2025年上海房屋租賃的合同范文（2篇）

2025年上海房屋租賃的合同范文甲方：【房東姓名】身份證號(hào)碼：【房東身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】住所：【房東住址】乙方：【租戶姓名】身份證號(hào)碼：【租戶身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【租戶聯(lián)系電話】住所：【租戶住址】鑒于甲方為上海市【房屋地址】的合法產(chǎn)權(quán)人，持有該物業(yè)的租賃權(quán)益，乙方有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.甲方同意將位于上海市【房屋地址】的物業(yè)出租給乙方，租賃用途為居住，房屋面積為【房屋面積】平方米。2.物業(yè)配備的設(shè)施包括【詳細(xì)配套設(shè)施】。3.租金為每月人民幣【租金金額】元。4.租戶需支付人民幣【押金金額】元作為押金，租賃期滿且無欠款、無損壞情況下，押金將無息退還。5.租賃期自【起始日期】起至【截止日期】止。第二條租金支付規(guī)定1.乙方應(yīng)在每月最后一天之前，將當(dāng)月租金人民幣【租金金額】元支付給甲方。2.租金支付應(yīng)附有標(biāo)明租金相關(guān)信息的憑證。第三條物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定，僅限將物業(yè)用于居住，不得擅自改變用途。2.乙方需妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)備、家具及附屬設(shè)施，不得擅自拆卸或調(diào)整。3.乙方需保持房屋及公共區(qū)域的清潔，不得從事違法活動(dòng)。4.如有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。5.對(duì)于重大裝修或家具遷移，乙方需事先取得甲方的書面同意。第四條物業(yè)維修與保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，但因乙方過失或不當(dāng)使用造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致物業(yè)需維修，且維修時(shí)間超過【天數(shù)】天，乙方可暫停支付租金，但需提前書面通知甲方。第五條租賃合同終止與續(xù)租1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方有權(quán)書面溝通是否續(xù)租。如有續(xù)租意愿，應(yīng)在到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.若乙方未按期續(xù)租或雙方不再續(xù)租，租賃合同將自動(dòng)終止。3.在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同條款，無論是否受到法律制裁，另一方均有權(quán)解除合同。第六條合同生效與修改1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或解釋，須經(jīng)雙方書面同意。第七條爭(zhēng)議解決1.如對(duì)本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。2.本合同自【起始日期】起生效，至【截止日期】結(jié)束。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海房屋租賃的合同范文（二）甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人____，聯(lián)系地址____，聯(lián)系電話____，身份證號(hào)____。乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人____，聯(lián)系地址____，聯(lián)系電話____，身份證號(hào)____。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的下列房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)：一、租賃房屋詳情及用途1.房屋位于____。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積為____。3.房屋的指定用途為____。二、租賃期及租金1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，支付方式為____。三、房屋交付與維護(hù)1.甲方確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，無潛在安全問題。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)立即進(jìn)行檢查，對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方需確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及耗材更新。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方義務(wù)：保證房屋符合使用標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退租或維修。2.乙方義務(wù)：對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定履行相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如一方違約且經(jīng)催告無效，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他