行終止介入。15.6.2第三方介入合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.7第三方介入的變更15.7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。15.7.2第三方介入的變更不得違反本合同及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。15.8第三方介入的補(bǔ)充條款15.8.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng),甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。15.8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸,以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求:包括場(chǎng)地租賃的具體信息、租金明細(xì)、支付方式、使用規(guī)則等。說(shuō)明:此附件是本合同的重要組成部分,用于明確租賃場(chǎng)地的具體條款。2.增值服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求:包括增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明:此附件詳細(xì)列明了增值服務(wù)的具體內(nèi)容,確保雙方對(duì)服務(wù)有明確的了解。3.設(shè)備安裝及維護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)要求:包括設(shè)備安裝的具體步驟、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明:此附件確保設(shè)備的安裝和維護(hù)工作按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,保障設(shè)備的正常運(yùn)行。4.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求:包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:此附件確保雙方對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密,防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定、爭(zhēng)議解決程序的安排等。說(shuō)明:此附件確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方能夠迅速有效地解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求:包括第三方的類(lèi)型、介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明:此附件確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。7.保險(xiǎn)協(xié)議附件詳細(xì)要求:包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明:此附件確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。8.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求:包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說(shuō)明:此附件確保合同的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租金逾期支付違約責(zé)任:承租方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。示例:若承租方未能在每月租金到期后的______日內(nèi)支付租金,則應(yīng)支付滯納金。2.場(chǎng)地使用違規(guī)違約責(zé)任:承租方應(yīng)賠償因違規(guī)使用場(chǎng)地造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途,導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞,承租方應(yīng)賠償損失。3.設(shè)備損壞違約責(zé)任:因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例:若承租方在使用過(guò)程中損壞設(shè)備,承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。4.保密信息泄露違約責(zé)任:泄露保密信息的,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例:若第三方泄露保密信息,泄露方應(yīng)支付______元的違約金。5.第三方違約違約責(zé)任:第三方違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例:若第三方未能按約定提供增值服務(wù),第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度通信基站場(chǎng)地租賃及增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地權(quán)屬3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.合同生效、變更及終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2雙方身份證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同解釋12.1合同用語(yǔ)解釋12.2合同爭(zhēng)議解釋13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款14.合同簽署人14.1雙方簽署人姓名14.2雙方簽署人職務(wù)14.3雙方簽署人簽字或蓋章第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方:[出租方全稱]1.1.2承租方:[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址:[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址:[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]1.4.2承租方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地名稱:[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地地址2.2.1場(chǎng)地地址:[具體場(chǎng)地詳細(xì)地址]2.3場(chǎng)地面積2.3.1場(chǎng)地面積:[具體面積,如平方米]2.4場(chǎng)地用途2.4.1場(chǎng)地用途:[具體用途,如通信基站]2.5場(chǎng)地權(quán)屬2.5.1場(chǎng)地權(quán)屬:[權(quán)屬證明文件編號(hào)及日期]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限:自[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式3.2.1支付方式:[如月付、季付、年付等]3.3租金金額及支付時(shí)間3.3.1租金金額:[具體金額]3.3.2支付時(shí)間:[如每月[日期]前支付]3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件:[如根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]3.4.2調(diào)整程序:[如雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.1.1使用范圍:[具體使用范圍,如基站建設(shè)、維護(hù)等]4.2使用限制4.2.1使用限制:[如禁止擅自改變場(chǎng)地用途、禁止破壞場(chǎng)地設(shè)施等]4.3使用維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方責(zé)任:[如提供場(chǎng)地、維護(hù)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施等]4.3.2承租方責(zé)任:[如保持場(chǎng)地整潔、合理使用場(chǎng)地設(shè)施等]5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.1.1項(xiàng)目一:[具體服務(wù)項(xiàng)目]5.1.2項(xiàng)目二:[具體服務(wù)項(xiàng)目]5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1標(biāo)準(zhǔn)一:[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2標(biāo)準(zhǔn)二:[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3.1費(fèi)用:[具體費(fèi)用金額]5.3.2支付方式:[如與租金合并支付、單獨(dú)支付等]6.合同生效、變更及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)6.2合同變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3合同終止條件6.3.1租賃期限屆滿6.3.2雙方協(xié)商一致解除6.3.3出現(xiàn)合同約定的違約情形6.4合同解除程序6.4.1提前通知對(duì)方6.4.2按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地7.1.2承租方未按約定支付租金7.1.3承租方擅自改變場(chǎng)地用途7.1.4雙方其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承擔(dān)違約金7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3賠償損失7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金比例:[如未支付租金,按每日租金的[百分比]計(jì)算]7.3.2違約金上限:[具體金額]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式:[協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu):[具體仲裁委員會(huì)名稱及地址]8.2.2仲裁規(guī)則:[適用仲裁規(guī)則名稱及版本]9.合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.1.1附件一:[場(chǎng)地平面圖名稱及編號(hào)]9.2雙方身份證明文件9.2.1附件二:[出租方身份證明文件名稱及編號(hào)]9.2.2附件三:[承租方身份證明文件名稱及編號(hào)]9.3其他相關(guān)文件9.3.1附件四:[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1簽署日期:[具體簽署日期]10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn):[具體簽署地點(diǎn)]11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1正本份數(shù):[正本合同份數(shù)]11.2合同副本份數(shù)11.2.1副本份數(shù):[副本合同份數(shù)]12.合同解釋12.1合同用語(yǔ)解釋12.1.1合同用語(yǔ):[具體用語(yǔ)]12.1.2解釋原則:[如按照合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等]12.2合同爭(zhēng)議解釋12.2.1爭(zhēng)議解釋:[如按照合同條款優(yōu)先,如無(wú)明確規(guī)定則參照法律法規(guī)等]13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.1.1約定事項(xiàng)一:[具體約定內(nèi)容]13.1.2約定事項(xiàng)二:[具體約定內(nèi)容]13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件:[如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]13.2.2不可抗力處理:[如延遲履行、部分或全部免除責(zé)任等]14.合同簽署人14.1雙方簽署人姓名14.1.1出租方簽署人姓名:[姓名]14.1.2承租方簽署人姓名:[姓名]14.2雙方簽署人職務(wù)14.2.1出租方簽署人職務(wù):[職務(wù)]14.2.2承租方簽署人職務(wù):[職務(wù)]14.3雙方簽署人簽字或蓋章14.3.1出租方簽署人簽字或蓋章:[簽字或蓋章]14.3.2承租方簽署人簽字或蓋章:[簽字或蓋章]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng),參與合同相關(guān)事務(wù),提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍包括但不限于:中介方:提供合同簽訂、履行的中介服務(wù);專業(yè)顧問(wèn):提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持;監(jiān)理方:對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督;承包方:承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的第三方。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方;16.1.2確定第三方的基本信息,包括名稱、地址、聯(lián)系方式等;16.1.3簽訂第三方合作協(xié)議,明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定,履行其職責(zé);17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定;18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化,責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整;18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19

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