個(gè)人住宅租賃簡(jiǎn)易協(xié)議模板2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅租賃簡(jiǎn)易協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋設(shè)施與設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.2房屋內(nèi)設(shè)備清單7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式8.提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約費(fèi)用處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧摇?.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶(hù)型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃期限總計(jì)：個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰元整（小寫(xiě)）：900.00元。3.2租金支付周期：每月的第日為租金支付日。3.3租金支付日期：每月的第日之前。3.4租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶(hù)。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：壹仟元整（小寫(xiě)）：1000.00元。4.2押金退還日期：租賃期滿(mǎn)或者提前解約后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，退還承租人押金。4.3押金退還條件：出租人在扣除承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保障房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保房屋的安全。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和修理費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋設(shè)施與設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：家具、家電等。6.2房屋內(nèi)設(shè)備清單：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。8.提前解約8.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，承租人或出租人提前終止租賃關(guān)系的，可以提前解約。8.2提前解約通知期限：承租人應(yīng)提前天書(shū)面通知出租人，出租人應(yīng)提前天書(shū)面通知承租人。8.3提前解約費(fèi)用處理：提前解約的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，但有權(quán)扣除提前解約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約：承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.3違約責(zé)任處理：違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周?chē)用裾Ｉ睢?2.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。13.附件13.1房屋照片：見(jiàn)附件。13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：見(jiàn)附件。14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3見(jiàn)證人簽字：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的正面、側(cè)面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)角度的照片，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的。2.出租人未按合同約定按時(shí)支付租金的。3.承租人未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的。4.承租人未按合同約定提前解約的。5.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約的，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約。違約金計(jì)算方式為：租金總額×違約天數(shù)×1%。同時(shí)，出租人還需賠償承租人因未能按時(shí)入住而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。本合同中，出租人是指房屋的所有人或者