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2025年上海市廠房租賃合同上海市廠房租賃合同一、合同目的1.1甲方(出租方)同意將其位于上海市____區(qū)____路____號(hào)的廠房出租給乙方(承租方),供乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。1.2乙方同意按照本合同約定支付租金,并在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廠房。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.2若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租用該廠房,應(yīng)提前____日向甲方提交書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金總額為每月人民幣_(tái)___元,采取月付方式支付。3.2乙方須于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶,或以現(xiàn)金形式交付給甲方。四、廠房使用4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,合理使用廠房,并承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2乙方有權(quán)將廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,亦不得將其用于非法、違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和修繕工作,確保廠房及其設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。五、退還廠房5.1租賃期滿后,乙方應(yīng)按甲方要求清空廠房,并將廠房交還給甲方。5.2乙方應(yīng)在交還前對(duì)廠房進(jìn)行清潔和維修,并承擔(dān)因未按時(shí)交還或交還時(shí)未履行清潔和維修義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方交還的廠房進(jìn)行驗(yàn)收,并根據(jù)實(shí)際情況決定是否退還乙方所繳納的押金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方不按規(guī)定使用廠房,甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為,并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同引起任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市____區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):____乙方(承租方):____簽署日期:____本合同為____年上海市廠房租賃合同的主要內(nèi)容,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定,履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任,以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2025年上海市廠房租賃合同(二)甲方:法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方:____(名稱)注冊(cè)地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方系一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房屋出租企業(yè),擁有并享有對(duì)____(以下簡(jiǎn)稱“廠房”)的房屋所有權(quán)以及使用權(quán);乙方在充分了解廠房情況后,同意以租賃方式使用該廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:第一條租賃房屋基本情況1.租賃地址:甲方確保廠房的地址位于上海市____(具體地址)。2.房屋面積:廠房的總建筑面積為____平方米,其中使用面積為____平方米。3.使用用途:乙方使用該廠房的主要用途為____(例:生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等)。4.租賃期限:本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金:乙方同意按每月支付租金,租金為人民幣_(tái)___元整(¥____),租賃期間共計(jì)____個(gè)月,總租金為人民幣_(tái)___元整(¥____)。2.租金支付方式:乙方同意于每月的____日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條押金及退還1.押金:乙方在簽訂本合向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(¥____)。該押金在租賃期間內(nèi)無(wú)息存放。2.定金:乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整(¥____)作為履約保證金。租賃期滿后,定金與押金在扣除已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用(如損壞維修費(fèi)用等)后,無(wú)息退還給乙方。第四條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修及非因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)。乙方對(duì)使用期間房屋的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有義務(wù),因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。2.房屋保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng),保持房屋的清潔和整潔,確保房屋處于良好的使用狀態(tài),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.違約責(zé)任:乙方違反本合同任何條款的,甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的,乙方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約賠償:乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整(¥____)。第六條合同解除及續(xù)期1.合同解除:本合同期滿或提前終止時(shí),自動(dòng)解除。乙方如需提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并支付相當(dāng)于剩余租金金額的違約金。2.合同續(xù)期:本合同期滿后,雙方如有意繼續(xù)租賃,可協(xié)商續(xù)訂租賃合同。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方在租賃期間向乙方提供的共享設(shè)備和設(shè)施包括:____(列舉出與廠房使用相關(guān)的共享設(shè)備和設(shè)施)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定包括:____(列舉出與廠房使用相關(guān)的安全規(guī)定)。3.其他約定事項(xiàng):____(其他需要在合同中約定的事項(xiàng))。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,
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